住在龙城

交通银行个人住房按揭贷款
               ——轻松安居  圆梦人生

交通银行产品定义

银行向借款人发放的，用于购买各种类型的普通商品住房的人民币贷款，包括住房公积金商业性组合贷款和住房纯商业性贷款。

交通银行产品特色

节省贷款成本及费用——尽量减少客户贷款成本及利息支出。

交易资金安全保障——住房买卖资金通过银行划付，降低交易风险。

丰富的配套贷款产品——可选择装修贷款、转按贷款和加按贷款等配套产品。

灵活多样的还款方式——支持等额本金法、等额本息法及分阶段还款法等多种还款方式。

方便省心的贷后服务——便捷的还款、贷款提醒服务、贷款变更服务等。

贷款对象

具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。

贷款额度

最高可达房产价值的80%。

贷款期限

贷款期限最长可达30年。

申请材料

（1）个人住房贷款申请表；

（2）借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明；

（3）房屋买卖相关合同（商品房预售合同、销售合同或买卖合同）；

（4）住房首期购房款的付款证明；

（5）借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；

（6）借款抵押担保的权属证明，有处分权人同意抵押的证明；

（7）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

办理指南

（1）提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。

（2）贷款审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

（3）贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订住房抵押借款合同，办理公证、保险、抵押登记等手续。

（4）贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。

 
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(以上内容转自交通银行网站)