住在龙城

　　阅读提示：7月20日，本网以《汾河·景观360到期拒交房违规收土地出让金》为题报道了汾河景观360开发商违背合同、强迫业主交纳额外费用的情况。事过两个多月，几经波折，业主的维权取得了一些进展，开发公司与业主签订了《补充合同》，开发商代表及其律师也已签字确认，只等盖章生效。

　　满以为能在国庆前拿到钥匙的业主却备受刁难，汾河景观360置业主权益于不顾，寻找借口不予盖章，恶意拖延交房为哪般？

　　自本网上次报道过汾河景观360开发商违背合同、侵犯业主权益的情况后，记者就一直关注着业主维权的相关情况。

开发商与业主签订的补充合同，上有开发商代表张志钢及律师薛晓蔚的签字

　　昨天，业主打来电话说，在他们的一再努力和争取下，汾河景观360开发商山西汾河房地产开发有限公司与业主维权小组签订了一份《补充合同》，开发商代表及其律师也已签字确认，只等盖章生效，但是汾河景观360依旧找出种种理由与借口不予盖章，无限期拖延交房时间，其恶意行为引起了业主的强烈不满。

　　记者现场采访被推脱 无法入住的业主忧心忡忡

　　上午，记者来到汾河景观360小区，找到在纠纷中一直代表汾河房地产开发公司应对媒体、应对业主并进行谈判的开发商代表张志钢，询问其为何不能在补充合同上盖章、尽快向业主交房，张志钢说他没有权利做主，老板陈茂华才能拍板，但陈出国了。张志钢说，他无法说出补充合同盖章生效的具体期限，至于他在补充合同上签字确认“此补充合同为确定稿”一事，他认为他只是认同了补充合同的内容，但他没有决定权。

　　当记者谈及开发商为何违背和业主签订的《房屋买卖合同》时，张志钢说事情都是发展变化的。当记者请张志钢联系老板陈茂华，给业主们一个拿到房屋钥匙的期限时，张志钢甩出一句话：“实在不行那就到法院起诉好了！”

　　几名业主纷纷表示，面对开发商的这种恶劣态度，他们非常气愤。他们说，拿出自己辛辛苦苦积攒或者是拼凑的血汗钱来买房，就是希望能顺利入住，谁知开发商节外生枝违背合同，导致他们无法拿到钥匙，在维权的过程中，他们备受刁难。

　　业主们说，开发商6月份还向维权代表声称账户上有1个亿的资金，后来业主却发现，一大叠结算合同不能办理，大量施工款不能支付，老板出国，副总李满春休假，谈判时开发商无限拖延时间，现在业主们最担心的是开发商卷款潜逃，出现类似“龙湖某某”的恶劣事件。

　　7月20日上午，汾河景观360的200余名业主来到太原市高新区管委会，集体反映了开发商违背合同、强迫业主缴纳土地出让金、否则拒不交房的行为，请求政府解决。太原市高新区管委会委托社会发展局出面解决纠纷。当日社会发展局邓局长通知开发商副总张志钢等到社会发展局会议室，协商解决办法。

太原市高新区社会发展局

　　7月22日，邓局长主持双方再次在社会发展局会议室谈判。谈判中，业主代表提出业主交尾款后，开发商向业主交出钥匙，至于开发商担心的在业主应该缴纳土地出让金时、业主不按期缴纳的问题，双方可以约定违约责任。开发商同意业主代表提出的方案，双方商定由开发商的律师起草补充合同，与业主委托的律师协商后，确定补充合同，在两天内（7月24日前）完成。

　　此时，开发商和业主有机会以积极的态度尽快解决问题，平息双方矛盾。然而，事态发展又出人所料。

　　开发商的律师拒不提供补充合同草稿，一直躲到8月3日才被业主找到；开发商拿出的补充合同条款不被业主认同、业主提出修改意见时，张志刚及其律师都称需要请示才能决定，但每次请示都需要至少一周的时间，下次见面时，开发商代表要么对上次谈判时认可的条款予以否认，要么增加业主义务减少业主权利，然后继续以请示的名义拖延时间，业主代表则本着顾全大局的态度，希望事情能够尽快解决；8月24日，开发商提出要根据《补充合同》内容，了解银行存贷款利率，约好25日再次谈判；8月25日，开发商的律师又开始拖延时间拒绝签字，并提出3个新条件；8月28日，业主被告知，老板陈茂华出国了，由副总李满春主持工作，但李休假了，李满春在业主要求下，通知张志钢副总及其律师于8月29日与业主继续谈判；8月29日下午张志钢及其律师在《补充合同》上签字，书面确认为最终稿。

　　开发商恶意推辞 《补充合同》一直无法生效

　　《补充合同》第八条规定，本合同签字、盖章后生效，开发商代表张志钢、律师薛晓蔚已经在合同上签字，只要盖上山西汾河房地产开发有限公司的公章就可生效，业主们就可以缴纳尾款、拿到钥匙。一直为自己的权益而奔走的业主以为纠纷可以由此解决时，8月31日，本来已经和业主约好到社会发展局集体签订《补充合同》的开发商代表张志钢突然提出老板出国时把公章带走了，必须等老板回来。

　　业主们为了尽快拿到钥匙，提出可以先签订合同，办理交尾款、交钥匙，补充合同可以给开发商留下，待补盖公章后再交还给业主，却遭断然拒绝；业主们联系到陈茂华时，陈挂断了电话。

　　8月31日下午，无奈的业主们向社会发展局主持此事的邓局长反映了情况，邓局长与张志钢通电话后，张志钢答应给陈茂华打电话请示，但至今未有任何答复。

　　记者在采访开发商代表张志钢被推脱后，来到太原市高新技术产业开发区社会发展局，希望从邓局长那里了解到事情的进展情况，但是没有见到邓局长本人。

　　记者随后来到太原市高新区管委会，希望找到委托社会发展局邓局长处理此事的高新区管委会负责人，被告知负责人外出了。

　　面对此种状况，汾河景观360的业主代表及律师表示，为了在国庆节前拿到新房钥匙，他们将不会停止维权的脚步。关于此事的进展，本网将继续予以关注。