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富力现代广场如何引领河西生活潮流--媒体沙龙

http://www.0351fdc.com 2009/10/22 13:40:00 住在龙城房产网评论： 0

近日，由太原晚报第一楼市主办的关于大太原河西宜居生活版块的媒体沙龙在富力现代广场接待中心举办。随着太原南移西进发展政策的提出，在政府部门的重视下，河西地区的综合治理改造目前已得到全面推进，这些有力的举措对于区域整体面貌的改善将会起到重要的作用；随着长风文化商务区建设工程的不断加快,五大重点建筑缤纷落地，该区域作为未来的商务核心区，将会吸引更多的资金、人才入驻，成为拉动河西经济发展的龙头，其影响力将会辐射整个河西区域；随着长风大街的全线贯通，链接东西的道路瓶颈不复存在，在密切东西两岸交流的同时也会给河西原有的生活方式带来新变化；而一些大型地产项目通过规模化操作、精细化打造，将崭新的生活理念注入项目，从而丰富居民的业余生活、营造一种现代的生活方式……由此带来的将会是消费者观念的快速转变，将置业重心投向这里，导致市场需求迅速增多，生活观念的快速转变，改善整个河西的生活环境。

富力现代广场作为目前河西唯一正式亮相的大型地产项目，凭借公司雄厚的实力已经在市场上吸引了众多关注。而其先进的操作理念势必会给河西原有的生活方式注入新鲜元素、盘活河西居民的业余生活，并将有可能引领一种新的生活方式及生活潮流。

就此，本期地产沙龙将就这一问题进行深入细致的讨论，探讨新河西的生活方式、未来项目的发展方向、富力现代广场的操作理念，为共同营造河西的新生活群策群力。

承担社会责任改善居民住房

山西省房地产业协会会长袁纶华

富力地产集团是一个全国性的大型企业，它给太原带了很多的理念上的转变，一方面是企业操作理念的转变，另一方面是项目开发理念的转变。

另外从企业的社会责任感来讲，富力入驻太原解了政府之围，解了企业之困。这些老的工矿企业，在过去的年代发挥出很大的作用，为经济的发展做出了重要贡献。然而在市场经济的大潮中，这些企业由于产品结构的不合理、生产水平的不完善逐渐趋于淘汰，而富力勇于承担这种社会责任着实凸显了一家大型企业的社会责任感。

同时，这种责任感也表现在富力项目的品质上，通过做好自己的品牌。做好自己的项目品质，让所有的业主都能放心、可以信赖。

富力现代广场这个项目从规划来看，设计得极富特色，同时严格执行了国家的70/90政策，给附近渴望改善住房条件的居民带来了希望。

富而思进力创新高

富力地产太原公司总经理刘军

富力地产全称为广州富力地产股份有限公司，是集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体的大型综合房地产开发企业。

公司从1994年成立至今，已有15年的发展历程，这15年来可以这样来分割：用9年时间由一家名不见经传的广州民企成为广州地产行业的领跑者；用4年的时间实现了北上战略并在全国布局；而登陆香港H股成为国际化的品牌企业只用了2年的时间。目前，公司开发的项目在许多城市如北京、天津、沈阳、西安、太原等不断发展，取得了显著成绩。

富力在开发项目时与城市化进程同步，就是在一个城市先做稳做大做强，再以这个城市为核心向周边发展。2007年富力地产太原公司成立，2008年成功开发富力城并率先将精装修产品引入太原市场，2009年开发富力现代广场，实现了“富力双城记”的战略布局。从区位上看，富力城位于太原市东北方位，现代广场位于西南方位，在区域发展上符合太原未来城市发展的总体布局。

现代都市的精神诉求宜居社区的人文内涵

富力地产太原公司副总经理邓韬

富力现代广场项目所处的万柏林区自然资源丰富，经济发达，科技文化繁荣，是太原城市发展较为成熟的老工业区，也是目前河西板块发展的核心区域。伴随太原南移西进城市规划的确立，大太原的世纪大道长风西大街的地段，也呈现出前所未有的地段价值，特别是长风文化商务区这一城市未来CBD区域的开工建设。随着CBD商务区域的发展，这里迫切需要相对完善的配套，而居住区就是商务区最大的配套之一，富力现代广场项目就是依照这一趋势精心设计打造的。该项目户型从39——180平米严格执行了“70—90”政策，社区园林也是按照现代商务需求进行了专业设计规划，预计在2—3年内将全面的展现在消费者面前。

富力现代广场作为长风文化商务区的配套项目，除硬件方面的现代化设计外，在软件方面也会赋予项目更多的现代内涵。从文化层面来讲，太原近年来不断在做传统文化的发掘工作，如晋商等代表山西传统理念的文化已深入人心，对人文精神的追求也贯彻到消费者的理念中。但现代文化推广及发展方面相对较弱。出于这些方面的考虑，我们的项目找准了这样的定位，希望将一些城市化的现代元素注入到项目的推广当中，比如通过举办一些现代的画展、讲座等一系列具有现代人文气息的活动，吸引消费者的注意力，并将这种人文符号引入社区，影响人们的需求和选择。

寻找价值洼地挖掘项目潜质

盛世长风项目销售负责人　单辉

我对太原地产的看法可以分为两个阶段，首先是以前在天津做项目时，通过与太原一些企业的接触，对太原市地产行业的发展有了一定了解，感觉到太原的地产发展还有一个较大的上升空间。接下来真正进入太原之后，对太原的发展现状和发展前景有了更为全面的认识。

消费者在买房的时候，主要考虑内外两个方面的因素。

内在因素是项目的实际品质能否具有足够的吸引力，而外部因素则是要考虑到未来的区域发展，长风文化商务区将是未来的CBD，富力现代广场作为一个重要配套居住项目，能让消费者看到发展的希望，而这个希望就是价值洼地的具体表现。所以富力现代广场作为河西第一个面世的大盘，具有很大的升值空间。

这样，消费者既能认可产业内在价值，又能看到外在的希望。从这个角度来看，无论是选择富力现代广场还是选择河西的其他项目，都会有极大的投资价值和良好的居住空间。

居住改变生活专业革新理念

《太原楼市》总编田耕

在政府“西进”的大规划中，河西将会成为宜居太原、现代太原不可分割的部分。而政府目前加大了对河西的开发力度，长风文化商务区的建设、长风西大街的改造将会进一步的改善这里的整体面貌。而富力现代广场这样的大型社区的出现，将会进一步提高河西居民的生活品质、居住品质。

从媒体人的身份来看，我觉得河西迫切需要富力现代广场这样的大盘，因为河西现有的项目品质都比较落后、社区规模都比较小，不能形成较高的辐射力和吸附力，对于改善周边区域的生活配套、社区内部的日常设施都没有较大的影响力，更不能形成独特的生活方式。

因此，富力现代广场的出现可以说是弥补了这样的缺憾，对于营造现代都市气息、打造现代生活潮流都将具有不可替代的作用。从河西房地产业的发展来看，未来一定是朝着规模化、精细化、现代化的方向发展，河西也需要一种驱动力去改善整体面貌。因此富力现代广场的出现对于河西现代生活潮流具有十分明显的启示作用。

《太原楼市》作为目前唯一的地产专业杂志，将会紧密关注太原房地产业的进程、关注河西的发展动态、关注富力现代广场的现代气息，为太原的地产业营造一个和谐的氛围。

传达生活理念倡导现代气息

旭辉传媒策划总监任中芳

作为一个中部城市，太原的房地产相对一线城市而言，在很多方面还存在着不小的差异，包括开发理念、社区规模、项目特色等等，这些都影响和制约着太原房地产业朝着高规模、高品质、生活化、现代化的方向发展。当然，经过这两年富力、恒大、万达这样大型开发企业的进驻，一些先进的开发理念、设计风格、生活元素已经开始悄悄融入到太原的项目中，并且已在市场上出现了不同的潮流（例如富力城的东南亚生活潮流、恒大的园林品质等等）。

河西是接下来太原房地产业的一个主战场，长风文化商务区的落成将会吸引更多的都市精英入住河西，他们的生活理念决定了对生活氛围有着更高的要求。所以长风生活圈的地产项目将会面临着一个十分突出的问题：就是如何将项目的生活理念同现代都市精英的生活需求相结合，营造出一种现代生活氛围和生活方式，同时带动其他项目的共同发力，彻底改善河西的生活潮流。