住在龙城

　　本报1月20日讯（记者 吴学强）今日，万柏林区裕峰小区的几名业主向本报热线反映，小区延迟交房一年半，但当他们按照合同索要延期赔偿金时，却被开发商以给予其他补偿为条件而拒绝。记者了解到，省城近一半的开发商有延期交房的现象。对于延期交房的赔偿，很多开发商都以减免物业费、赠送礼品或给予其他优惠等形式来搪塞。对此，太原市城建委明确表示，以上行为均不规范，应该严格按照购房合同的约定执行。

　　裕峰小区业主宋先生说，2007年12月，他交付了全额的购房款，合同约定2008年5月1日交房，但是过了约定的交房日期，楼房却迟迟没有交付，不过看到购房合同里有“如果延期交房，每天按购房款的万分之三进行赔偿”的条款，他就计算着能拿到的赔偿款数额。今天是小区楼盘交钥匙的日子，但是比合同规定的交房时间足足延迟了20个月，售楼处通知宋先生来领取新房钥匙，但是对延期交房的赔偿，却表示只会在停车费等方面给予优惠作为补偿。

　　太原市城建委开发处的工作人员表示，每年都会接到多起类似的市民举报，开发商不按照购买合同的延期赔偿约定而自定规则，强迫购房者接受，都是不规范行为。遇到这种情况，市民可先与开发商协商，若协商不成，可直接到当地法院起诉。

　　太原民星律师事务所的郭艺强律师认为，在逾期交付的事情发生后，业主要理智判断现状，保存证据，加强协商的砝码，这样有利于降低维权成本和提高成功维权的几率。另外，郭律师希望通过本报呼吁有关部门能够采取措施，在格式合同中明确规定开发商不得增加附加选项，自定标准，这样可以更好地维护购房者的利益。