住在龙城

    2010年3月31日下午14时30分，十二院城院落生活方式系列活动之——美丽西山我的家“十二院城杯”山西儿童绘画大赛启动仪式及院落生活方式系列论坛在十二院城销售中心三层书吧举行，百名家长领着孩子参加了本次活动。

    主持人：我们有幸请到了几位山西省非常有影响力的几位嘉宾，共同举办“十二院城杯”山西儿童绘画大赛启动仪式以及“院落生活”论坛，欢迎大家的光临。
　　我们的主题是“十二院城杯”山西儿童绘画大赛，可能很多嘉宾和十二院城的业主们也许觉得很奇怪，不明白作为一个房地产开发商为什么会举办这样一个活动。其实在我看来，这恰恰体现出开发商社会责任感的一种提升，尤其我们今天的论坛主题是“院落生活”，它体现出我们现代的开发商已经把房屋的建设和现代人的生活方式的理解融为一体。
　　首先介绍一下到场的嘉宾：他们是山西大学美术学院教授、中国民族建筑事业优秀人物、山西大学风景科学研究所所长霍耀中教授，太原市西山地区综合整治办公室综合部负责人张清利主任，十二院城总经理刘建国先生，业主代表谭晋隆（十二院城业主、国家一级注册建筑师、山西省室内高级设计师）、业主代表葛宇轩（十二院城业主、十二院城业主论坛的版主）。另外今天到场的嘉宾还有：山西日报、山西晚报、太原日报、太原晚报、三晋都市报、山西青年报、太原电视台、太原新闻广播、搜狐焦点网、新浪地产网、搜房网、山西房地产门户网、住在龙城网、太原新闻网，欢迎大家的到来。
　　刚才说到，今天的活动看起来很特别，作为一个地产商举办这样一个儿童绘画大赛。这个活动的缘起简单地说，我们认为现在在城市生活中真正的奢侈品不是私人飞机、私人游艇，而是人与人之间的亲情、邻居之间的友情，这都不是能够用金钱买来的。前段时间我看了一个美国建筑学家编著的一本书，其中提到了建筑院落的问题，他认为建筑中间有一个原则，就是要考虑到儿童在建筑中活动的空间以及他和邻居之间交流的空间，这一点和十二院城的产品设计在某种程度上是不谋而合的，体现出了国内的一流开发商在哲学层面对人类生存空间的思考。所以今天我想首先有请刘总介绍一下，举办这样一个山西儿童绘画大赛缘起是什么？
　　刘建国：各位来宾、各位业主、各位新闻媒体的朋友们、尤其是在场的小朋友们，下午好。今天我们聚集在这里共同举办“美丽西山我的家 ‘十二院城杯’山西儿童绘画大赛”启动仪式，我代表主办方西山办以及海尔地产、雅世集团以及十二院城项目的全体员工向光临我们今天启动仪式的来宾和朋友们表示热烈的欢迎和诚挚的感谢。
　　刚才在和霍教授聊天的时候他问我，为什么西山办和十二院城联合举办这样一个活动，我想有这么几个原因：
　　为什么西山办会和十二院城项目组联合举办这样一个少儿绘画大赛？因为我们知道，这是缘于西山办在对西山地区综合整治的过程中对文化的传承，以及十二院城的开发商海尔地产和雅世集团在城市建设和房地产开发过程中对建筑文化和城市文化的思考、传承以及光大。这两个单位，在文化的传承及发扬光大方面有一个共同之处，所以让我们走到了一起。我们知道，西山地区是晋阳城的发源地，在太原2500年历史的发展过程中，晋阳古城承载了太多的物质财富和精神财富。今天我们看西山地区没落了，但是它在历史上的辉煌是北方其他城市所不能替代的。
　　今天西山办在市委市政府的领导下，用三晋历史文化这样一座永恒的价值桥梁连结起历史和现代，开发一座古城、建设一座新城，从而实现绿色西山、人文西山、和谐西山、宜居西山的目标。我想，这是他们的目标，同时也是太原人和山西人的目标。
　　作为世界500强，海尔企业旗下的海尔地产和以“精致筑屋”为自己使命的雅世集团，
　　两家强强联合，站在城市运营的高度，传承本土的区域建设文化、区域历史文化，打造了这样一座具有永恒价值的十二院城项目。我想，这也体现了我们对本土、本区域传统文化的传承，对未来能够代表这座城市发展方向的城市建设的贡献，这就是我们两点能够走到一起的重要原因。
　　刚才霍教授问我，为什么要举行这样一个活动，我想主要有三点原因：其一，少年儿童是祖国的未来，我们现在很多儿童对历史的思考、对未来的思考很欠缺。我们希望通过这样一个活动，让我们儿童之间可以互相交流、可以进一步得到锻炼，让我们的家长和孩子们有进一步的交流，让我们的孩子们从西山尤其是三晋历史文化中汲取营养，看到城市发展未来的方向，因为他们是未来的主人，是未来这个城市建设的生力军。
　　第二个原因，我想通过孩子们的笔触，把我们三晋历史文化的历史和现代建筑串联起来，让我们每一个太原人因够感受到这片热土的具有深入的历史文化而有的自豪感，让我们每一个山西人找到自己文化的价值感和价值的归属感。
　　第三个原因，我想通过孩子的笔触对西山未来发展美好愿景的描绘，让全世界的人来关注西山、关心西山，来共同投入到西山建设中来。因为西山地区的改造和治理不是一朝一夕的事，也不是一个部门就可以举办的，所以我们这次活动得到了市领导的大力支持。市政府要把我们的西山地区打造成为未来的新型工业城市、特色文化城市、宜居现代城市。我相信，有了我们全社会人的共同参与，我们一定把脚下的这片热土、把我们美丽的家乡建设得更好。
　　今天我们在这里举办一个非常简短、简洁的启动仪式，来之前西山办的有关负责人跟我讲，是不是需要请一些市领导来，我说不请，因为今天要把我们的业主请来，他们用智慧及对十二院城的关注提出了很多建设性的合理化的建议；要把我们的专家请来，他们用对于历史的研究让我们汲取到更多的知识，让我们把十二院城建设得更好；要把西山办的领导请来，因为我们共同举办今天的活动。依十二院城的做事风格，我们始终在做实事，实际上很低调，十二院城从来没有举办过大型的活动，今天活动的时间很简短，但做事不能简单。太原是我们这次绘画活动的主战场，接下来我们要在全省各地铺开，让全省的人民来宣传西山，共同为西山建设出谋划策，我想这是我们这次组织这样一个活动的意义所在。最后，我再一次代表我们整个团队，对关心和支持十二院城项目的社会各界朋友尤其是我们的业主、我们的少年儿童们表示衷心的感谢。我相信，有了大家的支持和帮助，十二院城在社会公益事业的道路上会走得越来越远。
　　主持人：刘总以一个城市运营商的身份介绍了这次活动的意义，下面有请张主任讲一下，为什么要和十二院城联合做这样一个活动，这个活动和政府西山改造的战略是否吻合？
　　张清利：大家好，我是太原市西山地区综治整治办公室综合部负责人，今天参加十二院城这个活动非常高兴，这也是西山办和十二院城举办的西山综合整治的大型公益活动，让更多的人来关注西山、关注西山改造。首先感谢十二院城今天为我们准备了这么好的一个平台，市委市政府领导对这次活动非常重视，这对我们西山地区综合整治起到非常好的宣传作用，让更多的市民、更多的社会人士可以更加了解和支持我们西山地区，这是非常重要的途径。我们这次和海尔雅世和新凯房地产公司联合举办这次大型社会公益活动，主要目的就是要发动广大儿童参加这次绘画大赛从而带动更多的人都来关心理解支持我们西山地区的绿色转型整治工作，使我们早日完成西山整治目标，对太原市的和谐发展做成更大的贡献。
　　西山地区对太原市的意义是非常重要的，它既是太原市重要的历史文化风景带，又是一个突出的工业区，此外，全国重点文物保护单位太原有11处，其中有8处就集中在我们西山地区，刚才刘总也讲到了，晋阳古城历史文化积淀也在西山地区。正是这样一个原因，再加上在转型发展这样一个大的背景下，加快西山地区的绿色转型发展，省委省政府2008年确定了要将西山地区综合整治作为全省“三个发展”的重点项目之一，太原市也确定了要发展“八大功能区”，其中西山地区就是这“八大功能区”之一，文化创意产业和旅游发展区。西山地区既是一个文化带，又是一个经济集中带，还是一个工业污染带，所以说，整治西山、还西山以青山绿水、还西山以人文西山，这是省委省政府、市委市政府工作的主要目标。而且山西省“10+2”重点工程中，西山地区的综合整治就是其中之一。
　　从省委省政府的战略决策不难看出，西山作为一个重要的绿色转型综合整治地区的重要性。我们整治的思路就是围绕打造绿色西山、活力西山、和谐西山、人文西山的目标，坚持历史与现实相结合、发展和治理相结合，通过大规模的搬迁、大范围的绿化、大力度的保护、大手笔的建设、大市场的运作，走出一条精彩的城市化道路，对区域内的企业进行全面的整治，污染工业企业要退出，化工煤炭等高污染行业也要整体退出，2011年这块会有一个大的起色。
　　做好西山地区的绿色转型综合整治工作，需要更多的人来认识西山、关注西山建设，希望大家都能够加入到西山绿色转型综合整治的队伍中来，广泛宣传西山地区综合整治，最后预祝本次活动圆满成功！
　　主持人：感谢张主任，下面有请霍教授发言，您是怎样看待“美丽西山我的家”这个活动以及西山综合整治？
　　霍耀中：很荣幸能参加这个活动。首先我是一个画家，从儿童画开始画起的画家、画了几十年画的画家，画画是表达我自己的最好的一个方式；另一方面，我是对历史文化研究尤其是传统院落研究比较关注的人；再者，我又是太原市城市规划咨询专家，参与过太原市的各项规划。但是我还是对十二院城及西山整治不是特别了解，今天其实也是抱着学习的态度来参加今天的活动。
　　今天听了二位的讲话，我深有感触。首先我们从地理位置上看，西倚龙山、东临汾河，是晋阳文化历史名城的发源地，风水是非常好的。其次，我刚才看了十二院城的楼盘，整个小区规划融入了院落的理念，这是在小区建设中少有的；再看院落，我认为院落不仅是一个建筑空间，更是一个人文的空间、人居的空间，既是生态环境优越的空间、更重要的是人文环境优越的空间。院落概念引进为房地产开发，这是一个非常好的切入点，院落和居住者的关系，现在相对小的的居住空间往往把人与社会阻隔了，院落的场所给我们的人际交往提供了一个很好的平台，所以在房地产中融入院落的概念这一点我是非常欣赏的。
　　再一点，我们大多是出生在院落、生长在院落，这一点现在的孩子很难体会，过去通常是一个大院组成了一个团体，除了我们的亲情关系，更多的是儿时活动场所所留下来的一些记忆。我们现在居住的单元式楼房实际上切断了文化的延续，大院的概念是我们房地产开发中的一个突破、一个创新，所以十二院城必将为居住空间提供一个最好的场所，为我们的人际交往提供一个最好的平台。儿童也需要塑造，儿童的心灵需要有一个机遇来表达，所以我们举办这一次儿童绘画大赛，想听听孩子们的声音，想看看孩子们是怎么样观察生活的，由他们的童真看到他们的期望，由他们单纯的心态看到现代城市所能给予他们的一些东西以及他们所期望的东西。所以这次活动乍一看可能没有切入点，但实际上认真思索之后，是有着非常紧密的关系，所以在这里我衷心祝愿我们的业主在小区中居住得非常健康快乐，同时我也预祝本次大赛圆满成功，谢谢大家。
　　
　　主持人：为什么海尔雅世的开发商要在太原做这样一个产品？我觉得这体现出海尔及雅世这样的地产商对于人类生活方式的深层思考。所以我们今天请到了对山西传统院落文化研究非常深入的霍教授，在论坛开始之前我和霍教授聊了一会儿，他认为山西对传统院落文化的抢救是迫在眉睫的。山西的院落文化是体现了对居住方式的一种理解，首先我想请霍教授谈一谈，从您的研究来看、从历史的角度来看，这些院落的优势和山西人居住观念有怎样的关系？
　　霍耀中：其实我们现在城市中很多城市居民都是从乡村走出来的，尤其是我们这一年龄段的人，大部分都是从山西的各个乡村、各个乡镇走出来的。我们对原有居住空间都有一个认识，而并非陌生的，只是现代居住空间的发展隔断了很多我们原有的居住习惯。发展到现在，我们的居住空间已经完全改变，但是山西的院落在全国的院落中间都排在靠前的位置。当然，提到院落空间，大家首先想到的是北京的四合院，然后才是晋商大院、徽商大院，我们看乔家大院、皖南民居，很容易被家族的规模和气氛所感染。把它简化到最原始的状态，院落居住空间实际上是很伦理、很有次序的，带来的是一些人文的东西。
　　主持人：刚才霍教授说的是建筑在伦理上的体现，其实在做十二院城之前，对整个传统建筑范式进行过很深的研究，我想问刘总的是，你们对传统的建筑有一个取舍的过程，取的是什么？舍的又是什么？在这个基础上有什么发展？
　　刘建国：今天非常高兴和这么多业主一起交流，这是十二院城开盘以来我第一次和业主面对面地交流，这两位业主代表我也是第一次见面，所以今天感到非常荣幸，也非常珍惜这样一个机会。刚才主持人提问了这样一个问题，实际上是这样，我们一直在探讨一个问题，有一句话是这样说的：“中国有多少城市可以推倒重来？”
　　改革开放以后，在城市迅速建设的过程中，我们很多城市的建设包括公共建筑、民居都失去了本土的文化意识，没有建筑的特色，没有社会的文化责任，形成了一片又一片所谓的“新城”。让我们来想，一个建筑最深厚的、最恒久的价值是什么？是文化。我们从欧洲旅游回来的人看到欧洲二百多年的庄园的时候，我们不仅为之感叹，感叹他们的祖先选择了那样一块优美的地方，我们更感叹他们的后人把它保留、完善、继承到现在这样一个状态。但我们现在来看，很多建筑都是留给后人的，不论从建筑本体的质量、建筑的配套，它都仅仅是一个居住的场所而不是生活的场所。所以说，雅世集团在操盘这个项目时，我们就从当地的建筑文化和城市文化出发，去研究它的历史，研究究竟什么样的建筑养育了、承载了这一方水土的人。
　　来到太原后我们发现了大院文化。大院文化不仅仅是在山西这个地方，在全国的北方甚至在南方都有。为什么大院在整个中华民族这块土壤上盛开？刚才讲到了大院的次序感，因为我们这个民族男尊女卑，三纲五常，形成了儒家文化的等级，但这不是我们要继承的大院文化的精髓。院落是一个四方的围合，“中间聚气，苍天聚地，上通下达，中间聚气，气通宇宙，天人合一”，天人合一才是我们大院文化的核心精神所在。我刚才说了，我们具体的空间不是居住的场所，而是一个生活的场所。所以在十二院城我们看到，除了大院、十二个院落、庭院之外，我一定要让我们的业主改变一种生活方式，这是我们今天探讨新生活方式的一个重要内容。我们不仅仅回到家里把家当成是宾馆，而是在这一百多平米的空间内完成与家人、孩子的交流， 与家人感情的升华；不仅仅是躺在家里沙发上看电视，更多的是让你走到庭院里，通过自己的亲手劳动打理你的植物、维护与家人的一种关系。同时可以让我们的孩子在十二个院子里找到陪伴自己成长的伙伴。
　　为什么要做出十二个院落而不做成一片大的绿地？因为在一个500亩的大空间里，家长们都不舍得把孩子放在那里玩，而院落就可以使得家长让孩子在自己眼光可以顾及到的范围内玩耍，在我们的小院落里面，要尽可能满足儿童和老人活动和交流的场所，这是我们在未来院落里面景观设计里面必须要注重的，这是我今天开会很重要的一个收获。我能很充分地感觉到从大院出来的人对儿时玩伴的一种怀念。所以刚才主持人提到对院落的继承和摒弃，我们正是汲取了院落这种符号在现代建筑中如何得到表现，争取让它成为我们的一个交流场所，与人交流、与天地交流、与历史交流，这就是我们在十二院城的庭院里所集中表现出来的建筑精华，谢谢。
　　主持人：现在在城市里长大的小孩已经失去了自然，与自然的距离越来越远，没有了童年的玩伴，昨天我看到一个周刊里有个专题叫《拯救男孩》，里面说现在的男孩越来越内向和女孩刚好颠倒过来，女孩反而很外向，是因为他们不能像以前一样放学后不能一群人一起去外面玩游戏、撒野，野性的东西在男孩身上少了。为什么这样呢？是因为居住改变了我们的生活方式。今天听刘总在传统的院落文化上的继承和发扬让我们深受感动，我希望太原有越来越多的开发商能够为太原带来更多的好房子。在这里我们的两位十二院城的业主在选择十二院城的时候对它有一个更深刻的认识。谭晋隆是国家一级注册建筑师，可以说谭先生的身份不仅仅是十二院城的业主更是资深的建筑专家。请您说说在选择十二院城时对它的院落、设计等的看法。
　　谭晋隆：首先作为业主，我和广大的业主一样对十二院城已经用我们买房置业的实际行动对张主任和刘总经理对西山和十二院城的描绘的美好前景投了最大的信任票。谈到建筑，从个人受教育的背景来看，世界现存的四大文明：华夏文明、古希腊文明、古埃及文明和古印度文明。当我们提到这四大文明时华夏文明会想到故宫、天坛和四合院，古希腊文明会想到希腊的帕提农神庙，古埃及文明会想到金字塔，古印度文明会想到泰姬陵，我们可以注意到首先反映到的都是各个文明中建筑的精华，都是建筑，这说明建筑本身并不光具有它的实用价值，比如说皇帝的起居场所，或者是一些行政性的建筑等，尤其是从历史角度讲，站在很长的时间来讲，建筑本身承载着很多与文化有关的东西。
　　为什么四大文明都会有自己各不相同的建筑？这和当地的人文环境和历史环境相关，并且是几千年的不断繁衍总结出来的精华。美国有一位建筑大师在谈到空间关系和院落关系时引用了老子的一句话：“埏埴以为器，当其无，有器之用。凿户牖以为室，当其无，有室之用。故有之以为利，无之以为用。”意思是说用银骨捏一个碗，捏的是碗但使用的时碗所带来的空间；开凿了一个房子，你使用的不是房子的墙壁而是墙壁所做成的空间。建筑和建筑周围的空间是伴生的，有了建筑或者说是空间。由于东西方各方面的不同在组织建筑院落时各自有自己的手法。西方的建筑主要以石砖用古堡的形式出现，周围的空间是以古堡为中心，古堡的周围放射性的开阔地，这是西方怪用的建筑形式。中国建筑有故宫，南边有园林，山西有大院文化，讲究的是围合，就是通过建筑围合的一个封闭空间。但中国式建筑更适合人与人的沟通和交流。
　　说到我为什么要选择十二院城，其实，我本没有打算在这边置业，但行业爱好关系我来到十二院城，发现很有意思。很多人在建筑选择上不单满足简单的居住面积的大小而是提高自身品质，最重要的一个方面在于文化和内涵方面的东西，很多开发商和建筑师开始在民用建筑上做中国文化的探讨，在山西我所看到的楼盘里面十二院城应该是第一家，而且不是在建筑文化上的简单应用。不论是合院还是叠院在空间设计上和其他的楼盘都不一样，合院中的景观总体来说不是属于某个人而是属于整个合院这几栋楼里的。在叠院和合院的西边通过图纸来看是一个步行街，通过步行街所形成的院落空间有一个层级非常分明，非常适合人类生活的空间，还有正在规划的和平公园，这些都是非常理想的。我认为从建筑的品质来说是相当高的。
　　对于建筑本身是有使用价值的，应该来说是一种商品，不能说你想做一个精品它就是精品，所有的东西都必须由开发商用现金去实现，这里面考虑的不光是文化，更多的是经济。选择十二院第一我认为它有后发优势。举个简单的例子，比如说玉门河公园，当时是个臭水沟，但正由于它非改造不可，很多条件成熟以后很快的成为河西的一个亮点，这就是我说的后发优势。现在这个项目和和平路的改造也有关系，晋阳湖相关实施和完善，所以从区位上来讲它具有后发优势。第二，我觉得现在买房子像买彩电，我们不是挑功能更多的是挑品牌，比如说我要买海尔的，要买索尼的，其他的品牌可能都不去看，为什么？信任。品牌是品牌缔造者将诚信融合到产品里的产物。我选择置业除了区位因素以外很大一方面是选择开发商。因为开发商的起点很高，知道什么是适合中国人的什么是适合山西人的产品。同时也希望开发商不辜负广大业主的希望，能够通过十二院城的项目带动整个西山地区甚至整个太原的居住品质的极大提升。谢谢。
　　主持人：相当专业的购房者，一不小心发现了十二院城的魅力，然后选择了十二院城。还有一位十二院城的业主代表，您当时买十二院城时是怎么想的，是什么把你给感动了？
　　葛宇轩：刚才谭总讲的很到位，很专业，逻辑性很强。他提到人和人之间缺乏信任感，现在作为房地产项目更缺乏的是购房者和开发商品牌本身的信任感。现在有很多有名的开发商都有一些不太好的消息和口碑。开发商的口碑和品牌还是很重要的，对于购房者来说，开发商对团队的建设更重视的开发商更具信任感。刘总提到的对生活的态度和看法我很赞同，生，本身是一种手段；活，活的愉快、快乐。对于院落文化，每个人的生存居所，是一个生的栖息；而我们真正要活的时候需要我们走出我们的居所，到更多的公共活动中才能更快乐。刚谭总提到四大文化当中，华夏文明是唯一没有中断过的，中华文化能把不同的文化包容进来，就像我们的院落，它不可能是统一的一种形式，不是简单的把建筑物、建材堆砌在一起，它里面包含了不同的心思，为购房者和业主提供了不同的生活的理念、生活的态度和生活的方式，文化的包容性能给业主一种文化氛围。在空间的利用上，院落的层楼叠加都给业主带来很多的人性化的东西，对大多数购房者的向往都能够得到满足。还是希望能够见证整个河西发展和进步。谢谢。
　　主持人：今天两位业主的发言是给了海尔和雅世发了两张奖状，是市场对海尔 雅世最好的奖励，因为我觉得来自业主的声音才是最权威的声音，他们对这个公司做出的风格、思路及他们对产品的评价都是最真实、最有价值的。包括谭先生在刚才说到的十二院城在细节方面的用心，比如说在两个建筑之间的空间一般的会做成绿地或者再好些的会做成一个湖，而没有像刘总这么考虑，做成个供业主可以在生活之中交流，用来沟通感情的一个空间，我觉得这是和不同开发商的区别。我觉得十二院城再考虑方面确实是不一样。我想请问刘总，您觉得做十二院城到现在最大的收入是什么？
　　刘建国：刚才听到两位业主的话觉得非常真实，看得很实在、细致。同时让我感到肩上很沉重，胡总问我最大的收获是什么，我最大的收获就是收获。因为关于十二院城的规划在网上有过一段讨论，因为在十二院城一版的规划时考虑的是回合院落较少，在现在保留的沙盘上我们看到它已然是一个简单、单调的排列，没有真正做到院落的感觉。所以我们又找了两家设计单位对后期的设计进行改善。今天看到南边的几个院落已经出来了，刚才在沙盘看到后，目光久久不能转移，高低错落的建筑以及回合的院落所形成的艺术空间与具有韵律感的天地线，看到的是一件艺术品。希望我们的建筑能和城市的历史，能给城市的建筑史留下浓浓的一笔。我们还有其他东西尝试去做，比如网络式、交互式的对话，让物业和业主能够对话，让交流在十二院城不仅仅在空间实现而且在网络上也能实现。我们也打算见一些书吧，建一些业主共同爱好的组织，让我们的会所不成为盈利组织而是业主交流、交友、交谈、沟通的平台。请各位业主放心，十二院城的开发商一定是一个负责的、诚信的开发商。同时感谢两位业主代表对十二年院城的关心和关注，及提出的宝贵意见。
　　记者提问环节：
　　搜狐焦点网记者:请问刘总，十二院城二期项目预期在何时推向市场？在品质上有何创新?谢谢。
　　刘建国：我们的二期项目大概在下半年推出。刚才和大家提到应该有生活方式应该有四个方面的概括：第一，开发商和设计师为业主提供一个社会空间和生活空间；第二是业主对室内装饰的设计；第三是业主要形成的良好的邻里关系；第四是有偿的、秩序性的物业服务。后期的项目上我们努力为业主提供更好、更合理的社会和生活空间，我们后期推出的项目规划上将要建立围合院，并和物业公司探讨如何在每个院落建立一个院落的俱乐部。在第二点精装修方面，我们今年的7次技术会，每次会议中都在探讨如何提升产品的品质，包括建筑方面，考虑太原的气候条件，合院做了3米多高的封闭庭院，庭院是大大升级了；室内设计，也更加丰富、人性，比如局部增加了地面的波打拼花，更耐看，在浴柜里增加了拉篮，方便使用等等，卖过的房子依然在产品的品质上进行提高。第三点就是建立一个良好的邻里关系，不仅仅在院落里形成一个交流的空间，我们希望在院落之外的会所，十二院城大的院子里面也有一个交流空间，真正让大家在十二院城感受到亲情、友情，让大家感受到十二院像是在一个大的家庭一样。第四点物业怎么样提供一个有偿的、秩序性的服务呢？十二院城的操盘手是雅世集团，它无论是在北京还是在其他地方开发的项目，所有的物业在产于产品的方案设计到后期装修再到交房业主入住基本上是在贯彻开发商的思想，为业主提供好的服务。由以上四点的保证所有的十二院城的业主无论是在前期的产品还是后期的产品都能感受到在太原市技术水平的提高，十二院城一定能做出好的榜样。谢谢。