住在龙城

　　省建设厅在16日下发的有关通知中要求，房地产开发企业预售商品房，必须取得商品房预售许可证后，方可发布商品房预售广告、向社会预售，违者将按照相关规定进行处罚。 值得关注的是，今后将禁止开发企业以预订、内部认购等方式变相预售房屋，禁止向买受人收取任何预订款性质的费用，违规者将没收违法所得，无条件退还已收取的费用，并根据规定进行处罚。

　　同时，商品房预售许可证要统一格式、统一内容、统一流水号，由省建设厅统一印制。商品房销售合同管理要严格按照省建设厅等相关单位的规定执行。另外，省建设厅要求各房地产行政主管部门，一定要依照法律法规的规定，严格商品房预售许可审批，认真审查申请预售的项目内容，对不具备商品房经营主体资格的单位和不符合预售条件的项目，不得发放商品房预售许可证，否则将追究发证机关的责任。