住在龙城

    继今年７月以７．４亿元天津拿地、走出全国化战略第一步后，国内实力综合地产运营商首创置业再次布局山西。昨天，记者从首创置业获悉，公司已以３．１亿元、通过公开拍卖方式，购得山西省太原市“长风商务区”最大的０５１４号地块的使用权。首创置业总裁唐军表示，这是公司在山西的首个项目。
    据了解，首创置业拍得的该地块占地２４．３公顷，为住宅用地。该项目的规划总建筑面积５１万平方米，其中，住宅面积４４．５万平方米，商业面积４．９４万平方米，配套设施１．５６万平方米。当时参加该地块竞买的企业包括北京的首创置业、秦皇岛晟基房地产开发有限公司和山西信托投资有限责任公司３家，起拍价为２．９２亿元。最终，首创置业以３．１亿元的价格拍得该地块５０年的使用权，平均地价约为每亩８５万元。
    因为是上市公司，唐军以“有信息披露原则”为由拒绝透露公司对该地块的建筑规划思路。记者从消息人士处获悉，该项目总投资额约１３．３亿，房地产项目定位在中档住宅，预计将提供约４０００套住宅，项目绿化率３５％，预计楼盘在明年第二季度开盘销售。
    不过，唐军认可地表示，太原的房地产市场这两年表现不错。此前，包括潘石屹在内的实力开发商都曾到山西推介项目。据了解，继首创置业成功摘得太原长风商务区地块后，由中体产业集团打造的“奥林匹克花园”的第３６个连锁项目“太原奥林匹克花园”正式在太原签约。该项目位于太原西部，占地４００多亩，总建筑面积５８．６万平方米，总规划户数４２００户，总投资２０亿元。