住在龙城

三大原则: 

　　第一原则:了解法律文件及认购手续.了解发展商必须具备五证,即《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》,《建筑工程规划许可证》,《建筑工程施工许可证》,《商品房预收/销售许可证》.

　　第二原则:应考虑自己本身的购房需求即世纪的经济收入状况;第一次置业者应多考虑价格及楼宇能否,满足基本的居住要求功能;第二次置业者应多考虑环境及楼宇能否配套的完善性，已满足不断提高的物质文化需求。

　　第三原则:考察现在的配套和未来的发展,区域的选择对置业的升值即保值具有很重要的意义.

　　八项注意:

　　1:注意规划:地段,周边环境及未来的规划发展.

　　2:注意配套:楼盘周边配套设施,如有无菜场,超市,学校,银行,邮局,医院,以求生活便利.

　　3:注意交通:交通网络的便利快捷是生活舒适的基本条件.

　　4:注意建筑质量:楼房本身的建筑素质,层高,实用率,绿化率等,以便对物业做出综合评价.

　　5:注意发展商实力:了解楼房入伙时间,了解发展商,承建商的信誉及实力,特别是买楼花,以防"缩水楼"及"烂尾楼"的出现.

　　6:注意房屋的实用性:结构,户型,朝向,功能分区,选择自己的生活及心理于要的楼房,务求经济实用.

　　7:注意付款方式:如果付款方式灵活,多样,购房者亦可选择适宜自己经济实力的付款方式.一般十年至十五年按揭年限为最佳选择.

　　8:注意周边物业价格:于同区域,同地段其他楼盘香比较,比价格,比质量,比服务,并且一定要进行实地考察,详细向售楼人员询问楼盘情况.