住在龙城

    为稳定商品住房价格，抑制房价持续上涨，我省今后要以小区的形式集中建设普通商品住房，解决更多中低收入家庭的住房困难，缓解住房供应结构不合理的问题。这种商品房的建设将向社会公开招标，择优选择开发建设单位，压缩开发商的利润空间，根据成本加微利的原则由政府确定房价。

    其土地出让时，要将建筑高度、容积率、绿化用地等规划设计条件和销售价格、套型面积等作为前置条件，并载入土地出让合同。也就是说，开发商要获得土地的开发权，必须先认可并严格遵守政府对商品房的整体规划和对房价的划定。而这样做最终的受益者将是能够以较低价格买到房子的普通消费者。

    据悉，我省今年将首先在太原、大同等6个城市建设这种控制地价、限制房价的商品住房小区，小区内的住房将全面执行民用建筑节能设计标准，实现节能50％的目标，使其成为当地普通商品住房的规范和样板小区。各市的限价商品住房小区用地面积确定在200亩左右，建设规模不得小于20万平方米。我市作为省会城市选定的新村建设方案用地规模将控制在800亩以内。