住在龙城

　　1至 10月份，全省房地产开发投资热情不减，全省完成房地产开发投资112.53亿元，同比增长39.6％。其中，住宅投资占到房地产开发投资比重的65个百分点，“住宅”成为房地产投资的重中之重，比去年同期高出10个百分点；受开发链条长、招商大环境紧缩的影响，商业营业用房投资所占比重为15.9％，比去年同期低5.8个百分点。

　　在市民关心的经济适用住房建设中，1至10月份，全省经济适用住房完成投资14.15亿元，同比增长53.0％，竣工面积55.35万平方米，同比增长109.8％。与去年同期相比，经济适用住房建设规模呈回升势头。

　　尽管市场需求量依然较高，但是受到宏观调控的影响，市场购买愿望压低，商品房销售价格有所回落。1至10月份，全省商品房销售价格为2062元／平方米，同比增长22.3％，但绝对数较上个月低33元／平方米。商品住房销售价格为1760元／平方米，同比增长19.9％，绝对数较上个月低15元／平方米；办公楼销售价格为3070元／平方米，同比降低16.8％，绝对数较上个月高13元／平方米；商业用房销售价格为5602元／平方米，同比增长65.6％，绝对数较上个月低103元／平方米。

　　由于房价总体水平依然偏高，商品房空置面积有所增加。1至10月份，全省商品房空置面积为60.45万平方米，同比增长21.0％。其中，除商业用房外，住宅、经济适用住房、办公用房等各类商品房均出现了空置率上扬的态势。

　　在土地使用方面，土地开发面积和土地开发投资有所回落。1至10月份，全省购置土地面积299.4万平方米，同比增长26.2％；土地成交额18.59亿元，同比增长26.1％；开发土地面积108.53万平方米，同比下降12.9％；土地开发投资2.88亿元，同比下降15.4％。