据市房地产交易所最新的统计显示:今年7至10月份,本市二手房平均交易量为230套/月,这一数字,比新政实施前正常交易月份的总量减少了近10%,这其中,购房不满
由于上市房屋的减少,交易价格呈现上涨态势。据本市某连锁房屋中介的李经理介绍,本市二手房需求量一直较大,导致房价小幅上扬。今年1月份,在其公司交易备案的二手房平均价格为1519元/平方米,到10月份,则上涨到了1700元/平方米。
二手房源的减少,让本市百余家房地产中介叫苦不迭。据一些经营人士介绍,目前房屋中介机构普遍日子难过,由于房源的减少,中介机构业务量急剧下降,甚至发展到中介公司内部的业务员互相争抢房源。
对此,市房地局相关专家表示:加大一手房市场中低价商品房的供应量,是缓解二手房困局的主要方式,只有一手房市场增加供应量、降低房价,才能带动二手房市场的总量上升。
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