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太原龙潭公园周边正在悄然变化 住在龙城独家

http://www.0351fdc.com      2011/3/16 16:55:00      住在龙城房产网      张旭 奇林 晓旭     评论: 0

  爱猪近期绕龙潭公园走了一圈,发现它周边已经发生了很大的变化,在龙潭公园的片区规划中北起北大街,南至旱西门街,西起新建路,东至解放路,总用地面积112.53公顷,目前都在改造当中(有些还处于拆迁中),下面由爱猪带领广大网友绕龙潭片区走一圈。

    爱猪从新建路与旱西门街交汇口出发,沿着新建路一直向北走,现在看到的老旧的楼盘,菜市场等都将被逐步改造。未来的龙潭公园片区将是一个新型的CBD,集商业住宅为一体,细分为五大功能分区(下面有详细的介绍),爱猪相信未来这个片区的消费水平也一定不低。在龙潭公园片区的规划当中将市级文物城隍庙(龙潭公园东南角)保留并进行修缮,并以此用地为基础扩建成市民广场。

爱猪的行进路线(南起旱西门街北至西二道巷)

    据爱猪了解龙潭公园片区分为五大功能分区,分别为:高端住宅区、商业中心商业办公区、步行酒吧商业街、五星级酒店区、市民文化活动广场。

旱西门街与新建路交汇处就是太原万达广场接待中心,北面就是项目的工地

下一页爱猪带网友去龙潭公园感受一下


    龙潭公园未来设置将更人性化、生态化。区域内沿城市干道种植行道乔木和景观绿带,沿商业中心结合广场小品,种植花坛,盆栽植物等活动性景观。在市民广场,有大型喷泉,建筑小品,地铁站口等处设有较为集中的景观绿地,如小型灌木、花卉、草坪等。居住区内1.5万平方米的社区休闲广场则以更多的小品、林阴等给居民提供优美的休憩、健身、娱乐环境。(以上文字摘自龙潭公园片区改造方案)

    爱猪下午三点多逛了一圈发现好多老人在园内做健康操,生活丰富多彩。

爱猪来到了龙潭公园门前(右上方是可以到龙潭公园的公交)

爱猪在龙潭公园内环视一周就可以感觉到万达项目围湖而建,图中红色的标注分别是太原万达广场在建的项目(红色的圆圈标注是太原万达广场在建的塔吊)

爱猪沿着龙潭公园中的小路向东走

下午在园内锻炼的人群

下一页是爱猪走出龙潭公园后看到的实景展示


   爱猪从龙潭公园的东门走出,首先看到的就是新建的太原不夜城,它前面就是一条菜市街,和不夜城形成强烈的贫富对比,未来菜市街将被改造,随着社会的发展,落后的在不断的被淘汰。

太原不夜城实景展示

龙潭公园的东门,出门就是个菜市场

2011年3月坡子街实景展示

下面爱猪为网友附上住在龙城房产网的独家资料——2008年4月拍摄的坡子街实景
旧闻:龙潭公园周边平房区拆除+太原市龙潭片区用地控制规划2007年公示点击查看更多图片及介绍)

2008年4月爱猪拍摄于龙潭公园东门(坡子街、西三道巷、平民巷),当时周边新房每平米价格在5千元左右,湖景一号开盘价格达到这个片区的最高每平米8千左右。现在这一片的均价在8000元左右。

前面的黄色的楼盘就是鸿昇·龙潭公馆,和2008年相比外装也已经做完了,它们对面也是正在施工的建筑,鸿昇·龙潭公馆下面是老旧的康顺旅馆,随着片区改造的进行,康顺旅馆肯定会成为历史了,鸿昇·龙潭公馆的前方后方都是太原万达广场正在施工的项目


    下面爱猪沿着平民路一直向北走,途经西三道巷和西二道巷(都在改造范围内),在平民路的尽头向西看已经是一片废墟了,可能马上就会施工了,平民路东侧的小区现在还有居民居住着,但是就规划而言,也在改造的范围内,可能不久的将来马上也会拆迁的。

爱猪沿平民路一路向北走,途径西三道巷,现在的西三道巷也已经没有人居住了,西二道巷还有不少居民

西二道巷的西面部分已经开始拆了,相反东面还有居民在住着

爱猪来到了平民路的尽头右下角就是平民路东侧的小区,现在还有居民居住着,上面的两张图是平民路的西侧,现在已经在拆迁的状态了

平民路的尽头向西走已经是一片废墟了,本来爱猪准备向西走直接到新建路上,看来是走不出去了,所以准备原路返回从西二道巷穿到解放北路

西二道巷和解放北路交汇处的西北角实景展示(点击查看大图

    在道路交通规划方面,主要有如下的改动:拓宽城坊街为30米至龙潭公园东门;改造拓宽西二道巷为15米,并西延至绿柳巷;改造平民路和前营坊街为15米,并予以南北贯通拉直,北接北大街;改造绿柳巷为20米,北接北大街,南与城坊街贯通。另外,将原西三道巷、后营坊街南移至规划市民广场北侧,红线15米,并与绿柳巷、平民路交叉贯通。这样基地内部道路与解放路、北大街共同形成了“四横三纵”的街坊式路网架构,交通流线简捷通畅。


    下面爱猪就到解放北路的,沿路向南走,右侧都是太原万达广场的围挡。

右侧的围挡后面都是太原万达广场

市级保护文物城隍庙(旁边就是菜市场的入口)

爱猪走进的位于城坊街和解放北路交汇处西北角的菜市场,各式各样的菜品琳琅满目,未来这里将被改造,居民将会有大型的商场去购物

城坊街以北,西二道巷以南都在改造范围内,爱猪在解放北路和城坊街交汇口拍摄(点击查看大图

    在公共设施配套方面龙潭公园片区也将有所改变:扩建市五十八中学为30班。在北大街西侧新建24班小学,保留北大街小学和西缉虎营小学。在商业区西北角新规划一座12班幼儿园,在西缉虎营小学北部规划一座8班幼儿园。按照规模,规划区内还设置了换热站六座、煤气调压站两座及变电站一座。

    爱猪绕了一圈,发现太原龙潭公园周边正在悄然变化着,未来将会变成一个新型的CBD。 目前规划中待拆的地方还有很多,未来这片将成为高档的生活片区。

下面是龙潭公园片区周边楼盘:

 项目名称  项目均价(元/平米)  销售电话  项目地址
太原万达广场

16000

0351-3177777 杏花岭解放北路与北大街交汇处龙潭公园东
金盛园 7600 0351-4728888 解放路与东仓巷交汇处
多地尔花园 11000 0351-3578888 太原市龙潭公园南门东侧
龙湖6号 7300 0351-3074666 旱西门街与坡子街交汇处向北100米
鸿昇·龙潭公馆 7500 0351-3082222 杏花岭区龙潭湖公园东门

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