住在龙城

　　欺瞒客户、吃差价、霸王条款等房产中介的种种劣迹，让消费者深恶痛绝。随着太原市新版《太原市城市房地产交易管理条例》5月1日正式实施，这些“市场劣行”将有望得到遏制。

　　其中，《条例》对房地产中介服务提出了全面要求，其中无资质中介机构从事房地产中介活动将面临1万元到3万元的重罚引人关注。

　　严查房产中介资质

　　《条例》规定，设立房地产中介服务机构必须有自己的名称、组织机构，固定的服务场所，有规定数量的财产和经费；从事房地产评估业务的，应当有规定数量的房地产评估师；从事房地产经纪业务的，应当有规定数量的房地产经纪人；从事房地产咨询业务的，应当有规定数量的专业人员。

　　同时，房地产中介机构从事房地产中介服务业务，应当到房产管理部门办理相应的房地产中介资质证书，在资质等级许可的范围内从事中介服务活动。

　　非本行政区域内的房地产中介服务机构在我市从业的，必须取得工商管理部门核发的营业执照，并到房产管理部门备案。对未取得房地产中介机构资质，擅自从事房地产中介服务活动的违规中介机构，《条例》规定，由房产管理部门责令停止违法行为，可以并处1万元以上3万元以下的罚款。

　　严查从业人员资格

　　《条例》规定，房地产中介服务从业人员，应当按照国家有关规定，取得相应的职业资格证书，申请注册后方可从事中介服务活动。

　　新规对房产中介从业人员提出明确要求：不得在房屋交易代理活动中，对委托人隐瞒房地产交易价格，赚取非法差价；不许发虚假房地产广告和信息，获取非法利益；不得与一方当事人串通损害另一方当事人利益；不得在两个或两个以上房地产中介服务机构注册执业；不得私自收取当事人房款或者定金；不得有法律、法规规定不得从事的其他行为。