住在龙城

今年，大的调控动作应会暂告一段落，但不乏会有一系列规范二手房市场的政府监管 细则出台。

2006年，由于二级市场符合免税条件的房源逐渐稳步放量及大众观望情绪的减退，二手房市场将集中交易。原因有二：一是二手房市场需求将促使成交量上涨。2006年是新一轮的婚庆年，其中70％的结婚者有在结婚前一到两年内购房的需求。新人经济储备一般不高，因此有相当一部分人群会通过购买二手房来过渡。二是旧村改造房有望加入二手房阵营，由此带来大批的二手房房源进入市场。2006年的省城地产中介市场竞争的趋势就是从分散走向集中，品牌中介公司的迅速崛起使得地产中介市场逐渐走向成熟和规范化。品牌中介公司借助连锁化的经营模式快速抢占市场份额，通过规范的服务，更低的成本和更多的房源更好地满足消费者的需求，从而重新分割庞大的“蛋糕”。一方面他们通过不断发展连锁的数量，抢占房源；另外一方面也不断地圈占客户资源，抢占市场份额。今年，中介之间的跑马圈地与网点争夺会愈演愈烈。