近日,不少市民致电本报《记者帮住》栏目询问,房屋权属证书如何识别真伪?
记者就此采访了太原市房地局制证发证科高科长。
高科长表示,新的房屋权属证书由建设部设计监制,中国人民银行北京印钞厂独家印制,对于房屋权属证书的真伪,市民要从以下几个方面加以识别:
一、建设部对每个能够发房屋权属证书的发证机关进行了注册登记,并予以编号。市民在辨别房屋权属证书真伪时,要看房屋权属证书是否有编号,编号是否是建设部公告的全国统一编号,如:太原市的建房注册号统一为:14001。
二、发证机关是否规范,市民要注意两个方面:一是发证机关是市(县)的房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府,别的任何单位或部门都无权发证;二发证机关发的房屋权属证书所盖印章均系机器套印,印迹清晰、干净、均匀,手工盖印是不可比的。
三、房屋权属证书,在封面里页应有由土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花,线条流畅,纹理清晰;在首页(即发证机关盖章页)有上下等宽、对称,左右等宽、对称的咖啡色花纹边框,花纹细腻、清晰;首页花边框内上端写有发证机关编列的权证号码(即发证编号),此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致;在封面三页(即“注意事项”页)右下角有印钞厂的印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的;所用纸张为印钞纸,浅粉底色,等线宋体“房屋所有权证”地纹暗印,将纸对着光亮处,则可见高层或多层水和房屋。
另外,市民如果对房屋权属证书真伪识别不了,可以到位于太原市新建路的太原市房产证档案馆查询。
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