住在龙城

从太原楼市各方面的反映来看，2006年无疑要告别2005年的沉闷，上演一场新盘争奇斗艳的好戏。尤其对于老百姓需求最旺的住宅来说，无论是造景造势的中高档住宅，还是面向中低收入者的经济适用住房，2006年都是一个“井喷”之年，一个值得购房者期待的住宅消费年。进入4月后，楼市就进入了一个集中上市的高峰期，各种项目将陆续公开销售。

到底有哪些最值得期待的住宅项目？本报记者带大家先睹为快———

首创置业住宅项目

位置：太原市长风文化商务区

关键词：大鳄造大盘

期待理由：作为房地产大鳄首创置业在山西开发的首个项目，该项目还是吸引了众多业内人士和买家的关注。

许多人还记得：2005年9月16日，在“长风商务区”国有土地使用权拍卖会上，从不轻易在外省拿地的北京房地产巨头———首创置业，以3.1亿元巨资轻松拍得长风商务区内最大的0514号地块（住宅项目），从而使土地储备增加约51万平方米。

首创取得的太原长风商务区住宅项目紧邻未来建设的市政文化中心，为区内规划建设规模最大的居住区。项目占地24.3公顷，规划总建筑面积51万平方米，其中住宅面积44.5万平方米，商业面积4.94万平方米，配套设施1.56万平方米。项目总投资额约13.3亿，计划开发约4000间中档住宅单位，绿化率35%，预计楼盘于今年第二季度开售。

51万平方米，尽管在北京是家常便饭，但在太原还是凤毛麟角。相信首创的高调入晋，能带来的不仅是山西房地产市场格局的变化，更是住房品质的全面提升。

期待指数：★★★★★

西华苑三期

位置：太原市迎泽西大街

关键词：经济适用房大盘

期待理由：从立项起就被太原市政府视作经济适用房“头号工程”的西华苑三期，可是牵动了太原市万千普通百姓的心，但是它的启动却是一波三折，两次招标均以“开发商实力不足”而告终。

今年年初，太原市政府向市民承诺：该项目要在今年开工建设。这意味着，这个曾经因为种种原因受阻的经济适用房建设项目将破冰前行。

西华苑三期项目总用地面积18.487万平方米，项目规划预计建设20多栋住宅楼，可切实解决中低收入家庭的住房问题。

期待指数：★★★★★

柏林枫情

位置：太原市平阳路美特好往东（王村北街寇庄西路口）

关键词：德式生活区

期待理由：柏林风情是一个追求与德国现代住宅同期、同步、同品质的项目，不论是建筑理念，还是内部空间的塑造，都讲求严谨、理性的风范，为居住者提供人性化的设计，在太原打造首版德式生活区。

在户型空间设计上，柏林风情也秉承纯正德式建筑的严谨品质，精选阳光板式户型，南北通透。两居94.5平米，三居117-141平米，为不同的家庭生活量身定造。南北正向的方正通透设计，动静分区，干湿分离，各个空间互有关联，然而又独立私密。大的落地采光阳台、采光飘窗，让每个房间里的光线空气都能自由流通，充满艺术的灵动性。尤其难得的是，每一户型都能尽可能地做到杜绝任何空间的浪费，与德国的严谨、实用主义一脉相承。

项目开售后，能否在市场上掀起一股德式风潮？我们拭目以待。

期待指数：★★★★★

滨东花园二期

位置：太原市滨河东路46号

关键词：水景名盘

期待理由：得天独厚的地理位置和自然环境是滨东花园最值得炫耀的“资本”，除此之外，在对整个建筑设计进行总体规划后，对住宅的声、光、热以及风场等诸多技术进行整合，以期让人与楼、楼与景实现自然融合。

滨东花园一期在太原打出了名头，因此尽管二期项目让人充满了万千期待。据介绍，由于项目地段绝佳，与汾河公园近在咫尺，二期在户型上下足了功夫，尽显出人性化的户型设计理念，并在社区内建有一万余平方米的水溪，布局在整个小区内。

期待指数：★★★★★

蓝水假日

位置：太原市西渠路12号（山西省博物馆西侧500米）

关键词：水景社区

期待理由：蓝水假日可是吊足了人们的胃口：该项目早就为业内和买家所知，但迟迟未公开销售。

项目紧邻滨河西路，交通便利，设施完善。其周边银行、酒店、医院、学校等生活配套设施一应俱全，太原理工大学、省博物馆、市图书馆等环绕周边。汾河公园将花园水景带到每家每户，使业主尽享“空气、阳光、水”亲密接触的乐趣。

项目的最大的卖点是：社区内水景、动景、静景三景合一。蓝水园动感水景，中央假日风情广场丰富的景观是社区独有的名片。

目前，蓝水假日一期正在为公开销售做最后的准备，预计6月份正式开盘。

期待指数：★★★★

大唐世家·100城

位置：太原市漪汾街于彭村路交叉口西南角

关键词：时尚社区

期待理由：高速发展的城市建设使得土地资源稀缺，时至今日，大唐世家5期项目所在地———漪汾街与彭村路交汇处，已成为漪汾街上最后一块黄金宝地。大唐世家·100城秉持以人为本的建筑规划，以社会效益、环境效益、经济效益三者为基准点，立足城市大环境，为居民塑造都市中心时尚舒适的生活栖息地，用现代化建筑技术配合高科技建筑元素打造区域内最高、最时尚、最具现代都市气息的新型前沿社区。项目建筑面积3万余平方米，片区内都市氛围、交通环境日趋完美，餐饮、休闲运动、医疗、教育等生活配套设施成熟。

期待指数：★★★

辰憬家园二期

位置：太原市迎泽西大街一路汽车总站西面

关键词：健康社区

期待理由：凭借许多第一，辰憬家园开启了迎泽西大街居住的新时代：第一座88米地标性建筑，第一座坐北朝南、全阳光大户型的舒适生活区，第一座中央花园、屋顶花园、空中花园三重绿化的健康社区，第一座大面积采用落地飘窗的住宅小区。

辰憬位于迎泽西大街，占地面积38亩，建筑面积11万平方米。项目共三期，一期正在销售中，二期更加注重户型布局的合理化和舒适性。

期待指数：★★★

观湖印象二期

位置：太原市杏花岭区鱼池街20号

关键词：湖景住宅

期待理由：以公建面貌出现的观湖印象总是给人一种独特的感觉。项目位于龙潭公园南门，东邻解放路、西为新建路、南靠府东街，处于杏花岭区不可多得的绝佳居住地段。周边有省政府、省政协、经贸委、计生委及其机关家属院分布周围，东面是新建成的政法部门住宅楼，处处显出居住的尊贵和乐趣。一期的火热销售让我们期待二期的公开。

期待指数：★★★

南波湾

位置：太原市长风桥西郦华苑旁

关键词：温泉社区

期待理由：南波湾贯穿“健康优先、居家温泉”的设计理念，打造太原首家拥有四季恒温泳池以及引温泉入住户的高档社区。

因为紧靠郦华苑，所以该项目的名字一经露面，就受到了买家的热切关注。现在剩下的问题只是：南波湾何时正式开盘发售？

期待指数：★★★

天赐康缘

位置：太原市小店康宁东街与坞城路交汇处

关键词：白领社区

期待理由：天赐康缘是专为富士康集团及其他入区企业的员工精心打造的健康家园，占地面积约168亩，建筑面积22万平方米，由28栋板式小高层组成，是目前小店惟一带电梯的剪力墙小高层。

项目整体规划以健康和自然为主题，独揽康宁街的繁华，尽享“南移西进”中新城市核心的无限魅力与广阔前景，带着都市人的种种憧憬，以豁达之势为1600户健康家庭打造出展示品质生活的理想舞台。

期待指数：★★★