住在龙城

　　随着暑期、毕业期的到来，省城房屋租赁市场出现一批学区房房源，新一轮租房潮开始预热。今日，记者走访多家房屋中介了解到，虽然月租金相比去年上涨了一二百元，但近期学区房租赁供需两旺。

　　“每年的学区房租房高峰在8月份，今年这个高峰提前到来。近期，已有很多家长来打听房源，月租金大约比去年涨了一二百元，即便如此，也有很多家长看到价格合适就先租下来。”房产中介的王先生说。记者了解到，五中、十中、三中、山大附中等重点中学附近的学区房最为紧俏。二十一世纪不动产的渠先生告诉记者，“现在已有很多人来我们公司发布学区房出租的消息，租房人数也相对较多。学区房出租交易现在已经开始，由于8月末学校才开学，因此真正的租房热要等到8月才能显现出来。”在坞城路附近某房产中介门口，记者遇到了刚刚咨询了山大附中附近房源的市民刘丽萍。她说：“想陪孩子在学校附近住3年，所以要选一个各方面比较合适的房子。房源现在还算好找，两室一厅的房子，月租金从1200—1800元的都有。”据介绍，按照往年的情况，越到旺季房源就越抢手。临近下学期开学时，房租应该还会上涨。不过按照目前的情况来看，学区房租金即使有所上涨，价格也基本上比较平稳。

　　租赁房如此火爆，但学区房的二手房交易情况却不容乐观。“受限购政策影响，二手房成交量逐月下降，售价不但没上涨，成交量也寥寥无几。”渠先生说。