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加强监管房市运营防止开发商卷款外逃

http://www.0351fdc.com 2006/4/24 9:20:00 太原晚报评论： 0

首先，在已建立的商品房预售管理系统、网上合同备案系统、房地产信息网站、产权产籍管理系统的基础上，完成2004年1月1日以前在售楼盘的数据整理、录入工作以及产权产籍管理系统的数据整理、录入工作；开始运行产权产籍系统和房地产地理信息管理系统；完善房地产预警预报系统，完成系统与城建、土地、规划等相关部门的对接工作；建立房地产预警预报系统专家组制度，对系统生成的数据进行筛选、论证、分析；建立房地产市场信息定期发布制度，及时发布我市房地产的开发、投资、交易、价格、空置等信息。

　　其次，要对房地产市场进行大排查，对无商品房预售许可证非法销售的项目，除按有关法律法规给予处罚外，还要在媒体上予以公告并查封；对商品房销售网点强制推行使用规范的商品房买卖合同文本，各销售网点必须按国家要求统一悬挂“五证”，售楼人员必须持证上岗，必须在房地产信息网上售房；利用建立起来的房地产开发企业信用档案，发挥失信惩戒作用；建立商品房预售资金监管制度，加强审批发证后的监督管理，通过资金监管按开发商计划的进度拨付资金，保证专款专用并按期交房，防止“烂尾楼”和开发商卷款外逃现象的发生。

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