住在龙城

朔州：买房者有三大类型

21日上午，记者早早来到朔州市开发南路的朔州永信房地产开发公司，这家公司正在兴建永信市场，该市场一、二楼为商铺楼，4至6楼是居民住宅楼。公司董事长兼总经理胡勇说：“朔州消费水平基本上正常售价在1480-1680元/平方米。”副总经理张志伟告诉记者：“朔州消费者购买房屋分三类型：一是小两口买房的居多，刚结婚买房的多。这些人喜欢70-90平方米的，朔州经济不是很发达，购房水平一般在10万元左右。二是煤矿中层管理人员居多，这些人收入比较高，购买120-150平方米的，购买力大部分在20万-25万元之间。这两类型人大约占70%。剩下另外一群人就是普通老百姓，这一群人购买力在15万元左右，要求户型较杂，（房子）大也行、小也行，但价格不能高，购买力比较弱，特别是50-60岁的人，花钱比较理智。”

对于房价偏高的原因，张志伟说：“80%的老百姓普遍反映朔州楼价高，政府虽然建了一批经济适用房，但缺点是周围环境不配套，譬如学校、商店、医疗等均不配套，大多人拿住指标后都转手卖掉了，好了公务员，苦了老百姓，一套房可以获利两万到三万元，这样一倒手，和市场上的房价基本上顶平了，政府以前的初衷都化为泡影了，这也是朔州房价居高不下的重要原因，现在房价与5年前相比翻了一倍多。”

记者正在采访，见到了一位搞建筑器材租赁的叫叶春的购房者，叶春花16.2万元选择了一套115.36平方米在三层的房子。叶春告诉记者：“这套房子价格按朔州市场价是居中的，不高也不低，我希望房价越低越好。”

特派记者 马占富

阳泉：家有余钱买不起房

在房价只涨不落的态势下，阳泉开始出现了“不买房”的声音。而房地产开发商认为在看到房产价格上扬的同时，也应看到房屋质量与过去的不可比。

5月20日，记者采访了阳泉金联置业房地产公司董事长姚发兴，他说：“目前该公司在原阳钢地段的房产价格在每平方米2500元至2800元，已售房屋占已开工建造房屋总房数的70%，都是带电梯的砖混结构，5年前的房屋质量已与现在不可比，再加上土地等因素，房价高应是预料中事。”

在阳泉一企业工作的周女士一家仍住在过去的旧房里，尽管居住面积紧张，但谈到购房认为那是一件奢侈的事。她说：“我们家每月只有不到两千元的收入，就是买地段不好的房子也得十几年不吃不喝，也买不起。”李先生说过去收入低买不起房，现在有点余钱了房价却成了天价，他正在联系一些低收入者发起“不买房运动”，因为现在的房价普通老百姓根本承受不了。

家住北岭坡的退休干部王老先生说：“目前阳泉房地产价格确实有点高，‘不买房运动’虽然有点偏激，但实际也是一种无奈。阳泉房价真该这么高吗？应该把其中的‘水分’挤一挤，相信政府会有新的相关政策出台。”

特派记者 贾彦卿

运城：房价坚挺看客稀少

5月20日早上，记者来到了位于运城东新区的御泽苑小区售楼部，热情的工作人员介绍说，这个小区共有700多户，现在销售的是二期现房，不带电梯的房价平均每平方米报价为1800元，带电梯的高层楼每平方米报价为2300元。户型有90平方米至150平方米不等。记者提出想购买一套120平方米的住房，让工作人员计算一下价格，结果带电梯是27.6万元，不带电梯的是21.6万元。

这样的房价居民能承受吗？而工作人员介绍说：“卖得还可以，现在不带电梯的2至3层没有，只有5至6层的；带电梯只有90平方米的，120平方米以上的都没有。而且80%的房子都卖出去了，只剩下20%的房子待卖。”

记者试图等一位看房者了解情况，但从早上9时一直等到11时，竟没有一个人来看房。工作人员解释说，今天是星期六，人们都在睡觉，可能下午才来。于是记者下午又先后来到紫薇佳苑、银都花园、御庭苑等小区售楼部，都是冷冷清清，偶尔有一两个人来咨询。记者在其中的紫薇佳苑见到了两个人，都提出要咨询60平方米左右的一卧一厅小房，价格在10万元左右，钱再多了就承受不起。

记者随后又走访了一些市民，他们共同的看法是：按照目前小区的房价，真正的工薪阶层是很难买得起的。而从运城目前的房价来看，虽然坚挺，销售有一定的难度，但也不会降价，买方和卖方会在观望中相持等待。

特派记者 黄江

忻州：咱何时能住上经济房

5月20日下午，忻州温馨苑小区临时搭建的工程指挥部丁先生告诉记者：“前几年，受经济影响忻州市区的房价一直疲软，只是在2003年以后才逐渐看涨。价格由5年前的850至1100元每平方米上涨到现在的1450至1800元左右每平方米。只要选到好地方，楼房没建，购买者和咨询者就络绎不绝”。丁先生说：“购房者主要是西八县的煤老板和本地的包工头、个体户。买房者一般看准的是100至150平方米的大房子。”

当天，记者碰到一对50多岁的中年夫妇正商量购房。丈夫张先生说：“人到这个年龄最难过，儿子上大学、买房、娶媳妇样样都得花大钱。你看我这刚买了一套120平方米的房子就花了近18万元，拿到钥匙后简简单单的装潢一下也得2万多元。再娶个媳妇普普通通下来也得四五万元。这还不算老人有个灾呀病呀的支出。现在光买房就借了整整3万元。”记者问为啥不买个小点的房子时，心直口快的妻子刘女士说：“我们现在住的是结婚3年后单位才给分的60平方米的老房子，本来就够拥挤的了，来了个亲戚朋友连个住的地方也没有。咱就一个儿子，现在买得大一些不要让他今后和我们一样受罪。再说人家现在都是买大房也时兴买大房，咱打肿脸也得充胖子，剩下饥荒（外债）伙伙（共同）还吧……”张先生说：“咱老家是农村的，那时候买房子父母出大头，再向亲戚朋友借一点，我俩工资凑起来，单位福利补一些就能住上楼房了。现在单位不景气，我俩又下岗，儿子大了总不能把媳妇娶到咱那‘鸽子窝’里吧？”妻子刘女士开玩笑地说：“我见电视上报纸上说这里建了多少经济房，那里建了多少适用房，咱们这里多会也能住上老百姓住得起的经济房？”