住在龙城

    据省统计局调查，2001-2005年，山西省商品房累计销售面积达2064.8万平方米、销售额370.5亿元，分别以年均27%和44.9%的较快速度增长。其中，2005年商品房销售面积688.7万平方米，销售额152.2亿元，分别为2000年的3.6倍和7.1倍。5年间，住宅销售累计面积达1805.5万平方米，销售额276.7亿元，占同期商品房销售面积的87.4%、销售额的74.6%。另外，2005年住宅销售面积619.9万平方米，销售额116.3亿元，占同期商品房销售面积的90.0%、销售额的76.4%。全省城镇居民的人均居住面积由1996-2000年期间的18平方米，增加到2001-2005年间的23.8平方米。

    省统计局投资处高培一介绍，从数字中可以看出销售面积和销售额呈逐年增大和增多的趋势，说明市场需求大，房价攀升，但也反映出山西省供应结构的不合理，没有让土地资源“物尽其用”，从而造成已建成的房子大多价位高、户型大，令不少人望而却步，很多房子成了空置房。

    2001年，全省空置一年以上的商品房面积为34.8万平方米，2002年为34.7万平方米。此后，这一数据逐年攀升，2003-2005年分别为55.8万平方米、71.5万平方米、93.7万平方米。从中可以看出，2005年比2001年的商品房空置面积多58.9万平米。对此，高培一表示，空置面积过多，一方面造成了社会资源的浪费，另一方面也占压资金，影响房地产开发企业的效益。