住在龙城

    原来，在太原新商品房价格没有大幅上涨之前，太原的二手房价格比较沉寂，二手房交易量也不大。那时侯，只有城市中心区的一些重要地段的二手房销售比较理想，偏僻一些的二手房几乎无人问津。直到2002年左右，太原新商品房的价格出现了迅速上升的情况，从原来的均价2000元/平方米左右一路上升到现今的3500元/平方米左右。因为价格上涨过快，很多购房者开始将目光转向了二手房领域，就在这种情形之下，很多市民也开始发现市场机遇：购进二手房作为投资。这样一来，二手房市场也跟着新商品房市场逐步升温。

    城市各种商圈的构建也为二手房升温提供了市场环境。商业的发展和繁荣当然会吸引房地产开发商的目光，他们纷纷投资商铺、住宅等，新楼盘的不断开发和热销当然使周边的二手房价格开始上涨。亲贤街、千峰路、南内环街的房产就是典型的例子。

    所以，从根本上来说，二手房的价格高涨一定程度上是借了新商品房的涨价“东风”，二手房价格上涨之后，又推动新商品房价格继续上涨，如此反复。尽管消费者出于省钱考虑，选择小户型的二手房来住，但是，眼下太原的二手房贷款基本处于停办状态，如果手头资金不充足，还是得“望房兴叹”，除非依靠父母的力量。当然，如果是为了投资，小户型的二手房一旦看中，就要出手。