住在龙城

　　代理受制约

　　据本市杏花岭区一位房地产销售代表透露，目前，本市大约有近60％的楼盘选择销售代理，但情况并不让人乐观。一些素质较差、规模很小的代理机构，居然打上“香港”、“上海”、“北京”等名头在太原开张，这些代理商往往从利益出发，忽视项目的真实情况，给消费者若干不实承诺、虚假信息，最后导致买卖双方发生纠纷。本市出台的“十条措施”，首次对太原代理销售行为进行规范，对于那些小散乱的机构，对其夸大宣传等问题，将有较强的监管作用。

　　中介更有序

　　对中介售房程序进行明确的管理，是太原房市“十条措施”的又一重要内容。本市某中介连锁机构的张经理表示，由于近两年来二手房买卖火爆，逐渐出现了一些违规的中介行为，突出表现在：某些中介机构为了赚取房屋差价，采取买卖双方不见面的手段，自行抬高房屋售价，谋取不正当利益；还有一些中介公司让中介人员以个人名义承办经纪业务，容易造成买卖双方利益受损。新的政策出台后，中介公司的违规经营被制止，个人承办业务的行为也会受到监管，对于整个市场来说无疑是件好事。

　　在新的政策当中，本市还进一步完善了二手房交易资金托管制度，禁止经纪机构直接或变相收取买卖双方当事人的交易资金。业内人士分析，随着资金托管政策逐渐被市民所认知，中介机构挪用、占用，甚至卷走交易资金的情况将越来越少。

　　调控将加强

　　昨日，省房协相关负责人表示，该措施规范力度较大，如何加大中低价位住宅建设，应是下一步调控的重点内容。据相关人士估计，省、市近期会有指导性政策出台。

　　记者观察，在市房地产交易大厅，不少市民对太原房地产市场今后更加公开、健康、透明充满期待。正在办证的市民冯先生认为，放心地买到一套满意的房子，保证自己的正当利益不受到侵害，这“十条措施”购房者当然欢迎。