住在龙城

    记者在太原房产中介市场采访时了解到，现在太原二手房报价上涨，因为担心涨价买房的人会减少，很多人选择了“捂房”，暂时从出售市场中退出，转向出租。但是，却有不少人“回过味儿”来，想要趁房价上涨之时赶紧“抛房”。据介绍，虽然经历了一段时间的冷落，但现在中介公司登记房源出售的信息在逐步回暖，这其中有不少就是房龄不足5年的“次新房”。对此，中介公司解释说，卖主主要是看准了眼下二手房尤其是次新房涨价的行情。以后开发商会大量开发90平方米以下的户型，如果总价降低，恐怕购买二手房的人会减少。这样，如果是手头确实需要资金周转，选择这个时期将手中的房子抛出，不失为一个好时机。总体上看，二手房市场中成交最火的户型一般集中于70~110平方米之间，130平方米及以上的房子比较冷清。

    这样一来，二手房市场的行情与“新政”刚出台时相比，发生了很大的变化：卖房的人逐渐多了，但因为受政策鼓舞，持观望态度的市民增加了，所以买房人反而比以前少了。

    但是记者了解到，在二手房最吃香的地段，即使是房子比较老，房价也会保持持续上涨的趋势。所以，对于青睐二手房的便利性的市民来说，观望未必是个好办法。如果新建楼盘小户型供应面积大量增加，开发商的成本相应也在增加，等几年再买房不一定就比现在划算。