住在龙城

　　上半年，太原市房屋销售同比价格指数为103.0,价格上涨3.0％，但涨幅较去年同期有所回落。价格走势和全国基本一样，处于上升趋势。土地交易价格同比价格指数为102.9,价格小幅上涨2.9％。调查资料显示土地交易量较去年明显下降。可能是受“国六条”政策的影响，开发商对用大量资金购买土地搞开发的行为有所谨慎，目前保持一种观望态势。

　　1~6月份，太原市房屋租赁价格涨幅较高，价格上涨6.1％，其中住宅涨幅较大，价格上涨了10.1％。住宅租赁价格涨幅较高原因是多方面的：有市场供需关系的影响，比如学校、医院、附近商业发达的地区，房租往往较高，房源也大多分布在这些地区；房租高主要还是由于新建商品房的价格高，因此房租也相应地水涨船高；还有受政策的影响，一些房地产投资者，因为增加了交易税，利润空间减少，投资者纷纷转为出租，带动了房租价格的上涨；另外，一些购房消费者还处于观望期，用租房来过渡，期待房价的下降，需求量增加，房租价格自然随之上涨。