住在龙城

　　一是规范房地产预（销）售广告宣传。房地产开发企业发布的房地产预（销）售宣传广告必须登载许可证号，不得发布虚假广告误导消费者；未取得《商品房预（销）售许可证》，不得收取订（定）金、预付款或以其他形式变相提前销售，也不得进行销售宣传，媒体不予登载其房地产销售宣传广告。二是加强房地产销售行为监管。房地产开发企业应按照批准的规划、设计建设商品房，不得擅自变更规划、改变设计。在完成商品房项目预测绘、网上生成楼盘表后，不得私自分割拆零销售商品住宅。销售商品房时，应在销售场所的明显位置明示“五证”。三是完善商品房预（销）售合同网上签约备案管理。房地产开发企业不得虚拟草签合同，制造“订房退房”等虚假信息。严格实行实名制购房。严禁期房转让。四是强化房地产中介机构及从业人员的管理。中介机构及从业人员不得利用工作之便索取、收受委托合同以外的任何财物或其他不正当利益，不得恶意炒作，哄抬房价。中介机构的从业人员违规行为造成的后果，由其从业的中介机构承担。五是规范房地产代理销售行为。严禁代理销售机构在代理销售商品房过程中恶意炒作、哄抬房价。六是加强房地产展销会的管理。七是规范房地产拍卖行为。房地产权属不明晰、证件不齐全，或法律、行政法规禁止买卖的，不得作为拍卖标的，其拍卖结果房地产管理部门不予认可。八是完善二手房交易资金托管制度，健全二手房交易资金安全监管体系。九是健全房地产市场信息系统和信息发布制度。通过太原市房地产信息网适时公布可售商品住房面积、套数、户型分布等房源信息和房价情况，全面、及时、准确地发布市场供求信息，增强房地产市场信息透明度。十是坚持正确的舆论导向。定期公布信息，稳定市场预期，客观、公正报道房地产市场情况。对提供虚假信息、恶意炒作、误导消费预期的行为，给予严肃处理。