住在龙城

　　“不可能吧，要征收个人所得税？那我赶紧卖房。”7月30日，记者来到太原市房地局二手房交易市场时，门口已经站了很多人，一位刚得知此消息的市民忙着跑来打探。由于是星期天，他们只能聚集在一起议论此事。

　　记者了解到，“二手房转让将强征20％个税”的信息发布后，许多二手房业主都纷纷催促房屋交易所的业务员加快已签约合同的办理速度，以求能尽快在“强征个税”实施前进行交易以避税。而太原市房地局交易大厅内，这几天挤满了赶来办理交易手续的人。 

　　一位办理过户手续的林小姐告诉记者：“我是今天早上看到增加20％的个税这个消息的，本来打算8月份再过来办理过户手续，今天立即就打电话约了提前来过户。”

　　据统计，2006年1~5月，太原市二手房市场保持平稳。目前，太原每月二手房交易量为230~260套，仅占新建商品房的三分之一。

　　太原市“我爱我家”房地产的一位工作人员说：“每次政策出台前后，市场总会出现一定的波动，这次肯定也不例外。本来太原的二手房交易就不活跃，交易总量不大，如果再征20％的个税，对二手房市场来说，只能是雪上加霜。卖家肯定会把要缴的税款摊到房价里，这会进一步抬高房价。”  

　　某业内人士认为，客观来讲，个人所得税无疑是比较客观、公正的税种，有收入就要缴纳相应的税费。该政策的实施，无疑会使投资房产市场投资客的收益大打折扣。新政的出台将导致太原二手住房挂牌量、交易量下降，不仅影响居民自住购房、改善住房等住房梯级消费，也影响二手房市场的发育，将使现有房地产转让环节的税收出现一定程度的下滑。但是从长远来看，对自住自用型购房者，和长期的投资者影响不大，有利于房地产市场稳定发展。