住在龙城

    十一月太原的楼市不温不火，金九银十虽然惨淡，但是，省城太原市的各个大小开发商都有过冬的办法。大开发商如万科，富力，恒大。用丰富的精装经验，优质的项目区位，温馨的小区环境以及优质的物业服务还有具有号召力的价格，点燃了这个冬天初雪后的第一把火。金九银十的惨淡，不知道会不会预示着一些处于压制观望状态的购买力在元旦春节期间释放。毕竟越寒冷的时候，群众的心越容易感受到温暖的关怀。在寒冷的楼市下逆市推盘，开发商如果有比较真实的优惠的话，还是会有立杆见影营销效果。太原楼市12月预计开盘项目不乏有许多优质楼盘。近期相关楼盘的营销活动也举办的很成功。本地的大开发商也有重拳出击，如本网先后采访报道的智诚平阳府第产品推介会，辰兴优山美郡人居地产论坛及新晋派院落展示等相关本地地产界热点。这些活动现场，无不吸引来了相关领导和众多业主莅临。

    总的来说，楼市入冬，开发商长久的品牌产品知名度等的积累便浮出水面。万科，富力等大型房企入并以来就做足了产品以及企业的宣传工作，万科入并以来的每一步都走的很扎实。如今，万科金域国际的开盘显的自然而然，水到渠成，充分显现了万科的稳扎稳打步步为营的大企风度。而本地大开发商如辰兴地产也以自己多年对太原本土房地产市场的观察，并结合山西本土开发商的优势打造最懂山西人居住心理的产品而让自己的品牌度逐渐深入人心。

    其实拿卖的火热的苹果手机。其实虽然是3G时代但很多人用的最多的还是打电话发短信。而同样是打电话发短信。苹果成功的把时尚新潮的元素捆绑在一个3.5寸的荧幕上，并用仅有的一个按钮展现了乔布斯所理解的禅的智慧。苹果手机包裹进去了乔布斯的传奇人生，乔布斯所谓的“有品位”，以及速度可以和电脑CPU媲美的处理器，让这部手机卖疯了。同样，房子的功能也许很简单，但是艺术的房子却很少。如何打造一个概念化的居所用自己的想象力开发全体人民的购买力确实是需要大智慧的。这个方面地产大佬潘石屹曾说乔布斯是偶像级的人物。还说从孩子们对迪斯尼人物的喜爱，让这些卡通形象揽金无数，而想到把自己变成唐老鸭似的人物来宣传自己的产品。如今，王石已经不再登山。而潘石屹却以一潘而重现江湖。房地产市场人文概念与产品的打包正在两节到来之时悄悄酝酿，并伴随着房价微妙的变化。

    同时，楼市入冬，也消灭了很多楼市的泡沫以及虚火。太原东山的别墅项目已经很长时间没有相关宣传了。而相对实在的北城项目如金林佳园，金桥郡，滨河城等却热度不减甚至有小幅的价格上涨。以刚需为主北城项目在吸引消化了周边刚需的同时也推动着房地产健康有序的发展。正如那首歌唱的，我想有个家，一个不需要多大的地方。在楼市上出现了太多别墅豪宅的同时，也许，适当的小户型，容积率相对高的房。会满足这个城市大批中低收入者有一个蜗牛的家的梦想。可以看出，能够和老百姓收入水平挂钩的项目还是有很大的市场的。另外，太原市四千元左右的房子也有很大的吸引力。随着，小店和晋源的进一步发展，晋源区的某林语项目在19.8万买房并送车的优惠活动下，在上月终于幸运的第100个业主在4S店拿到了车。而小店真武路与通达街处某项目，也随着当地通达街真武路的修缮道路的，周边，公园学校医院的配套成熟而受到了不少人的关注。

    总的来说楼市拐点还没有到来，房价现在处于一个相对平稳的时期。这个层面上我们可以安心过冬，等到明春万物蠢蠢欲动的时候，我们再来观察太原市的房价走势。

楼市有风险入市须谨慎 本网观点仅做参考 何时出手买房请君自斟。

下一页 各区楼盘价格一览

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杏花岭区楼盘价格一览

项目名称	起价（元/平米）	均价（元/平米）	最高价（元/平米）	现价（元/平米）
富力城二期	——	7300	——	7300
金林佳园	4500	5300	——	5300
融田绿洲	5300	——	——	5300
太原万达公馆	——	16000	——	16000
府东印象101	——	3700	——	3700
国际丽都城	5900	7200		7200
巧克力公寓	——	4800	——	4800
美域中央	4600	5000	——	5000
公园大道	4600	5200	——	5200
五龙湾山水庭院	——	6800	——	6800
家天下	3700	4400	——	4400
天恩佳苑	6600	6800	——	6800
北方明珠	5650	6400	——	6400
金盛园	6600	7600	——	7600

项目优惠信息： 

    依托于精品的生态园林，需要与之相适应的家。富力城二期88—300㎡全域升级精装，多重户型选择。

    金林佳园二期缤纷新品，再度新鲜面市，首付10万圆梦，趁现在，我们结婚吧！50-90平米格调生活，趁现在，我们成家吧！

    融田绿洲现房大红本58-130平米，首付10万元起

迎泽区楼盘价格一览

项目名称	起价（元/平米）	均价（元/平米）	最高价（元/平米）	现价（元/平米）
东景苑		7000		7000
百融居	5700	6800	——	6800
万邦国际	12000	14000	——	14000
朝阳佳园	3750	3750	——	3750
香榭丽庭	——	8500	——	8500
朝阳盛景	3300	3700	——	3700
贵通润园	7500	8000	——	8000
景泰花苑	5900	6100	——	6100
世锦家园	3800	4200	——	4200

项目优惠信息：

    朝阳佳园买房看演唱会，周华健与您共鉴东城新生，12月16日周华健太原倾情献礼，购房即送演唱会门票，11月11日起网上报名团购，购房立减10000元，到场即送精美礼品。

    朝阳盛景迎泽区50-90平米小户交1000立减10000限时预约。

晋源区楼盘价格一览

项目名称	起价（元/平米）	均价（元/平米）	最高价（元/平米）	现价（元/平米）
腾龙雅源	——	2800	——	2800
格林花园	5200	5800		5800
绿地世纪城	——	7500	——	7500
林语兰庭	2480	2680	——	2680
华太盛世田园	1459	1700	——	1700
水岸新居	3500	3850	——	3850
德恒世府苑	——	4400	——	4400
圣湖万年花城	——	5500	——	5500

项目优惠信息：

     腾龙雅源年底超值发售，买一层赠花园，买六层赠七层，2700元/平米起。

     林语兰庭现火爆推出25万买房送车活动，新户型新感受。

小店区楼盘价格一览

项目名称	起价（元/平米）	均价（元/平米）	最高价（元/平米）	现价（元/平米）
恒实平阳景苑	11000	12000	——	12000
恒大绿洲	5772	7300	——	7300
昌盛双喜城	12000	19500	——	19500
太原星河湾	——	27000	35000	27000
海棠湾	4700	5200	——	5200
金峰帝景	5100	5200	——	5200
长风东鼎	4500	5500	——	5500
万豪幸福汇	3519	——	——
阳光诚品	3600	4300	——	4300
阳光芳汀	4160	4900	——	4900
康桥峰景	——	6600	——	6600
博雅国际	2580	3300	——	3300
东润花园	4300	5000	5200	5200
广建嘉园	7000	7400		7400
千禧学府苑	9800	13000	——	13000
龙城新居	——	5800	——	5800
华浩水木云天	3300	3800	——	3800
万豪明珠	4100	4800	——	4800
浦东新座	——	4800	——	4800
纯境	——	1830	——	1830

项目优惠信息： 

     海棠湾盛大开放，限量特惠，仅限10席，一口价4800元/平米，购房可按揭。

     阳光诚品中式典雅户型 3600元限量发售。

     万豪幸福汇超值楼中楼闪耀龙城，先买房就送车，3519元/平米起，12月03日即将盛大开盘。

     阳光芳汀现代家居汾东馆，7万让您在长治路南做房东，临街现铺，兑现返租！

     华浩·水木云天1#2#11#12#高层77-132平米准现房在售，15#楼开盘推出50-90平米户型。起价3300元/平米，均价3800元/平米，最高价3900元。

万柏林区楼盘价格一览

项目名称	起价（元/平米）	均价（元/平米）	最高价（元/平米）	现价（元/平米）
万国城MOMA	——	20000	——	20000
万科金域国际	6800	——	——	6800起
富力现代广场	——	6500	——	6500
太原奥林匹克花园	——	6000	——	6000
万水澜庭	7200	8000	——	8000
摩天石	——	14000	——	14000
御景苑	——	4800	——	4800
紫荆假日	4100	5100	——	5100
华龙苑景台	3888	4600	——	4600
迎泽熙园	——	4800	——	4800
华峪东区	——	5550	——	5550
彩虹湾	5000	未定	——	未定

项目优惠信息： 

         万科金域国际除了提供极具品质感的产品之外，更将以超越想象的折后6880元/㎡起价与交3万抵5万的多重认筹优惠，诚待首批幸福业主。

     富力现代广场，紧邻长风街最后一栋楼，倾情全场一口价，6500起精装华宅引领时尚精英生活！

尖草坪区楼盘价格一览

项目名称	起价（元/平米）	均价（元/平米）	最高价（元/平米）	现价（元/平米）
金桥郡	——	3380	——	3380
恒大名都	——	6800	——	6800
滨河城	——	5000	——	5000
诚和家园	——	4400	——	4400

项目优惠：

      金桥郡全精装准现房认购期间交2万顶4万再送2万，特惠毛坯房仅限10套，现排号中。