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住在龙城年终盘点 2011太原楼市最受关注知名大盘

http://www.0351fdc.com      2011/12/24 10:11:00      住在龙城房产网      评论: 0
    随着山西房地产市场的发展,吸引很多外阜有实力的开发商入驻。这其中有房地产老大,万科,拥有16年开发经验的富力,还有享誉全国的恒大。这些大开发商以他们具有鲜明定位的产品,铺陈在了太原市发展的各个热点地区,成为了我们这个城市所特有的风景线。同时,山西本土开发企业也不甘示弱,运用自己多年在行业内的积累,打造着属于山西人自己的地产传奇。这些大型房地产商的共同努力,构筑了太原市2011年房地产市场的辉煌。在全国,房地产市场遇冷的大环境下,太原的房地产开发似乎才刚刚开始。在太原房地产市场上出现了很多的名词,别墅项目有托斯卡纳的,西班牙的,法国凡尔赛宫的,建筑形式有ARTdeco的,仿哥特式的,中式的,山西大院的。概念有,科技住宅,健康住宅。商业有综合体,小综合体,shopping mall。  年终让我们一起来盘点盘点,今年,大浪淘沙在楼市的寒冬还依然挺立的太原市那些屹立不倒的名盘。

1 地段最优大盘恒实平阳景苑

  

恒实平阳景苑效果图

交通:由滨河东路,长风街,平阳路,亲贤北街组成的交通大环境,让恒实平阳景苑拥有了独一无二的交通优势。

环境:长风大街上最后一块可做大型项目开发的地块。项目,东面是已经成型的亲贤商圈,西面过河就是长风商务区。与汾河景观带仅隔滨河东路。可以说项目所处大环境是非常前卫时尚的。

配套:亲贤商圈 长风商务区 山大学区。。。

总评: 恒实地产主张一种全新的更加舒适的life style center的生活方式。恒实平阳景苑既是山西首个第四代城市商业综合体(Life Style Center),也是一种集聚金融办公中心、酒店商务中心、精英行政中心、开放式商业中心、城市娱乐中心(大观园)、立体休闲购物中心、旗舰品牌时尚中心、特色商业广场、鼎级公寓、高端住宅等为一体的“城中之城”!
     在以长风大街为新的“领导中心”的带动下。太原首座四代城市综合体项目,恒实平阳景苑项目横空出世。恒实平阳景苑项目是长风街上,最后一个地标性的建筑,这里,靠平阳倚长风,临滨河接亲贤北。地理位置十分优越,承载无限商业可能。

总评指数:品牌实力:★★★★★ / 周边配套:★★★★★/ 社区配套:★★★★★ / 社区景观:★★★★★ / 升值空间:★★★★★

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 2.最高贵大盘富力爱丁堡

交通:富力爱丁堡地处北城胜利街与解放路交叉处,道路通行力强,公交线路优质。

环境:富力爱丁堡地处北城核心,这里交通便利,配套成熟,公园遍布,是置业安家的首选之地。

配套:北城核心医疗,教育,商业齐备。便利生活触手可及。

总评:  富力爱丁堡所处的矿机地块,是北城胜利街与解放路的交汇处,可以说汇集了城市十分优质的生活资源。公园有:汾河湿地公园,龙潭公园,森林公园。医院,有山大二院等。学校有十二中,新民中学,太原十中。而且,将来北中环街的规划这里的升值潜力也十分的大。相对于,太原其他的高端项目,富力爱丁堡的地块的相关配套,几乎可以打个满分。另一方面,作为富力集团的高端系列产品,富力爱丁堡公馆采用全精装交房标准,汇集全球顶级品牌,以17年丰富精装经验,致力于打造彰显温馨,华贵典雅的优质生活空间。

总评指数:品牌实力:★★★★★ / 周边配套:★★★★★/ 社区配套:★★★★★★ / 社区景观:★★★★★★ / 升值空间:★★★★★★

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3.最奢华的大宅 太原恒大华府

  

太原恒大华府效果图

各个点评

交通:太原恒大华府紧邻太原市晋阳街,临近滨河路。晋阳街作为太原火车新南站的广场主干道,这里交通网路丰富。出行方便。

环境:太原恒大华府以奥姆斯特德式的景观,遵循自然为造物师。为了给业主尊贵的享受,将整座茂盛的森林都搬到了华府。为了做到极致,华府的园林设计师在选择树木品种上极为精细,不惜重金购置名贵珍稀树种,遍及全国进行细致搜寻,全冠移植数千株名贵成树。华府将生活融入自然,尽享一生所求,无需等待。

配套: 太原恒大华府位于有“龙城浦东”之称的小店区,晋阳街与体育西路交界处晋阳街核心路段。是太原市“南移西进”城市规划发展布局的龙头区域,是大太原经济圈、太榆同城化城市发展的核心和纽带,这里是代表山西、太原未来发展方向的区域,发展潜力巨大。

总评:太原市的高端品质住宅近年来可以说是层出不群,高端住宅的出现某种曾度上,迎合了山西人家族荣耀的心理。继星河湾以这样的家族荣耀居住典藏的理念,在太原市场上刮起了一阵旋风之后,今年,恒大推出的恒大华府也志在构筑大宅典范。

总评指数:品牌实力:★★★★★ / 周边配套:★★☆☆/ 社区配套:★★★☆☆ / 社区景观:★★★★★ / 升值空间:★★★★


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4.最城熟的大盘 富力城二期

  

富力城二期实景图

交通: 富力城”位于太原市杏花岭区晋安东街3号(原晋安化工厂厂区用地),紧临即将开通的城市交通主干道——北中环路、太行路、胜利东街,将来还会开设公交车站点。可以说这里的出行还是十分方便的。

环境:富力地产17年来对品质人居的一贯坚持,秉承“创建非凡,至善共生”的企业理念,与城市共成长,与人居共和谐。始终坚持打造城市精品、人居精品、生态精品,寻找最适应人居的地方筑就品质大城。富力城依傍东山生态圈,结合原生自然坡地优势,充分尊重自然与生活、自然与建筑的和谐统一,营造属于城市的大型沟谷生态居住区,让大太原的各方人士齐聚富力城,在这里诗意的栖居,找到生活的归宿。富力城一期全面陆续入住,大城成熟品质彰显。此次富力城二期富力城二期优雅呈现,居住品质再次全面升级,无不昭示着品质人居的新跨越。

配套:富力城内的学校商业配套一应俱全,富力城所处的太原老城区,周边配套齐全。

总评:有人分析太原的东北面的风水未来二十年会很好,在这个位置,我们看到了富力集团倾力打造的市内,有有型的品质大盘,富力城总共分七期开发,现在富力城旁有主干道胜利街,富力城内商业学校园林一应俱全,而且,随着北中环街及太行路建设在未来二十年内陆续开始,富力城升值潜力巨大。所以,富力城现在到将来可以说是越来越城熟了。

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总评指数:品牌实力:★★★★★ / 周边配套:★★★☆☆/ 社区配套:★★★★ / 社区景观:★★★★★ / 升值空间:★★★★★

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  5.最火爆大盘万科金域国际

   

万科金域国际效果图

交通:万科金域国际项目位于太原市长风西街,总占地面积约5万平方米。由太原万科房地产有限公司开发。金域国际北靠长风西大街,西临西中环快速路,是城市未来发展的重点区域。可以说买个小车就能畅游太原了。

环境:万科金域国际聘请日本着名的造园大师中里严为本项目量身打造绿色园区,本项目保留并利用了原场地上的原生大树,体现了尊重自然、保护环境的设计理念,本项目保留利用了几十棵大树,有效的营造了社区的景观氛围。万科金域国际为了提高景观的纵深和层次感,认养了项目北侧大约10500平米的绿化,统一规划、统一设计,为业主从城市喧嚣中回归社区的田园提供一种可能 金域国际充分利用厂区原有的工业遗产来打造独特、新颖的社区景观,将铁轨、绝缘质等应用到造园中去,达到了历史的延续和传承,并且能勾起人童年的一些遐想。另外万科金域国际紧邻万亩生态园,可以说环境优势还是很突出的。

配套:目前万科金域国际周边的配套还不是很齐全,但是长风街上的城市资源却很丰富。随着,长风大街的进一步发展壮大。住在万科金域国际也是可以越来越享受到生活的舒适和便捷的。

总评:万科,入并以来,稳扎稳打,楼市寒冬逆市飘红。万科金域国际开盘即售罄,充分体现了万科对于品牌的打造和号召力,万科金域国际在一些太原本地人看来其实,不是太优质的地段,但是,万科贴心的物业环境,优质的园林设计,相关的教育配套,还是给人们打造了一片远离城市喧嚣的桃花源。让每个来万科金域国际看房的客户都心生向往想来这里居住。可以说,居住主要还是为了舒适的,所以,万科金域国际以极高的居住舒适度实现了日光,为万科在太原赢得了开门红。

总评指数:品牌实力:★★★★★ / 周边配套:★★☆☆☆/ 社区配套:★★★☆☆ / 社区景观:★★★★★ / 升值空间:★★★★

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6 最文化大盘 万科紫台

   

万科紫台沙盘实景

交通:万科紫台长风东街与双塔南路交汇处西南角交通便利。

环境:万科紫台紧邻东山生态园区,同时又与城市的繁华保持密切的联系,除了,被很多网友提及的铁路高架桥外,总体来说环境还是很宜居的。

配套:太原万科紫台位于长风东街与双塔南路交汇处西南角,规划总占地:9.5万平方米,规划总建筑面积33.5万平方米,小区内共18栋住宅楼及一栋高档公寓楼,一座高档会所,一条400米长的商业街、与北大附幼合作的配置10个班级的小区幼儿园。太原万科紫台延续国学建筑精神,塑造中西合璧的建筑新国学;以尊崇中国皇家园林脉络,衍生“三轴六院”新的艺术造诣,营造出独特而有韵味的仕家生活意境,着力打造40㎡—166㎡全精装户型设计的新中式景观住宅

总评:万科金域国际的日光威力巨大,为万科紫台的推盘打下了坚实的基础,小编不禁感叹万科真是一个极其深谋远虑的推盘高手。万科紫台从年初的万科产品介绍会上,和万科产品展示中心都有了其设计元素的集中体现。总的来说作为万科金色系列产品,万科紫台也是为山西的高端人士,打造的有文化有品位的大宅。万科紫台临近学区,商圈,生态园区。同时交通便利。再加上万科紫台浓缩了山西大院文化和皇家威严的新中式大宅打造。让万科紫台开盘前续客就非常的火爆。

万科紫台开盘动态:12月18日万科紫台于煤炭交易中心多功能厅开盘,当日推出549套房源,于当天几近售罄。创造太原房产市场又一传奇。

总评指数:品牌实力:★★★★★ / 周边配套:★★★☆☆/ 社区配套:★★★★ / 社区景观:★★★★★ / 升值空间:★★★☆☆

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      6 最优美大盘辰兴优山美郡

交通:辰兴优山美郡项目地处北城三给村,这里紧靠和平北路,临近滨河西路,出行还是比较便利的。

环境:辰兴优山美郡位于尖草坪区重点打造的公园式新区——三给片区的核心区位,依托城市两大名片——西山与汾河,在充分糅合、吸收晋派"院——街"文化的基础上,以"一园、双街、玖院"的独特设计理念于城市上风上水之地打造极具浓郁"院——街"文化的新晋派风情大型高尚社区。

配套:新的十二五时期,太原市北展东扩,俗话说三十年河东,三十年河西,新的时期,尖草坪,要依托自身的环境优势,打造,以旅游,物流,五金,建材,家居,为主的新型经济增长体。随着,滨河路的北延,和平北路的畅通,北城呼延,三给片区,优质的风景资源被打通了。而辰兴优山美郡就出在了,以崛围山,窦大夫祠,汾河二库等组成的尖草坪上风上水的宜居区。辰兴优山美郡是山西本土实力雄厚的大开发商的产品,产品邀请顶尖的设计师设计,要以山西大院文化为基础打造最贴近山西人心灵的文化大宅。

总评:辰兴优山美郡位于尖草坪区重点打造的公园式新区——三给片区的核心区位,依托城市两大名片—辰兴优山美郡是本土地产领衔品牌——辰兴发展,倾18年开发运营经验,于西山麓、汾河畔,倾力打造的百万平米新晋派院落,以人文厚积的大环境为基础,承袭国人对传统宅院生活的情感需求,“一园、双街、九院”的新晋派院落,重新开启人们封藏于心的院落记忆。

总评指数:品牌实力:★★★★ / 周边配套:★★☆☆☆/ 社区配套:★★★☆☆ / 社区景观:★★★★ / 升值空间:★★★★

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 7 最健康大盘首开国风上观

  

首开国风上观效果图

交通:首开国风上观地处龙城大街南侧,近年来随着城市的南延,有很多条重量级的通行线路都延伸到这里,极大的提升了这里的交通便利度。

环境:龙城新区规划有400亩的龙城公园,首开国风上观项目自身主打健康住宅,小区内的环境也可圈可点。总的来说这里的居住环境还是要给上几个加号的。

配套:首先要说的是,龙城新区的规划里,医院,学校,公园的相关配套都很完备。目前,山西大医院已经开业,而首开国风上观就位于山西大医院的斜对面。可以说,这里的配套虽然目前还不怎么齐备,但是,任何事物总是在发展的。这里,在不久很可能就会大变样了。

总评:山西首个“健康住宅”试点项目—首开国风上观是由首开股份打造的百万平米人文大家,占据太原市未来城市中心——龙城新区核心地脉,畅享新区内陆空交汇的便捷立体交通网络及全方位配套资源;坐拥400亩龙城公园,倾献世界级经典Art Deco风格华美建筑群落,着力打造高品质社区园林、商街、会所、幼儿园,2.0的综合容积率,开创业主专属的生态、健康的大都会生活,并引入“健康住宅”理念,成就太原人居舒适水平新高度!

总评指数:品牌实力:★★★★★ / 周边配套:★★★☆☆/ 社区配套:★★★★ / 社区景观:★★★★ / 升值空间:★★★★

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 8.最有钱途大盘中正乐居

 

中正乐居效果图

交通:中正乐居项目位于并州东街与并州路相交处,这里有多条公交路线覆盖,虽然道路相对滨河的街道有些破旧但是,还是道路的承载力还是可以的,而且,由于,这里紧邻五一广场,柳巷商圈,所以这里的公交线路都比较优质。出行很方便。

环境:中正乐居项目周边配套齐全,可以说是该有的都有,公园,医院,便利店。触手可及。这里东北面有火车站,西北面是迎泽公园和五一广场,南面有五中,以及亲贤等成熟商圈的烘托。也在某种程度上保证了商业项目所需要的足够的人流量。

配套:太原名校青年路小学、太原五中、太铁一中、省艺校步行仅需2-5分钟;太原最好的生态公园——迎泽公园步行仅需8分钟;太原最好的医院省人民医院、省中医院、264解放军医院成三角形围绕在项目500米处;太原的高端酒店、金融业汇聚于此…

总评:并州路和并州东街,是我市比较成熟的商圈。由于附近,并州路和建设路旁边的城市相关配套丰富,学校医院公园密布,人流量大,所以,这里十分适合商业项目的生长。而中正乐居正好处于并州路和并州东街交汇处的金十字地段,项目地理位置优越,中正乐居以让人们放松,享受的商业模式——OPEN MALL为设计理念。它的特点是它不再是一座封闭的购物中心,而是一个敞开式的以休闲、娱乐、餐饮为主的休闲购物场所,可以想象如果项目成功运作,往来于103路电车上的年轻大学生们,五中学区旁来往的家长中学生们,以及,附近医院,单位的职工等等人群,都可以来这里消费。在这个出了地段还是地段的年代,占领了好的地段,中正乐居已经成功了一半。

总评指数:品牌实力:★★★★ / 周边配套:★★★★/ 社区配套:★★★★ / 社区景观:★★★☆☆ / 升值空间:★★★★

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    9 最光彩夺目大盘万国城MOMA

        

万国城MOMA 实景图

交通:长风商务区长风街与新晋祠路相交处交通便利

环境:今年,中博会成功在山西举办,让长风商务区光彩熠熠。而万国城MOMA也近水楼台先得月,享受着紧邻长风商务区的独一无二的位置优势,另外一点让万国城MOMA普遍引起关注的,要说说万国城MOMA 所打造的光学美宅的理念。

配套:万国城MOMA 位于长风桥西路南,为长风大街、新晋祠路及规划中的会展路所环绕,毗邻汾河公园,与国际会展区、文化博览区、行政办公区和南部商务办公区共同构成长风文化商务区。

总评:万国城MOMA 作为全省唯一一处以科技地产项目,倡导“高舒适度微能耗”的生活理念,在全面节能60%的基础上,通过十大科技系统的在建筑中的运用,使住宅全年达到室内温度20—26℃、室内相对湿度30%—70%、室内声环境35—45db以及取自百米以上高空,经过过滤除尘、加温/降温、加湿/除湿等环节处理后以每小时300立方米送入室内的新鲜空气。

万国城MOMA 作为全省唯一一处以科技地产项目,倡导“高舒适度微能耗”的生活理念,在全面节能60%的基础上,通过十大科技系统的在建筑中的运用,使住宅全年达到室内温度20—26℃、室内相对湿度30%—70%、室内声环境35—45db以及取自百米以上高空,经过过滤除尘、加温/降温、加湿/除湿等环节处理后以每小时300立方米送入室内的新鲜空气。

    这么具有科技含量的住宅,当然是要顶的。

总评指数:品牌实力:★★★★ / 周边配套:★★★★/ 社区配套:★★★★ / 社区景观:★★★★★ / 升值空间:★★★★

楼盘详情点击进入:万国城MOMA     喜迎中博万国城MOMA外立面勾勒外省霓虹灯

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10.最具活力大盘金林佳园

交通:金林佳园位于太原东北部,南临北河湾东街和北沙河。北距胜利街500m,北中环街1公里。西离建设路只有800m。东侧紧邻太行路,距离不足800m。可以说项目本身是很有出路的,今年政府加紧双塔南北路的打通工程。将来这里升值潜力很大。

     项目周边公交线路: 9路、401路、803路、809路、830路、861路

环境:金林佳园项目欲打造28万平米青年主题公园社区,于胜利东街、建设北路、太行路围合地段打造一座公园式宜居样本。短板观景高层与花园洋房相映成景,低密度、高绿化,树、园、楼、街…万物皆景!

配套:项目周边的配套齐全,附近就有十分成熟的教育、医疗、商业机构,比如二十四中、铁路子弟小学、省肿瘤医院,和各种便利店、百货店等商业网点,满足了住户基本的生活需求。其次,项目距离太原市核心区域---府西、府东街、迎泽大街只有10几、20分钟车程,这一区域集中了太原是最好的教育、医疗和商业配套,学校像杏花岭实中、星火中学、第五小学,医院像市中心医院、山大二院,商业像柳巷、五一广场、华宇等。

总评:华夏地产推出的金林佳园项目,主要面对首次置业买房的年轻人们。项目可选户型多。配套相对完善。五证齐全可按揭。是青年人结婚置业的不错的选择。

总评指数:品牌实力:★★★★ / 周边配套:★★★☆☆/ 社区配套:★★★★ / 社区景观:★★★★ / 升值空间:★★★★

楼盘详情点击进入:金林佳园 金林梧桐引凤凰金林佳园全方位高清实景图展示

下面是 明年预测最受关注大盘(排名不分先后)
1.合生紫悦府

   

交通:合生·紫悦府项目位于太原市并州路以西,体育路以东,二营盘街以北,体育西街以南(原太原铜业公司厂区内)处于城市繁华区域。

环境: 合生紫悦府地处亲贤商圈,商业环境浓厚,这里临近山大学区,加上长风东区的崛起,非常适合城市综合体的生长。

配套:营盘周边相关配套齐全,该有的都有。

总评: 合生紫悦府位于并州路以西,体育路以东。是合生创展在太原的第一个项目。合生·紫悦府项目位于太原市并州路以西,体育路以东,二营盘街以北,体育西街以南(原太原铜业公司厂区内)处于城市繁华区域。由山西合生帝景建设有限公司开发。占地面积103289平方米,建筑面积419429平方米,开发周期为36个月,容积率3.5,绿化率30%;4栋30层1梯2户,总户数为1056;停车位1490个。 设计理念

  为打造高端城市综合体“城中之城”, 合生创展提出10大设计理念:形象国际化、业态集约化、环境生态化、建筑时代化、空间艺术化、产品生活化、生活低碳化、大堂尊享化、服务酒店化、景观自然化。

总评指数:品牌实力:★★★★★ / 周边配套:★★★★/ 社区配套:★★★☆☆ / 社区景观:★★★☆☆ / 升值空间:★★★★

楼盘详情点击进入:合生紫悦府 合生紫悦府项目爱猪踩盘

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2. 万科朗润园

万科朗润园 区位图

交通:太榆路升级,太榆城际交通的逐步打造。许西收费站的取消。太榆同城化的进一步强化,让晋中到太原的时间一天天的缩短。

环境:万科朗润园 ,地处榆次北部新城,紧邻山西大学城。在太榆同城化的撞击下这里的环境正在发生大的突变。

配套:山西大学城,榆次城区各方面生活配套。

总评:随着山西大学城的开工,榆次北部新城的规划出台。万科朗润园也在悄悄的蓄势。爱猪,在今年曾今对山西大学城进行过现场报道。可以,看到,山西大学城正在火热的投建中,而这样一个集中了全省十几所,知名院校的大学城,一定会对周边的各个产业有极大的辐射作用,而万科朗润园 项目,将会作为这些产业的一个载体,不仅会为入驻新城的各色人事提供居住空间,而且还可能会有商铺推出。总的来说万科朗润园 还是非常具有投资价值的项目。

总评指数:品牌实力:★★★★★ / 周边配套:★★☆☆☆/ 社区配套:★★★☆☆ / 社区景观:★★★☆☆ / 升值空间:★★★★★

楼盘详情点击进入:万科朗润园 住在龙城探访山西大学城 万科晋中朗润园项目爱猪踩盘

3.复地东山国际

交通:复地东山国际位于长风街收费站往东800米处。开私家车可以在十分钟内到达亲贤商业区。相比东山的别墅项目,交通还算便利。

环境:市政将整个东山片区定义为高端低密度生态住宅区。复地东山国际项目位于城市东扩的核心区,又紧邻城市南移的轴线长风大街,区位上有着得天独厚的优势。到市中心仅10分钟车程,区位上有着得天独厚的优势。

配套:项目紧邻长风东商业医疗教育成熟配套。

总评:复地集团今年也高调入驻太原,发挥自己在高端地产方面的优势,在太原的东山枣园生态新区,打造复地东山国际大盘。复地东山国际,位于长风东高速路口往东半山处,半山一般是非常适合别墅生长的地段,加上复地集团的精工打造,复地东山国际将会带给入驻这里的业主离尘不离城的舒适生活。居住在这里是贵族般的生活,别墅项目,本身就是以安静宜居为主,离开了城市的喧嚣,而长风东延处,又可以让入驻这里的业主,非常方便的接触到城市的各方面便利。

    复地,在全国各地的产品,都可圈可点。再加上,复地地产背后强大的复星集团的支持。明年,我们将可以期待复地东山国际,在枣园崛起。

总评指数:品牌实力:★★★★★ / 周边配套:★★☆☆☆/ 社区配套:★★★☆☆ / 社区景观:★★★★ / 升值空间:★★★★

楼盘详情点击进入:复地东山国际

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4.三千渡

交通:滨河路,大同路等城市优质公路。

环境:森林公园,汾河湿地景观带近在咫尺。

配套:太钢生活社区造就项目周边成熟配套。

总评:三千渡,是参与尖草坪新村改造的项目,由于尖草坪滨河区,集中了,滨河湿地,森林公园等城市景观,而且,周边滨河路以及大同路交通便捷。三千渡项目在2011年底,多次举办活动宣传项目。比如,三千渡,邀请,山西文化名人,韩石山以及贾樟柯。来表达家的概念。从三千渡总经理陈文的口中,我们可以得知,三千渡项目建设的出发点,是要让太原的老百姓感受到家的温暖的一个项目,对此,三千渡,总经理,陈文要求每一个参与三千渡开发的工作人员,都要倾注自己全部的爱在这个项目里。三千渡项目开发人员实力雄厚,如三千渡的建筑设计团队为建筑为大众的,众建筑团队。

总评指数:品牌实力:★★★★ / 周边配套:★★☆☆☆/ 社区配套:★★★★ / 社区景观:★★★★★ / 升值空间:★★★☆☆

楼盘详情点击进入:三千渡 有爱才有家 三千渡点映《暴走妈妈》  三千渡主办的“《渡》——探寻山西人心中的家”人文生活论坛

               三千渡爱瞬间Iphone摄影赛

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5.华浩水木云天


交通:近几年来小店区在飞速的发展,加之太榆同城化的提速。小店汾东新区的打造,真武路的难掩。位于汾东教育园区大学路旁的华浩水木云天项目总体交通条件还是不错的。

环境:华浩水木云天,位于汾东教育园区中央。汾东教育园区将来会有十多所大中专院校入驻。现在,首批入驻的太原大学等小区已经基本成型。而随着,师生的入驻,相关的周边生活配套也需要跟上。而华浩水木云天作为园区内少数准现房项目升值潜力巨大。

配套:汾东教育园区

总评:华浩水木云天 是太原汾东教育园区内的准现房项目,随着小店南区的逐步发展,在未来的时期,小店将重点打造汾东新区。而汾东教育园区内首批入驻校区校舍已基本完善学校入驻在即。随之而来的大批生源人流,的基本生活将需要得到满足,看看,我市很多大学周边的小生态环境,可以想到交房在即的华浩水木云天明年是会非常值得期待的。

    该项目是园内首席大型人文、健康、休闲社区。华浩水木云天项目分为二期实施,以景观健身轴和休闲商业轴将社区分为四个组团,组团以围合式相对独立,同时又形成整个社区的有机统一。

    总评指数:品牌实力:★★★★/ 周边配套:★★★☆☆/ 社区配套:★★★☆☆ / 社区景观:★★★★ / 升值空间:★★★★

楼盘详情点击进入:华浩水木云天 爱猪汾东教育园区相关报道

6.海棠湾

交通:海棠湾项目位于小店区核心,周边路网建设的十分完善,交通便利。

环境:海棠湾住宅小区,位于太原市经济技术开发区大运路以东,庆云街以南交叉路口,东邻唐明路,南侧为开发区用地。随着小店南部区域的进一步发展,这里的升值潜力巨大。

配套:小店老城核心配套医疗,教育资源。小店南部新区配套商业。小店汾东新居,产学研配套新区。

总评:海棠湾项目规划以建设生态型居住环境为规划目标,涉足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性,规划格局上划分为沿街商铺、中央豪宅、高层点式和高层联体四大板块,沿街二层商铺在东西北三面形成整体围合,极具气势和纵深感,满足了城市新锐对居住环境的要求。

总评指数:品牌实力:★★★★ / 周边配套:★★★★/ 社区配套:★★★★ / 社区景观:★★★★ / 升值空间:★★★★

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7.万豪新天地

交通:万豪新天地高档社区,紧邻长治路南延线真武路,地处“三横”“四纵”的道路网内,东连大运路,西与太茅路相通,南为即将贯通的正阳街,北与通达街相连,加之规划中的4号地铁线,途径坞城路、大运路、通达街、人民路,多路公交在项目周边串联,出行条件优。

环境:出门向北5分钟到达龙城大街、武宿机场,10分钟直达长风街、亲贤街,周围重点学校、会所、商业配套一应俱全,随着万豪购物公园的建成,生活将更加丰富多彩;和谐公园、圆照寺公园多个公园绿地环绕,打造绿草如茵的清新生活;小店区明年又将投入300多辆新公交车,共同交织立体交通网络!

配套:小店城中心核心配套:

       学校:光明小学、育才小学、小店一中
       医院:十七局医院、山西大医院

总评:随着长治路的南延,以及小店汾东新区的打造,长治路周边涌现了很多具有相当居住投资价值的楼盘,其中,位于小店通达街与真武路相交处小店通达商圈核心的,万豪新天地项目。

万豪新天地高档社区,紧邻长治路南延线真武路,地处“三横”“四纵”的道路网内,东连大运路,西与太茅路相通,南为即将贯通的正阳街,北与通达街相连,加之规划中的4号地铁线,途径坞城路、大运路、通达街、人民路,落成后将形成地铁经济圈,由万豪广场、知名连锁超市、阳光芳汀城市综合体组成的通达商圈已初具规模,两大商圈辐射,推动生活升级!

总评指数:品牌实力:★★★★/ 周边配套:★★★☆☆/ 社区配套:★★★★ / 社区景观:★★★★ / 升值空间:★★★★

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8.怡和中馨城

交通:怡和中馨城紧邻南内环街,居住在这里可以方便的使用经过这里的30多条公交线路,将来建设路的改造,南内环的东延,南沙河沿岸的治理这里的交通条件还会进一步升级。

环境:怡和中馨城项目,位于南内环街并州路与建设路相夹段。属于,太原市的原有城区,南内环街上,集中了很多原始小区,这里的生活设施完善。教育,医疗,购物都有保障。项目,紧邻的南沙河沿岸政府有相关的改造计划。可以想到,如果南沙河完成改造,这里的区域居住价值也会有更进一步的提升。

配套: 怡和中馨城地处都市中心区域,积聚商业街区之繁华活力,坐享成熟社区之生活配套。
       北临以省人民医院为龙头的医疗一条街,保障家人健康;
       南接长风商务区,为您的事业推波助澜,更有亲贤美食街,让您尽享饕餮盛筵;
       东距南内环电子信息区,科技为您生活倍添乐趣;
       西靠建设路交通物流区,便利交通畅达八方。

总评:

怡和中馨城,北面是太原传统的五中学区,双东商圈。南面是近十几年来迅速崛起的亲贤商圈。而怡和中馨城项目紧邻南内环街。地理位置十分的优越。

总评指数:品牌实力:★★★★ / 周边配套:★★★☆☆/ 社区配套:★★★★ / 社区景观:★★★★ / 升值空间:★★★★

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9.中环壹号

交通:中环壹号,位于南中环街与太榆路的交叉处,南中环街与太榆路都是新南站建成后的重量级车辆分流大道。所以中环壹号的交通还是十分的便利的。

环境:中环壹号地处新南站核心位置,东临过境高速公路,西接武宿国际机场,南依南环高速公路,北靠长风大街,地处国家级太原高新区、经济技术开发区及武宿物流区等三大园区交叉辐射的核心地段。

配套:新火车南站,山大,财大学区。

总评:中环壹号作为新南站核心圈标志建筑,将项目的磅礴气势与成熟的生活、医疗、教育配套完美融合,构建成超高性价比和区域内最具标杆性的城市综合体人居样板社区。

总评指数:品牌实力:★★★★ / 周边配套:★★★★/ 社区配套:★★★☆☆ / 社区景观:★★★★ / 升值空间:★★★★

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10 盛高山鼎东山大亩生态园区

   

盛高山鼎实景图

交通:目前盛高山鼎所处的东山地区,道路还基本都是岗头村,南坪头村的村际公路,不过听说盛高山鼎规划有道路建设,其实,如果道路通达的话,从东山到现在的南中环街附近也没有多少的距离。但是,目前这里的交通条件还是不很理想。

环境:太原东山独有的环境优势,让这里成为了,很多别墅类项目选址的首选。盛高山鼎,更是结合天然地貌,营建了浓郁的高地西班牙风情建筑,并拥有俯览全城的绝美景观。

配套:目前盛高山鼎周围的相关配套,还比较缺乏,但是,如果把东山的环境资源作为配套的话,住在这里享受基督山伯爵般的生活还是,很有诗情画意的。

总评:2011年,太原的东山成了一座金山,在这里,绿地,复地,得一,盛高等全国知名地产商,潜心打造太原东山别墅群项目。而盛高山鼎无论体量还是,相关社区设施都是这些高端别墅,独栋,联排项目中首屈一指的。但是,东山虽然环境好,在太原人的心里层面,还是,摆脱不了对东山的原始映像,再加上,楼市寒冬,高端地产普遍受寒流影响。所以,太原的东山项目到了年底宣传攻势明显减少。但是,盛高山鼎在东山的项目中还是以其超大的体量,和成型的轮廓以及比较密集的广告宣传而吸引了很多人的关注。

总评指数:品牌实力:★★★★ / 周边配套:★☆☆☆☆/ 社区配套:★★★☆☆ / 社区景观:★★★★ / 升值空间:★★☆☆☆

楼盘详情点击进入:盛高山鼎 盛高山鼎项目实景

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