住在龙城

    过去几年是太原市房地产高速发展的几年，延续，大街发展模式，短短十几年，长风大街就成就了新的大街传奇，把老大哥迎泽大街的传奇超越，在新的时代里接过了引领太原转型发展的接力棒。而鉴于另外一条大街，龙城大街周边还只是规划建设阶段。所以，未来五十年太原的发展还是，要以长风大街为中心的。过去的几年，太原在转型在寻找新的经济增长点，省会太原也在大太原理念的引领下，发挥着省会城市应有的核心作用。太原三面环山，只有南面的大批城中村土地可以承载大太原的梦想。随着，新火车南站以及长风商务区将投入使用。更稳固了长风大街在新时期的领袖地位。如果用点线面来形容太原的发展的话。那么长风大街这里聚集着最具有影响力的点（大型工程项目如火车新南站），线（四通八达的城市交通网路），面（亲贤商圈，百年学府山西大学惠及周边形成的重点学校密集区，优质的医疗服务区，东西山生态宜居区）。这里交通便利配套齐备，可以说居住在长风街的哪一块都有看点和卖点。长风街上的地产项目几乎集中了太原市所有的品类。中央是商业核心，有第四代城市综合体项目，有百货大楼，有Shopping mall，林林总总的高端写字楼。两端是居住类项目，有高层，有别墅，有小户型，有大平米。万科，富力，恒大，绿地，复地等都在长风街上拿了地，长风大街是唯一一条打通了东西山的大街。对于太原这个盆地来说，长风大街这里可以说是盆里盆外都盖满了。

长风大街打通了太原的东西呼应了太原的南北这里是大太原的核心

长风东延地产大丰收

长风东延地产项目长势喜人涨声不断

目前长风东延大部分项目都有封顶楼座可以预见今年这里将进入长风后万科时代的战国群雄争霸格局

    太原最有价值的就是太原的未来。当一二线城市开发遇冷的时候，拥有巨大发展空间的太原，绝对是开发商掘金的宝地。2010年星河湾在太原的成功也侧面的说明了这一点，很多全国性房企在受惠于山西客户的支持的时候，也在楼市低潮期，来太原这个盆子里取取暖，一方面，开发楼盘另一方面也宣传自己的品牌开发晋商的购买力。从去年到现在，太原市出现了很多高端楼盘，大型的房地产企业都对这些高端产品有好的营销，大院文化，龙脉传承这些深入山西人骨子里的东西被重新的挖掘出来。新的居住概念，也打破了普通老百姓买套房结婚过日子的传统印象。

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    摆脱了居住的浅层功能，房子其实是个奢侈品。一些大型房企打造的精装，以及优质物业服务的宜居社区让城市的精英们能够在业余生活中享受一份舒适与恬静。而对有更高需求更高购买力的人来说。像别墅这种独门独院还拥有私人车库，某项目还配备了私人马厩的高端项目，也许是属于像基督山伯爵这样钱已不再是个问题的人所拥有的吧。诚然城市是拥挤的，拥挤的交通，拥挤的购物环境。所以，开发商为自己的高端客户打造一种离城而不离尘的品质生活也是不难理解的。不同的产品定位于不同的人群，不同的地段属于不通的购买力。地产地产，好地花的钱多，出的项目也最有品质。但是，光是钢筋水泥是卖不出去的。对太原这个还房地产还不太成熟的市场，开发商需要花大力气，培养培植客户的对于居住的理念升级。在这个概念化的时代。有文化的有感情的房子才会卖的好。传世大宅，家文化，大院文化，龙脉传承都慢慢的变的熟悉。而长风东延具足了天时地利，这里聚集了省内外多家开发商精心打造的项目，可以说是大盘云集。看过了长风东新区的项目，让我们看看在太原东山出现的高端别墅类项目吧。

太原东山将现高端居住类产品

长风东延 一派大盘风采(点击查看大图)

半山别墅群打造太原富人区

得一理想国

绿地半山国际花园

复地东山国际

盛高山鼎

恒大山水城

    都说楼市遇冷了，但是，要以发展的眼光看的话，好地就和金子一样永远不会贬值的。开发商坐拥这样的好地，是占据心理优势的，即时现在卖不上一个好价钱将来也会卖个好价钱的。从长风东楼盘大部分项目都已接近封顶也可以看出来。因为，相对于长风西，长风东还是拥有着更加便利的交通环境和更加优质的城市资源。所以，长风东高速后头是半山别墅区，而长风西高速后面是万亩生态园。

长风东高端住宅区建设中（点击查看大图）

    但是，虽然，太原是有着光辉的未来的。但是，开发商也需要有足够的资金储备才能等到这种未来的出现。因为，楼市的调控政策还是很严厉的，尽管地方政府想要在某种程度上放松限购，但是，继去年，佛山限购松绑一日游，和最近芜湖限购限购松绑4日游后。中央对维护楼市调控成果的决心还是很坚决的。在这种情况下，对于东山这样的高端地产项目，如果不想重蹈去年，像绿城集团那样的覆辙就只能是耗字当头了，所幸，像复地，绿地这样的大企业还是不差钱的。留着青山在不怕没柴烧。在楼市遇冷的这段时间等东山路修好了，客户的培养维护也做到位了，社会上的资金还是会把东山这里扶起来的。目前，很多单位的团购房，也比较青睐长风东的房子。毕竟，长风是太原市精英的聚居地。太原市的精英是跑不离长风大街太远的。一条长风大街已经锁住了自己的客户，那么下面就等着后万科时代各路诸侯在长风大街上拼高端项目带来的所谓居住理念和身份象征了。

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