住在龙城

长风东街东延大盘云集 俯仰龙城（点击查看大图）

    众所周知，长风大街是继迎泽大街之后我市的又一条传奇大街，从某个角度看太原似乎是在以特有的大街发展模式在进行着自己的发展。迎泽大街，代表着解放后老太原的繁华，什么海子边，大南门都是属于那个时代迎泽大街挥不去的印记。而时代在发展，随着改革开放老百姓生活水平的逐步提高。新的时代需要新的消费理念，而长风大街这条改革开放后迅速发展起来的大街正续写着属于太原的新的大街传奇了。随着，长风大街的崛起，太原市的生活中心也逐步南移。长风大街，畅通的道路交通丰富的购物休闲场所以及优越的教育医疗资源，使这里成为了太原人的置业安家的首选地。日前 爱猪前往查看太原长风东的地产项目，感觉到长风东这里项目林立开发商云集，在由长风大街打通的东山地区，开发商们正致力于开发一个属于太原精英人群的具有高端品位的居住生活中心，下面就随爱猪一期看看太原东山的别墅类项目最新实景。

　　总体的感知是太原长风东沿边地区是太原地产项目的丰收地带，这里繁华触手可及，同时又有一份离尘而不不离城的自由度。而虽然目前围绕太原市独有的几处景观资源开发的景观房都有销售。但是，唯有东山这里既靠近太原市的经济生活中心又符合了别墅类产品需要的开发条件（长风东街打通了东山和繁华的距离而东山枣园这里又有比较不错的景观资源）所以，只有这里被像绿地，复地，盛高这样的专营高端地产的开发商相中，潜心的开发属于太原的东山艺墅。下面是爱猪带来的各个项目最新实景照片：

半山别墅群打造太原富人区

得一理想国

    得一理想国山西首席高端豪华别墅，采用纯正法式建筑风格，建筑外立面恢宏典雅；首次将抗震9度设防应用于民用住宅。小区园林名家设计、考究别致，四季常青；台地建筑、叠水景观、掩映有据，别具一格；人文小品林立，文化气息浓厚；内部配套现代化设施完善，豪华舒适的居住空间。物业服务高端完善。住宅极具典藏价值，为成功人士量身定制。

楼盘动态：得一理想国别墅地下1层，地上4层，户型478-523㎡，价格及付款方式未定。项目展示中心位于长风东街得一文化广场1楼农行旁，现已开放。

相关链接：东山别墅得一理想国工程进展最快

绿地半山国际花园

   绿地半山国际花园地处太原市世纪迎宾大道——长风大街东侧，是太原东部新城的首个项目，总规划面积1700亩，规划建设低密度高档住宅、中小学以及高档酒店、花园式休闲商业等设施。其中，半山国际花园一期“约克郡”，现已全部售罄、部分业主已经入住，太原首席高档别墅区、富人区的居住氛围已经形成。

　　半山国际花园二期“诺丁山”北临长风东街，以纯联排别墅为主、北区是精品小高层，酒店式公寓。

楼盘动态：绿地半山国际花园二期项目别墅按套销售，300-500万之间；小高层均价8000元每平方米，公寓式酒店均价8000元每平方米。三期、四期还在规划中。预计别墅价格在15000元/平。目前绿地国际花园二期项目已获得预售许可证。

相关链接：爱猪看房之绿地半山国际花园

复地东山国际

　　复地东山国际整个项目根据地形依山而建，整体东北高、西南低，高低错落有致，形成坡地景观。以别墅为主，花园洋房为辅，还有商业配套、一栋酒店式公寓和会所。别墅主要是双拼和联排两种。建筑风格方面，别墅采用了法式新古典主义风格。通过三段式的立面、孟莎式坡屋顶、老虎窗、廊柱等细节，表现出法式建筑的恢宏大气、精致典雅。

楼盘动态：复地东山国际位于长风街收费站往东800米处，位于城市东扩的核心区，又紧邻城市南移的轴线长风大街，区位上有着得天独厚的优势。以别墅为主，花园洋房为辅，还有商业配套、一栋酒店式公寓和会所，别墅主要是双拼和联排两种310-340平左右。预计别墅均价在15000元/平-20000元/平。

相关链接：爱猪看房之复地东山国际

盛高山鼎项目实景

　　据盛高置地控股有限公司公告称，盛高山鼎将建成一个融居住、休闲、娱乐为一体的新城区，包括商业、住宅、小区服务配套、体育及休闲设施在内的综合商住项目基于目前附近在售楼盘的价格，预估平均售价在高层预计售价在：8000人民币/ 平方米以上，别墅项目预计起价15000元/平。预计2012年6月开盘。

    楼盘动态：盛高山鼎一期主推200-613平米户型，支持一次性和按揭付款。工程进度：一期400套房源已经基本封顶。正在做样板间，预计2012年6月开售，预计别墅类均价在15000元/平。

    相关链接：爱猪看房之盛高山鼎

太原恒大山水城

　　太原恒大山水城位于龙城迎泽区、东山枣园片区中心地带，位处长风街东延线，项目东侧与南侧临近约30米的规划路，10分钟通达长风CBD商务区。项目占地面积513.4亩，规划总建筑面积约81万平方米，共6080户，预计居住人口逾一万九千人。项目主体风格为新古典主义欧陆风情建筑，点式与短板相结合的低密度高层、呈南北朝向、超宽楼间距、多户型空间。恒大山水城以逾万平方米的双重超大内湖为轴心，打造超大面积的皇家湖景园林。

楼盘动态：目前项目已封顶，外装中，暂未对外销售。

相关链接：爱猪看房之太原恒大山水城

半山玫瑰庄园

　　半山玫瑰庄园位于枣园新区，长风东街与半山路的交汇处。总占地150亩，地上总建面积12万㎡左右，容积率1.2，由别墅、花墅、花园洋房三种住宅产品和地中海风情商业街构成。住宅建筑面积95㎡-400㎡左右，商业面积152㎡-17000㎡左右；

　　半山玫瑰庄园项目所处位置与市中心区的距离较近，距亲贤、长风商圈车程8分钟；交通通达性及区位优势较为明显，距太原东山过境高速一公里。距火车站的直线距离是5.4公里，车程15分钟，距太原迎宾汽车站，车程5分钟，距太原火车南站（北营新站）车行距离是6公里，车程8分钟，距建南汽车站，距太原武宿机场的直线距离是5.8公里，车程约20分钟。

楼盘动态：半山玫瑰庄园售楼部对外开放，尚未正式开盘，目前接受咨询。洋房户型面积：约120 平米- 200 平米；叠拼户型面积： 约230 平米- 300 平米；公寓户型面积：约80 平米-120 平米。工程进度：花园洋房在打地基，别墅已有8栋已经封顶。高层预计均价6200元/平米 别墅预计均价13000元/平米。

相关链接：爱猪看房之半山玫瑰庄园

长风东高端住宅区建设中（点击查看大图）

　　目前，这里的别墅项目，绿地半山国际一期约克郡项目已经交房，绿地半山国际花园二期-诺丁山项目也预计年内封顶。复地去年夏天开工复地东山国际项目也在紧张的筹建当中。盛高山鼎项目体量比较大，处于离枣园新区相对往南的岗头村附近，目前，项目大盘气魄已出现，开始，逐步的进行客户培养。而我省本地开发商开发的得一理想国，得一紫苑以及半山玫瑰庄园项目，也处于东山半山别墅区，相对优越的地理位置。目前项目整体的建设情况良好。

下一页 与长风东大街相交规划中的太原东部快速通道

长风东生态宜居区

　　建设路与长风大街节点规划效果图

　　根据太原市最新的城市发展规划，建设路被确定作为汾东地区南北走向的快速路，疏解滨河东路压力。该路段南起武宿立交，北至北中环立交。在眼下看起来路面状况不太好，并且交通有些拥堵的建设路一线，在发展成为城市主要交通动脉之后，将迎来它新的历史发展契机。

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    在太原正在发展中的几片新区里。要数长风东片区最值得期待了，首先长风大街已经东延到半山处，长风东大街东山段公路叫做半山路，预计年内就能修好。而随着太原市的进一步北展东扩，关于太原的发展市政府去年提出要着力发展太原速度，这个信息的传出也让传说的北中环和太行路的建设有了希望。目前，太原东部建设路的交通压力比较大。将来很可能建设路将要改建。虽然，太原东北部由于旧有的城市建设格局暂比较难已改变，改造比较困难，但是只要做好回迁安置工作，应该这些路的建设也会逐步的展开。目前，长风商务区的投建已经让河西新晋祠路，千峰路已经和平北路甚至义井西路都有了拓宽改造，让太原河西地区的出行有了很大的起色。而由于长风大街周边众多政府部门以及新兴经济体的入驻，这里中间是CBD，两边是宜居住宅的格局已经逐渐的清晰。从长风东片区的最近规划也可以发现，长风东片区，大部分地区都是代表居住类用地的黄色。下面我们就去看一看东山下面长风东新区的房地产发展现状吧。

下一页 太原长风东地区房地产现状调查

长风大街打通了太原的东西呼应了太原的南北这里是大太原的核心

　　长风东街地区控制性详细规划修改方案(点击可查看大图)

　　太原市长风东街地区控制性详细规划修改方案公示（点击可查看相关规划新闻）

长风东延地产大丰收

长风东延地产项目长势喜人涨声不断

目前长风东延大部分项目都有封顶楼座 今年这里可能进入长风后万科时代的战国群雄争霸格局

    目前长风东新区的楼基本上已经都盖起来了，东景苑项目已经有了预售许可证，各个项目都有比较大的工程进展，下一步就剩下吹文化风了。房地产项目是需要包装的。冷冰冰的钢筋水泥，在某种程度上是承载不了家的温暖的。目前，长风东新区，由于未来发展潜力无限，已经成为众多企事业单位团购的对象。但是，高端项目一般主打身份地位牌，长风东的宜居新区，主打的应该会是神马牌呢，纵观现在的太原房地产市场，房地产与文化结合这一块主要做的一般耳熟能详的有家文化，别墅类的贵族文化，以北京太原这样的古都为代表的龙脉传承文化，大院文化。爱猪，猜想，长风东片区今年应该也会燃起一场文化大比拼。在这个地理位置都差不多的区域，也许谁的文化牌打的好，谁就能先入为主的抢占市场吧。

下面是目前长风东新区各项目的价格信息，这个价格是涨是跌呢？如果，您有想法请留言讨论。