住在龙城

    时隔四个月爱猪再次前往山西大学城，爱猪本次前往山西大学城的路线是从太原市区出发延滨河东路—龙城大街—太榆路—汇通路—龙湖大桥—龙湖街—中都北路—纬四街的路线走的。这几条街道修建的十分的宽阔易行，通行状况良好。爱猪在不堵车的情况下用了不到40分钟就从府西街来到了山西大学城。(本专题由万科朗润园特约推出)

爱猪此次探访大学城路线图 图中可以看到龙城大街往南太原新城与山西大学城基本处于同一水平线

（点击查看大图）

    下面先放几张龙城大街及太榆路周边的实景给大家感受一下，因为这片区域在太原南下榆次北上，太榆同城化的带动下也在悄悄的发生着变化。

爱猪从龙城大街拐上太榆路 该图是机场路与太榆路的分叉处

爱猪延太榆路继续行进，太榆路宽敞的双向六车道通行顺达

爱猪驶进太榆新城区域

    新城区域公路、铁路网络四通八达，毗邻太旧、大运、太长、龙城高速公路与12条省级公路交织网状，与京、津、冀国道主干线连成一片；南同蒲铁路、阳涉铁路、太焦铁路南北纵贯、太中银铁路、石太铁路东西横贯，极大地方便了人流和物流的集散。

爱猪从汇通路拐上龙湖立交桥进入榆次北区

    话说爱猪已经行驶在龙湖大桥上了，在这条双向六车道的大桥上行车是一种享受。下面爱猪就引入一小段龙湖立交桥的相关介绍：龙湖立交桥是晋中市第一座上跨铁路、公路全互通型城市立交桥，是加快城市建设步伐，尽快实现晋中太原同城化建设，提升城市档次，扩展城市建设空间，完善交通网络体系，实现跨越发展的一项重大工程，也是晋中市自力更生运用市场运作方式建设的一项标志性工程。该桥工程总造价约3.19亿元，总占地面积406亩，主线长2500米，主桥宽25米，双向六车道。工程分为两部分，第一部分为龙湖立交桥上跨铁路编组场主桥及其东引桥、东引道；第二部分为龙湖街上跨汇通路主桥及与汇通路互通的匝道，互通部分为两层式定向匝道八字型立交桥，上层为龙湖街，下层为汇通路。龙湖立交桥通车后，将进一步完善晋中市的城市基础设施、提升道路交通运输功能，对加速推进太原、晋中同城化进程具有重要的意义。

旧闻回顾：晋中龙湖大桥竣工剪彩 今后太原到榆次将更快

下一页 山西省晋中市北部新城规划

    自从去年三月份山西大学城开建以来，就受到了大家的广泛关注，但是山西大学城的出现，决不仅仅是单指入驻的十几所省市重点院校将要投附使用的校区，更多的是作为太晋同城化示范区域的太榆共建区域以及晋中北部新城区域以及太榆路和龙城大街这两条大街的周边区域，这是个将要托起的很大的面。将来龙城大街将会东延到如第一幅图所示的太榆“同城共建”示范区和文化产业孵化区附近，山西大学城和榆次北部新城所夹的纬四街也会西延与太榆路相接。今天爱猪就主要给大家介绍一下榆次的北部新城。

晋中北部新城规划（点击查看大图）

    晋中市北部新城规划占地面积8.64平方公里，2008年12月—2011年8月市政府委托台湾大元建筑及设计事务所分三期对北部新城进行城市设计，一期启动区占地1.91平方公里，二期占地2.13平方公里、三期占地4.6平方公里。2008年，晋中市政府委托北京王志刚工作室对北部新城进行了总体规划，在晋中作为“中国旅游名城、山西经贸枢纽”总体定位之下，提出打造“山西旅游门户”，建设大太原都市圈“休闲商务区”规划愿景。

太原、晋中北部新城区域关系图示（点击查看大图）

　　晋中市北部新城位于晋中市主城区北部，距晋中市城区三公里、距太原市25公里，距太原武宿机场约10公里，从北部新城出发平遥古城、晋商大院、昔阳大寨、介休绵山、太原晋祠等知名旅游景点近在咫尺，短时间内便能辗转游历。新城区域公路、铁路网络四通八达，毗邻太旧、大运、太长、龙城高速公路，与12条省级公路交织网状，与京、津、冀国道主干线连成一片；南同蒲铁路、阳涉铁路、太焦铁路南北纵贯、太中银铁路、石太铁路东西横贯，极大地方便了人流和物流的集散。依托区位优势，北部新城将打造一个既面向晋中。也面向太原的商务新城，集企业办公、商务会议、酒店接待、休闲娱乐、生活居住等功能于一体，不仅成为晋中招商引资的战略平台和形象标志区，更成为太晋同城化发展的示范区。

晋中北部新城相关规划（点击查看大图）

晋中北部新城地标建筑汇通大厦（点击查看大图）

　　目前随着龙城大街周边的发展，太原往南继续发展，汾东商务区规划的出台，更让人觉得太原南向生机无限。而汾东商务区所处的太原南部新区，基本上是和目前的山西大学城处在同一水平线上的。但是目前由于太榆路等道路配置的升级拉近了太原和榆次两座城的距离的优势，山西大学城太原和榆次接壤的新城地区应该是要先于汾东商务区快速的发展起来了，将来甚至会对汾东商务区的发展起到抓手作用。

    从龙城大街拐到太榆路上不久可以看到很多高架桥，这里集中了很多的高速路、铁路。目前太榆路双向六车道通行状况也十分的良好。城际的901路大巴发车次数频繁上座率高。从龙城大街拐上太榆路继续往南前行，路南是武宿机场和山西商务学院为核心的区域物流中心和教育研发中心。目前太榆路的重要性已经普遍得到关注，在太榆路两旁拿地的企业很多。也出现了很多地产项目。在太榆路中段的新兴文教城项目水涨船高，从刚开盘时候的两千元每平米到现在的每平米将近六千项目升值不少。而随着晋中北部新城规划的出台又吸引很多有实力的房地产开发公司来建设晋中投资晋中，下面我们就从规划着手看看晋中北部新城的开发前景。

下一页 北部新城一、二、三期规划总平面图示

    当然太原和榆次当前产生的向心力就向的就是崛起中的山西大学城，围绕着山西大学城的建设有很多新区在打造，这其中最引人注目的当属与山西大学城同时在建的榆次北部新城。目前北部新城内晋商公园一期和二期建设情况良好，景观打造已经非常的完善。第二次来到这里的爱猪，还是隐隐感觉得到大地的震动，是啊！不开玩笑这是政府要在这实实在在的造城啊。先想想光大学城就有十几万的师生，来自太原和榆次以及外地的定居者又会有十多万。人来了商业也就很好做。太榆同城化的撞击让很多优秀的开发商也参与了进来。本期爱猪也将着重介绍万科朗润园项目。该项目摈弃了万科以往以住宅为主的开发理念，商业项目竟然占到了配比的30%以上。话说了这么多下面爱猪还是先把晋中北部新城的规划给大家抖抖吧：

榆次北部新城一、二、三期规划总平面图（点击查看大图）

榆次北部新城一、二、三期规划鸟瞰图（点击查看大图）

爱猪路过北部新城中心在建晋商公园项目

晋商公园对面为晋园小区项目

在建晋园小区1#、2#楼

下一页 晋中万科朗润园项目规划实景

    万科的地块正对山西大学城，是榆次北部新城的核心。目前项目售楼部已搭建过半，相信不消一个月就会建成，以这个速度万科朗润园应该很快就会开盘了。万科的品质没的说，在山西大学城这样一个划时代的区域开发的产品，万科也做的很用心，不说其他单说万科朗润园的商业打造就是个很好的看点。以科研为中心的山西大学城，需要给学生和老师一个良好的居住生活环境，这一点交给像万科这样具有口碑的开发商来开发还是很让人放心的。鉴于很多人十分关注万科朗润园的项目，爱猪先放两张规划图上的项目效果图给大家感受一下吧。

北部新城已开工1#、2#地块规划图示（点击查看大图）

北部新城已开工5#地块公示（点击查看大图）

万科所属的北部新城1#、2#地块正对大学城

目前项目售楼部已接近封顶

万科朗润园项目正在建设中

相关链接：万科落子山西大学城 住在龙城房产网独家专访

　　看过了规划就请大家随爱猪，再实地去大学城中央去走走看看。

下一页 山西大学城建设2012年3月实景

从纬五街经四路交叉处看大学城（点击查看大图）

太原理工大位于大学城一期中央（点击查看大图）

大学城周边集中布局具有公共设施功能的校园建筑，交流空间，开放场所，构成校区核心的“智慧谷”和“一带、三郎、多节点”的整体空间景观结构

（点击查看大图）

　　山西高校新校区，位于晋中市城区北部新城北侧一期规划用地面积9890亩，校区建筑总面积约430万平方米，规划入驻10所院校，师生总人数约12.5万人。

　　校区发展定位是以理工医科院校和综合性科研院校为主，以构建区域创新系统为目标，以教育和服务功能为核心，以有机联系网络为基础，通过高校新校区的建设，促进文化交流与创意开发，形成新的科技创新中心。校区总体布局是保护和利用原涧河自然环境为核心景观带。发挥谷地，林荫带等生态景观的作用，并在周边集中布局具有公共设施功能的校园建筑，交流空间，开放场所，构成校区核心的“智慧谷”和“一带、三郎、多节点”的整体空间景观结构，营造人与自然和谐、校际互动丰富。城区与校园融合的城市空间整体。新校区规划延续了北部新城中轴线，与北部新城空间连续。环境相融、功能互补。北部新城为新校区提供教师住房。校区商业与公共服务，交通上依托城市轨道交通城市路网，景观上对接北部新城景观轴与景观界面，以新校区的发展带动北部新城建设，形成北为教育文化。南为生活服务的发展整体空间，共同形成了集聚高端人才、区域先进生产力与创新力的主题新城区。

　　高校新校区是太原都市圈发展的重要功能组成，是实现太晋同城化的重点区域和重要抓手、是太原都市区产业提升、经济增长的科技智库和创意基地。

　　2010年8月24日，省政府召开专题会议，正式批准启动山西高校新校区建设。项目总投资100亿元，计划于2011年3月正式开工建设。高校新校区规划，由省住房和城乡建设厅、晋中市政府组织华南理工大学建筑设计研究院和山西省规划设计研究院共同进行总体规划设计。

    可以看到目前几个主要的校区建设状况良好，大学城主要还是先以道路建设为主，相信道路及桥梁建设也很快会完成。这一块我们后期的专题再进行关注。 时间过的很快，爱猪又要从“经纬纵横”的大学城中央打道回府了。回程10分钟就来到了龙城大街，感受到龙城大街两边以及山西大学城共同的脉动爱猪觉得太原南面未来大有看头（未完待续）

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