住在龙城

　　为推进太晋一体化，促使大太原经济圈早日成型，山西省政府、晋中市政府合力启动省级重点建设工程：太榆新城、山西省大学城，目前两大建设项目已经部分投入使用，大学城争取年内启用。晋中大学城是山西唯一的大学城，建设规模近万亩，一期就有10所高校进驻，聚集15万知识精英。显然，山西大学城不仅仅是一座知识殿堂，还是一座金矿。围绕大学城发展的太榆新城，规划了40万方巨型商业配套，有学府商务区，企业总部区、文化产业园，其中五星级酒店和5A级写字楼等超高层地标建筑，标定了太榆新城的品质高度。近日，本网记者就万科落子太榆新区山西大学城这一话题专访了晋中万科朗润园项目。
    中国房企领袖万科率先策应政府意图，2011年落子大学城，开发太榆新城重点住宅项目--晋中万科朗润园。该项目汇聚万科优质资源，致力于在学府型都市中心打造首席学府生活城。晋中万科朗润园占据了大太原经济圈发展的核心地段，周边市政配套施包括晋中博物馆、晋中文化风情区、薪火公园、企业总部基地、五星级酒店，并配以完善的社区商业服务配套。项目引入山西大院的空间构造与美式风景元素，多重院落相连的回游式庭院将营造出若隐若现、令人憧憬的人居环境。这是万科进入山西的第三个项目。

一、万科为何会选择太榆新区山西大学城，毕竟这里还属于新型开发区，且周边配套还尚未完善？

    山西于处中部六省的龙头位置，在国家中部崛起的战略规划中，具有不可替代的作用，而大太原经济圈的规划建设将是山西省发展的重中之重。为促使大太原经济圈早日成型，实质推进太榆一体化，山西省政府、晋中市政府自2010年起，在太原、榆次交界地，合力启动太榆新城和山西省大学城两大省级重点建设工程。作为政府重点建设的新兴区域，将会得到最为利好的政策，而且新区的建设更利于科学的规划，相信新区的配套设施很快将会完善，赶上甚至超过老城区。

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二、万科旗下有众多优质项目，为什么选择朗润园进入山西大学城？
    山西大学城，作为山西唯一的大学城，将会形成未来山西的人文中心，就如海淀之与北京，松江之与上海。所以在城市规划上我们力求其文化独特性，打造高尚学府型建筑。
    晋中万科朗润园是万科旗下高尚人文住宅产品线，晋中朗润园是继该产品线在上海、天津热销之后首次导入山西，将打造高尚学府住宅标杆。晋中万科朗润园建筑采用北美赖特式风格。弗兰克·劳埃德·赖特是现代殿堂级建筑大师，以流水别墅闻名全球，其“草原风格”和“有机建筑”理念改写现代建筑史。晋中万科朗润园汲取赖特风格浓郁的人文格调，融入学府风范，建筑气质儒雅。高层公寓采用经典三段式设计，呈现出哈佛耶鲁等世界名校建筑的人文气质，将为山西树立起新地标。

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三、万科朗润园项目地处新型开发区，这里的综合进驻密度较低。介于此，万科朗润园在产品定位等方面有何亮点？
    晋中万科朗润园最大的亮点是，其产品舒适度是万科在山西四个项目中最高的。项目将引入万科专利的情景花园洋房作品，开创中国第三代花园洋房之代表作，花园洋房对于区域、建筑密度要求非常之高，正因为此，万科在太原一直未能寻得合适土地引入，此次终于得以在朗润园落成。
四、随着山西大学城的兴起，周边住宅项目随之被冠以“学区房“的美誉，从买房投资的角度来看，您认为这一地段的投资潜力如何？
    通过对英美澳日等多个国家，剑桥、哈佛、西雅图、东京、北京等多个地区大学城的研究与观察，世界经济学界发现了一条地产恒升定律：房地产会随着一个国家的经济周期起起落落，但大学城辐射区的房产，价值却始终向上盘升。这条定律适用于所有的国家和独立经济体。 晋中万科朗润园，雄踞山西大学城第一排，荣膺“学区不动产第一名”，价值提升空间巨大。

晋中万科朗润园区位展示

五、万科的金牌物业服务可谓众所周知，那具体到万科朗润园，项目位于太榆新区山西大学城，针对这一特殊的周边环境，咱们的物业服务会有不同吗？
    万科的物业服务一直是万科品牌的一大亮点，享受过万科物业服务的客户很难再能接受其他物业，相信很多万科的老业主都是这么想的。在晋中万科朗润园项目，万科物业将一如既往，用最高的标准要求自己，为业主提供更高品质的物业服务。

六、项目目前是什么状态？会在今年开盘入市吗？
    万科公司目前在晋中市榆次区迎宾桥东20米路北有一个万科品牌展示中心，欢迎大家莅临参观，且在4月份晋中万科朗润园项目现场售楼处和示范区将会向大家呈现。

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