国家限购令持续,楼市在逐步的降温。2011年12月到2012年2月期间,一方面市场不太稳定带来的观望情绪浓厚,另一方面大太原背景下开发商开发的楼盘也开始逐步的去重新寻找自己的项目定位以及目标客户。这段期间太原市场入市新盘数量有限,而惊蛰过后,天气回暖,开发商经过一个冬天的思考也开始破冰推盘,开始进入自己新的一轮的产品营销阶段,一些准备比较充分的楼盘开始尝试着开盘暖市。下面是本网给大家带来2012年3月份的太原楼市开盘预告。3月份预计开盘的项目一共有五个,分别为宝佳万科紫台、上上城喜堂、新月国际、荷唐月舍,阳光银座二期。下面是各个楼盘的一些基本信息和动态。
开盘项目 | 项目位置 | 项目均价 | 项目销售电话 |
宝佳万科紫台 | 长风东街与双塔南路交汇处西南角 | 8500元/平米 | 0351—7080888 |
上上城喜堂 | 太原市亲贤街北省体育场向东100米 | 7600元/平米 | 0351—7065888 |
新月国际 | 小店人民北路与晨光西街交叉口 | 未定价 | 0351-7557666/7557888 |
荷唐月舍 | 晋源新晋祠路与迎宾路交汇处西南角 | 未定价 | 0351-2870088/99 |
阳光银座二期 | 太原市小店区长治路356号,居然之家(原春天时尚广场)北侧 | 8600元/平 | 0351-7528888/7535155 |
海洋里有寒流的地方必定也会交织着的暖流,暖流从下往上,把海底的营养翻腾上来,让很多生物可以在南极洲这样的地方生存。同样楼市虽然很寒冷,但是,满足条件的购房者还是有的。而万科多个产品在太原市的火爆销售,一方面说明了万科卖房有术,另一方面也说明了,在这股楼市的寒流中,万科给自己的产品赋予了很多价格以外的延展度,无论从地段装修物业等多个环节都给人以舒适的居住感觉再配以中性的价格,让自己的产品线成为了符合市场需要的一股暖流,这时候人们考虑的已经不再是价格而更多的是产品本身了。其实无论楼市遭遇寒流还是暖流,精心所做的好的产品一定会赢得市场。
宝佳万科紫台预计本月10号开盘 龙年始新推9号楼约171平米皇院大宅。
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另外由创景地产着力开发的上上城喜堂项目也以优质的地段以及明确的产品地位进入了推盘阶段。从区域来说,上上城喜堂诞生于亲贤街北,运动场向东100米的位置。居于此,不仅可享受城市中心的万千繁华,更可拥有成熟大社区的宁静生活。从户型来说,42—139m2的上品户型,经过设计师的反复思量,每个细节都从人性化居住的角度出发,专供太原城市中坚。此外,无论是项目整体规划,还是从外立面、石材等每个局部细节,都经过开发商、专业市场策划机构及知名设计院共同努力、反复研究、不断修改、不断优化,充分考虑了太原人的居住习惯、地块特点及太原的气候特点,保证社区的高尚档次及舒适环境。值得一提的是,上上城喜堂所倡导的健康、积极、向上的动感生活,更将引领太原城市人居潮流,成为有文化、有品位的太原城市中坚竞相追捧的生活方式和精神标杆。
上上城喜堂预计3月开盘,B座46-156㎡准现房。预计均价7600元/㎡。支持一次性、分期、按揭(首付50%起)付款。工程进度:正在做地下车库和停车场。 2012年4月交房。
另外,小店区地标商业体项目宾利国际星城二期新月国际项目,也是小店比较特点鲜明的综合体项目。由于太原的南部正在进行着巨变,小店还拥有着大未来,因此,目前小店区的房地产市场还是生机无限。新月国际项目就是在这样一个背景下打造小店中心区规模最大、档次最高、品牌最全、业态最新的大型商业中心区。整体设计极富现代感和人文气息,与小区高雅生活融为一体。6—32层为中小户的精装修精致公寓,50—115平米功能齐全、格局合理、布局舒适、宜商宜住宜投资。
新月国际为一栋32层钢结构建筑,1-5层为商业,6-32层为住宅。52-105㎡户型。预计均价4800元/㎡。预计3月开盘,近期开始排号。支持一次性、分期、按揭付款(首付30%)。工程进度:32层钢结构建筑已经封顶,正在做内装。
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荷唐月舍项目是太原首席生态田园洋房,占地面积15947平米,总建筑面积为34924.14平米,共计302户,小区规划为六栋多层住宅,一层带花园,顶层带阁楼,每单元均设计有电梯,居住环境是本项目最大的优势,分别被天龙山国家森林公园、晋祠公园、大寺荷风公园、北大寺公园四座公园竞相环抱,生态自然,空前绝有。本项目交通状况非常快捷,滨河西路一线直达,15分钟即可到达长风大街,多路公交途经,而且毗邻晋祠高速路口,出行方便快捷。
荷唐月舍花园洋房,起价3100元/平米,支持一次性和分期付款,一次性付款98折,工程进度:主体已经封顶。预计3月底开盘。
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阳光银座二期位于太原市小店区长治路居然之家北侧,由新聚源房地产开发有限公司开发,二期共400户,主推60-100平米户型,交通便利,周边配置齐全。本项目位于太原市小店区交通干线长治南路中段。东临长治南路,北边为“世纪大道”长风街,南边为学府街,众多公交线路经过这里,交通四通八达。
阳光银座二期预计3月开盘,主推3#4#楼,60-100平米户型。起价7500元/㎡,均价8600元/㎡。现开始排号,排号费2万。支持一次性、按揭(首付50%)付款。工程进度:开始施工。
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可以看到三月开盘的项目大多以位于城市中心和副中心的产品为主,产品定位清晰,产品本身特点亮点都很足。相信开发商应春气而动推出自己精心打造的精品项目也一定是对自己的产品有比较足的信心。
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