住在龙城

    近日，太原地铁一期工程即将全面动工，太原南站西广场地铁车站第一仓已顺利封顶，预计在今年10月底太原南站土建基本全部完工。此外，在《太原市近期轨道交通沿线土地使用及交通设施控制规划方案》中首次提到，地铁2号线一期工程，总范围将北起西涧河，南至小店，途经矿机、解放路、长治路、人民路、人民南路，全长25.1公里。时下，调控政策渐紧，地铁却给太原楼市注入了活力，不久的将来"我家住在X号地铁旁"会成为太原市民介绍住址的新方式。但据业内人士介绍，真正的地铁楼盘，应该是距离地铁站点500米，路程步行5-10分钟。地铁离住所太近，因为人多、噪音大，势必会影响生活质量。

地铁延伸之处，拉动沿线地产价值飙升
    从众多国内外的城市地铁发展轨迹来看，地铁已经从单纯的交通工具转变为一个对城市中心周边经济发展和居住板块改变和扩张的重要因子。地铁延伸到哪里，财富就涌向哪里，这是一个被无数次验证过的定律，无论是香港、北京、上海还是广州，地铁效应都不可小觑。

    位于北城重要交通干道的恒大名都，因地铁二号线在其周边设站而大受裨益。就此，市场专家分析表示：“地铁开通之后，地铁沿线的价值效应将逐步显现出来，在北京、广州等城市，地铁房的房价明显高于同区域其他楼盘，有机构统计，在北京，仅地铁修建之初，地铁沿线和终端商品住宅项目均价上涨达30%以上。以广州为例，地铁1号线1993年开工当年和第二年，沿线物业升值了15%—25%；1999年正式开通后，地铁沿线物业再升值15%—25%。显而易见，地铁的兴建是这些楼盘地域价值飙升的关键性因素。”

    如今，太原地铁车站的第一仓顺利封顶，标志着省会正式进入了城市轨道快速生活时代，市区的主城区将以辐射的态势扩容。地铁二号线是一条贯穿南北向的骨干线路，必将带动沿线区域的迅速发展，越来越多的人流、物流、财流向此聚集。据记者了解，有多家大型商超、健身中心、酒吧、会所等综合配套商户决定向地铁沿线集聚。而且，沿线教育资源众多，拥有太原多所重点中小学校和近十座高等学府。另外有如恒大名都（矿机站）、恒大绿洲（康宁街站）等多个知名楼盘分布地铁沿线，必将为沿线辐射区域的繁荣增加强有力的砝码，潜力价值节节攀升。

寻找最合适的距离 名都开启沿线畅享生活
    对购房者来说，地铁的开通不仅代表便捷的交通，也意味着房产地域价值的飙升。因此如何在地铁沿线置业？距离地铁多远安居才更合适？

    综合广州上海地铁沿线居住环境调查，我们发现地铁周围的半公里辐射圈成了熙熙攘攘流动人群的集散地。各种类型的商贩在满足人们生活的同时，也使得该区域不可避免的成为闹市。而距地铁500米—1公里的距离，恰恰是地铁沿线最适合安居的地段。不仅因为这个区域稍微远离喧嚣，没有噪音的污染和拥堵的人群，而且这个区域离地铁沿线的生活配套往往更近，生活也更为方便。

    由“中国房地产十强企业、精品地产领导者”著称于世的恒大地产集团开发的生态大盘恒大名都位于北城中央核心位置，距CBD核心区仅3公里，正在开工建设的地铁二号线将在项目旁设立站点，届时，将为生活于此的高端人士提供便捷的交通和尚层湖景豪宅生活。

    据悉，太原恒大名都项目内部打造了近十万平方米的“皇家园林”，蔚然壮观的近万平方米壮美大湖景观营造绿树成荫、湖光潋滟的皇家水岸图景；斥巨资打造的超星级豪华会所、欧式风情商业街等恒大全系航母配套也升级了整个区域的配套环境；目前热火隆推的户型为94㎡-120㎡经典两居/精致三居的市场刚需户型，其中湖景三居的起价低至59万元，还赠送全屋的名牌精装修，最低首付仅17万多。至今为止，已有近千户高端菁英人士择址于此。

    可以相信的是，随着地铁房产价值浪潮的呼啸而来，太原恒大名都等尽享北城地铁利好的生态大盘，必将以绝无仅有的双重价值叠加，成就菁英人士的尚品豪宅生活！