房地产市场以降价、打折等促销方式,换来了销售量的增长;据省统计局昨天公布的最新统计资料显示,今年前5个月,全省房地产开发投资同比增长27.1%,增幅居全国第10位,竣工面积同比增长1.15倍,商品房销售面积和销售额分别增长22.8%和29.7%。
前5个月,全省房地产开发依然呈现出较为积极的态势,共完成投资202.5亿元,同比增长27.1%,比全国平均增速快8.6个百分点,居全国第10位。其中,住宅新开工面积924.8万平方米,同比增长25.4%,增幅比上年同期加快12.6个百分点;住宅竣工面积290.3万平方米,同比增长1.07倍,由此可以看出,商品住宅因市场需求量大、投资风险小,仍是开发商最钟意的开发品种。
在全国房地产持续调控的大背景下,为尽快回笼资金,房地产开发商大量使用了打折、降价等方式,提高销售量。在整体房价不断下探的同时,前5个月,全省商品房销售面积356.8万平方米,同比增长22.8%,增幅比上年同期加快22个百分点,其中住宅销售面积323.9万平方米,同比增长24.6%,增幅比上年同期加快26个百分点。
由于银行对房地产信贷进行压缩,开发商自筹资金的比重明显提高。前5个月,房地产开发企业本年到位资金298.6亿元,同比增长19.2%;自筹资金155亿元,同比大幅增长51个百分点。
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