住在龙城

    晋阳湖作为华北最大的人工湖，湖水总面积4.8平方公里，堪与杭州西湖媲美，冠以“中国北湖”之称；晋阳湖区作为古晋阳文化的源起之地，拥有独特的山水格局、文化底蕴以及优越的区位条件——这些得天独厚的资源提高了区域发展可塑性。年初，晋阳湖区整体改造启动，这意味着晋阳湖区将致力于打造成以山、水、城、林、人、商和谐共融的现代都市区。独有区域资源加之发展政策导向，晋阳湖片区关注度骤然提升。于此同时，有关晋阳湖区的发展变化本网也在跟踪报道。（南部区域实景报道早春再走晋阳湖奥体中心改造区、2012住在龙城探访晋阳湖沿岸 感受城市发展脉动、晋阳湖将变身新城市中心 周边现有地产本网搜罗）时隔多日，当小编再次走入晋阳湖区，亮点仍就不少。（本专题由绿地世纪城塞纳公馆冠名报道）

    本期小编将就晋阳湖区道路交通、延边发展动态两方面为您进行实景报道。首先跟随小编看看片区内的道路交通有哪些亮点！

晋阳湖区路网及周边配套示意图（点击查看大图）

晋阳湖区周边路网不断丰富——新建冶峪南北街、蒙山大街 

    过去晋阳湖周边除了有路况不佳的旧晋祠路外，再无其他交通干道。如今随着滨河西路的延伸、新旧晋祠的翻修兴建，晋阳湖区南北通行较为顺畅。东西走向除了背面的长风大街、南边的滨河西沿线外，小编此行还发现了两条新干线：扩建的冶峪南北街以及新建的蒙山大街。冶峪南、北街定位为城市I级支路，兼顾抢险及景观功能，设计车速20公里/小时，沥青混凝土路面，设计年限15年。冶峪北街西起冶峪河出山口，东至滨河西路，全长8459米。冶峪南街西起西北环高速西侧现状道路，东至滨河西路，全长5935米（改善环境提升价值冶峪街改造拉开湖区改造新帷幕）；蒙山大街（滨河西路—旧晋祠路）道路工程东起现状规划滨河西路，西至现状旧晋祠路与大运高速交叉口（远期按规划穿过罗城村与现状蒙山景区路顺接，顺接段长623米）全长约5.7公里，道路规划红线宽为40米，绿线宽60米。据了解，在建的蒙山大街将直接与汾东商务区的通达街相连，这对来往于两大重点建设新区又多了一条主干道！

在建中的冶峪北街（点击查看大图）

在建中的冶峪南街（点击查看大图）

正在进行管道铺设的——蒙山大街

    由此可见，晋阳湖区作为未来5-10年太原重点发展的城区之一，道路建设建设关乎重大，其中冶峪南北街将直接通往西环高速，而蒙山大街的修成将直接通往蒙山景区！可见，晋阳湖片区“三横四纵”的路网建设，不仅便于人们出行，同时也为晋阳湖区、北部老城、汾东商务区形成三足鼎立之势奠定了坚实的基础！

新晋祠路——高层住宅鳞次栉比 重点工程层出不穷 晋阳湖区发展“先锋军”

    晋阳湖区作为未来最大湖滨商务区，其区域升值潜力不容小觑。这也使其在初建伊始引来众多商业、住宅、学校、企事业单位争相选址于此，尤其是新晋祠路两边尤为突显！目前在新晋祠路周边有多处在建住宅、商业及单位建筑项目。这其中不乏有“大家”手笔，如我们熟知的绿地世纪城、汾水湾、山西广播电视中心及山西奥体中心等。值得关注的是位于“西望晋阳湖，东临汾河水”的绿地世纪城现在已开售三期绿地世纪城塞纳公馆了，看来集位置与品质于一身的绿地世纪城大众认可率极高！而与绿地世纪城相邻不远的便是建筑规模达30万平方米的山西省广电中心项目。该项目于6月28日举行了隆重的奠基典礼仪式！

新晋祠路周边住宅项目、重点工程层出不穷

知名地产绿地集团最先进驻如此 目前在售三期——绿地世纪城塞纳公馆

紧邻绿地世纪城的山西广播电视中心于6月28日举行了隆重的奠基典礼

    随着晋阳湖区改造进程不断加快，湖区周边的地段价值不断攀升。这也使众多地产商抢占商机，提前圈地投资。除了刚提到的绿地、汾水湾外，沿着湖区东岸目前还有两家开发商围湖建造，他们分别为山西丰沃投资有限公司和宝源地产，其中丰沃投资将于南阜村共同打造一处依湖美宅，这也是太原城中村项目之一；而与之相邻的宝源地产也将在新晋祠路与晋阳湖之间动工建宅。可以说晋阳湖东岸是集大型文娱、住宅、商业为主的商务经济区！据了解这一地段的房价由过去每平米2000-3000元迅速提升至每平米6000-8000元。地段升值力逐渐显现！

小编再访晋阳湖

改造后的晋阳湖其湖水将于汾河、西山水源相互贯通（点击查看大图）

湖边垂钓是晋阳湖的特色项目

该项目位于湖区东岸邻近新晋祠路

旧房换新房 南阜新生活——南阜城中村改造正在进行中（点击查看大图）

旧房换新房 南阜新生活——南阜城中村改造正在进行中

南阜城中村改造——不久这里也将高楼林立 依湖美宅 一道路边风景

   然而隔湖西望，晋阳湖西区泽则略加暗淡，由于旧晋祠路上建有太化、一电等污染较大的企业，这一路段的生活环境叫人不敢恭维！两边的建筑形式也很单一，多数以多层、平房为主！环境污染、配套不完善，虽也紧邻晋阳湖区，但地段价值与东岸相比真是大相径庭，无论居住环境、区域建设还是住宅品质都无法比拟。随是如此，但我们也看到了希望，据了解，为了保护晋阳湖及周边环境太化将搬迁、一电要改造！让这“煤飞色变”的城区污染成为过去！

旧晋祠路—冶峪南北街路段在建项目甚少

周边到处是念旧失修的老住宅

旧晋祠路边在建的太化单位房

旧晋祠路旁的金胜村——随着晋阳湖区改造 这里也将进行城中村改造

晋阳湖周边楼盘搜集：

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绿地世纪城塞纳公馆团购报名窗口：

绿地世纪城塞纳公馆项目效果图