住在龙城

     按照往年惯例，冬季是二手房交易的淡季，可在今冬，二手房市场却延续升温。大多中介公司摘录出的一些“精品房源”，大都具有较高的性价比，配套条件大都不错。不过，令很多买家遗憾的是，一些价格适中的房子，基本“已出售”；而未售出的房子，通常都是长期无人问津的“问题房”或者“高价房”。

     “我想买一套60平方米以内、总价在20万元以内的房子，可没想到这种房子现在特别抢手，来迟一步就没了。”一位在市场中转了半天的老师傅感慨地说。

     中介公司工作人员分析认为，二手房市场上大多数购房者属于工薪阶层，他们有住房需求，但一般只能承受20万元左右的总价，面积多集中在40-80平方米。所以，只要有这类房子挂牌，用不了几天，甚至一天之内就会卖出。

     业内人士表示，虽然这类小面积的房子总价低，但每平方米均价也很高，有时能达到每平方米4000元以上，售价接近于相同地段的新房，事实上并不是很划算，所以，希望急于购置房产的人多算几笔账再出手。