规划范围
北起龙城北街(规划红线30米),南至龙城南街(规划红线30米),西起马练营东路(规划红线30米),东至太榆路(规划红线40米)及20米规划路。规划总用地为40.58公顷。
现行规划情况
根据《龙城新区片区用地控制规划》,研究地块编号为E-2、E-3、E-4-1、E-5、E-6-1、E-7。
10版规划图(点击查看大图)
修改规划情况
根据晋机场局函[2011]95号“关于山西省物流中心建设项目的复函”所给建筑限高,确定项目地块北侧地块即E-2、E-4-1、E-6-1地块建筑高度为50米;南侧地块即E-3、E-5、E-7地块建筑高度为47米。
规划图(点击查看大图)
模拟方案
规划结构:“一轴、两片、六区”。
“一轴”:位于园区中部的龙城大街。
“两片”:规划分为南北两个组成部分。
“六区”:龙城大街以北的口岸、综合服务区;物流信息中心;产业研发、商务、培训中心;物流配送中心(分拨运送);智能化仓储中心;物流技术服务中心(维修服务、金融展示)。
模拟方案图(点击查看大图)
功能规划:
口岸、综合服务区:由海关和商检楼、海关监管仓库、综合业务楼组成;
产业研发中心、商务、培训中心:由产业研发楼、商务、培训楼组成;
物流信息中心:由5座独立的综合信息楼组成;
物流配送中心、智能化仓储中心、物流技术服务中心由三个综合大楼组成,地下一二层为仓储、配送、流通加工区和社会车辆停车区。
道路交通规划:
规划区域道路分为三级:城市快速路、城市主干道、园区路。
城市快速路:龙城大街(规划红线78米);
城市主干道:太榆路(规划红线50米);
园区路:物流北街(规划红线30米)、园区内部10-20米道路。
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