住在龙城

    11月19日，万科，这个进驻龙城太原伊始就迅速聚集业界与购房者目光的中国龙头房企，再度成为市场的焦点。因看好城市发展潜力，万科再度加大在太原的战略投资，一并获取了位于长风大街上的两宗新地块，两宗土地东距丽华大酒店仅五百米左右。根据太原市国土局公告，两地块分别是商业属性及住宅属性，规划建筑面积分别为9万平方米、10万平方米。这两宗土地，是万科进入山西3年以来，所获取的第五及第六个项目，也是万科在太原市主干道长风大街核心区域布局的第四、五个项目。业界赫然发现，一道长风街，万科已然落子五座万科城。

一道长风街，五座万科城，万科战略布局长风大街
    与别的房企不同，万科进入太原后，似乎对长风街情有独钟。最先获取的位于长风大街东西两端的宝佳万科紫台和万科金域国际，已经于2011年12月开盘，开盘引爆全城，当月销售达10亿。2012年两个项目再创市场奇迹，其中紫台年销售额达16亿，领跑太原市场。2011年8月，万科获取蓝山项目，规划建筑面积达70万平方米，是万科进入山西以来获取的规模最大的项目，秉承万科历史中创建未来的工业厂区改造原则，项目也将打造成为万科在山西品质社区代表作。据悉新年之际，蓝山就要隆重面市，是目前市场上最为期待的住宅产品。

    本次获取长风街核心区域两宗地块之后，加上之前获取的紫台、金域国际、蓝山3个项目，万科在太原市的项目总数将达到5个，开发总面积达到150万平方米，并且全部紧邻长风大街。五座万科城，涵盖商业综合体、高端豪宅、中高端住宅多个产品线；项目各具特色，中式国学，现代新锐，工业改造。业内人士认为，万科重磅磅加码长风街，显示了万科对于长风区域未来发展的信心， 5个项目、150万平方米的重磅投资，也同时会有力拉动长风街区域的城市价值。并且，万科五个项目，基本实现对市场各阶层客户的全覆盖，必将进一步巩固万科在长风大街区域的战略地位。

两项目将打造城市新地标和高端居住区
    新拿到的两宗土地，皆位于长风大街核心位置，紧邻长风商务区，距丽华大酒店500米左右，拥有300米长风街稀缺沿街面，可谓是万科进入山西市场以来获取的地理位置最为优越的两个项目。据悉，这两宗土地，分别为商业属性和住宅属性，万科准备在此版图上，全力打造商业综合体和城市豪宅，尝试高端商业和豪宅产品的双重突破。其中商业宗地，定位为城市地标级商业综合体，拟命名为万科中心，借助万科集团在全国各地庞大的合作资源，打造成为集办公、购物、餐饮、娱乐等为一体的综合性商业项目;住宅宗地，将引进万科成熟的城市豪宅项目产品线——柏翠园，这是万科专门为城市核心区域量身打造的高端产品线，在精装修、园林景观、建筑风格等方面都体现了万科近30年住宅开发的巅峰水平，并且在天津、沈阳、长春等城市中都已经大获成功。

区域升温，长风大街城市中心地位凸显
    伴随着长风大街的贯通、长风商务区的启用，长风大街的城市地位和市场价值已稳居市场第一。而万科、富力、MOMA等诸多品牌开发商的陆续进驻和面市，更将区域价值展露无疑，长风大街已经成为目前太原房地产市场中最为炙手可热的区域之一。但从以往来看，长风价值的体现主要体现在住宅层面，一直缺乏真正大型的综合类商业项目。此次万科在长风版块的再度出击，不仅将带动住宅类房产的持续升温，更将通过区域商业配套的完善，进一步提升长风商业区的商业价值，并给长风大街房产带来新一轮的增值机会。