住在龙城

     意义明显，今年的热点将是普通商品房加大供应量。反馈到市场层面上，可以得出：提高房屋性价比将是当务之急。

     受去年调控的影响，推迟入市的楼盘将在今年、特别是下半年大量涌现，再加上政策明确提出加大中低价位普通商品房和保障性住房供应量，可以肯定今年龙城楼市，特别是下半年楼市的供应量将不断增多。至此，购房者有了更多的选择，开发商增添了更多的压力，楼市的竞争更加激烈。在政策与市场的双重作用下，如何调整市场战略，调整产品结构已成为众多开发商思考的问题。有资深人士预言，楼市正悄然发生着一场变革，提高性价比首当其冲。

     经过近几年的发展，目前我市的房地产市场竞争已日趋激烈，以各种代理行公司为例，本土、海派、京派及众多散兵游勇的小团体组织间的竞争可谓是异常热闹，不少做代理销售的朋友表示，现在太原市场项目与项目之间、公司与公司之间的竞争已是短兵相接，特别是面临旺季，促销之争、品牌大战一触即发。折扣优惠、抽取大奖等销售措施不断浮出水面，挖空心思炒概念、找卖点以吸引购房者的关注。

     目前这种市场环境的重要变化促使越来越多的开发商开始调整其产品结构，以增强实用性来指导规划、设计和开发，以提高楼盘的性价比。其实，看一个房产项目性价比的高低应包括项目价格、位置、品质、配套、户型和物管等标准，但其中最重要的应归结为在价格相等条件下交通、品质和环境三个方面的比较。成熟的社区环境应该是居民在家附近可以购买到所有家庭生活用品，而老人与孩子生病能够在居住地医院得到及时医治，儿童可以在附近上学，社区内娱乐、体育设施齐全。谁具备了上述条件，谁就能在今后的楼市大战中占得先机。