住在龙城

     购房户：违约不付预付款利息

     据购房者赵先生讲，2006年5月，他得知山西嘉和泰房地产开发有限公司在太原市漪汾街漪兴路段开发了两幢“碧水云天”双子楼，并交了10万的首付款。开发商承诺在今年三四月份办理贷款手续。

     在随后的10个月，该房地产开发公司除打桩外，没有任何动工迹象。去售楼部询问时，被告知还未办下施工证与预售房许可证，让购房者耐心等待。直等到今年5月份，115户购房者陆续接到该房地产开发公司售楼人员让他们前去办理退款的通知。而拿退款前，还必须先在该房地产开发公司出具的一份《退房申请单》上签字。申请单的大致内容是：由于工程延期，购房者自己要求退房。购房者明白这是开发公司在转嫁责任，但为拿回房款，只得违心签字。

     “没拿到相关部门的预售房许可证及施工证就先开工，并预先收取十几万的首付款，最后还没有了房子。整整一年，房地产开发公司先违约，还不肯付预付款的一分钱利息。”购房者开始怀疑房地产开发公司当初承诺的“碧水云天”一开始就是在欺骗他们。

     “碧水云天”：老板家出变故只得退款

     “碧水云天”售楼部几位工作人员称，之所以为115户购房者退房款，是因为他们老板家里出了变故，只得将那块地皮及其他所属物卖给另一家开发公司，而接手的那家开发公司嫌他们定的房价太低，不肯接受115家付款的业主，他们只得退款解决。昨日，记者几次与山西嘉和泰房地产开发有限公司一姓范的负责人联系，对方手机总是关机。售楼部人员表示，最近他们也很难联系上范老板。