住在龙城

    同样是卖楼，房子外立面已做好的楼盘，比刚动工兴建的好卖多了。昨日，中邦地产副总简东升说，7月里，该公司代理的两个楼盘出现这种反差，现房小区一天可卖一套，期房小区3天才卖一套子。

　　3个月前，购房者胡伟看中该公司代理楼盘的一套房子，单价为3200元/平方米，总价40万元。“由于价格不低，开始预售期房时，胡先生就不肯买，接下来，他一个星期来看一次，迟迟不肯签合同。”简东升说，现在，小区房子外立面做好，绿化也出来了，胡先生比较满意，前两天就交了钱。

　　“一批原来犹豫不决的客户，看到准现房后，很快签了购房合同。”钱唐房地产公司营销部负责人也这样说。该公司在汉阳五里新村的一个楼盘，7月份比6月份多卖出10余套房子。他说，正常情况下，6月份房源多些，气候比7月份舒适，房子应该好卖些。但由于7月份房子框架做好了，外立面出来了，一些观望者觉得满意，很快签了合同。

　　中大武汉公司副总包隽解释说，过去，购房者担心房子涨价，不少楼盘在卖期房时候就去抢购；现在，房价涨不动，很多老百姓在观望，但看到现房后，对环境、户型等比较满意，就会出手购买。

　　现房为何好卖？据分析，有些楼盘在卖了期房后，擅自改动房屋设计、绿化和公共设施，交房与卖期房时承诺大相径庭，不少购房者大呼上当。现在大家更相信自己的眼睛，看现房“货比三家”后才会放心。