住在龙城

    住宅内部的交通通道很重要，连接阳台、厨房、卧室等功能区。看房子格局是否合理，主要看交通通道是否合理。动静要分离，起居室、厨房、卫生间等经常有公共活动的区域是动区，卧室、书房属于静区。除了吃饭外出外，都可以在静区解决。

    购房者在选购时应注意以下几点：

    居室面积的均衡
    一般来说，一套房子动静区比较好的比例一般为：三居室五五分，两居室六四分，一居室七三分。而动区中起居室与其他空间大致七三分。

    功能空间的可变性
    比如墙可以拆掉，改变户型格局；比如三室两厅两卫，餐厅是明餐厅，可以改成一间客房；比如把衣帽间和卫生间打通，改造成大卫生间。

    客厅不是越大越好
    客厅太大了，就要占别的居室空间。要注意均衡。起居室窗户也不是越多越好，否则，采光好了，却不利于家具的摆放。

    交通通道的交叉
    起居室选择的好坏，核心就是交通的问题。交通包括显性交通和隐性交通。除了无法放置家具的显性交通通道外，更多的是设置在家具之间的隐性交通通道，而这些是决定一套起居室有效使用率的关键。