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阳春三月 故地重游 晋阳湖区实地探访进行中

http://www.0351fdc.com      2013/3/23 10:27:00      住在龙城      王慧     评论: 1

  作为古晋阳文化的起源地,晋阳湖片区拥有着独特的山水格局、文化底蕴以及优越的区位条件,借助太原市政府南迁、长风商务区建设、西山综合整治以及滨河西路南延、奥体中心、晋阳湖滨商务中心等重大基础设施项目建设,这些得天独厚的资源提高了区域发展的可塑性。未来的晋阳湖区将致力于打造为以山、水、城、林、人、商和谐共融的现代都市区。

  早春三月,回想去年此时晋阳湖改造才刚刚拉开帷幕。如今时隔一年,晋阳湖区有着怎样变化,随着周边城中村改造及临近西山旅游公路的修建,晋阳湖片区又将蜕变几何,下面跟随小编一起开始我们的晋阳湖之旅。

  晋阳湖区北起光华街市府北街,南至南环高速公路,东起新晋祠路滨河西路,西至西环高速公路,总面积45平方公里,是太原市市委、市政府建设南部区域的重点区域之一,也是西山综合整治工程的起步区。围绕晋阳湖区其周边路网也在日臻完善,除了南北交通要道新、旧晋祠路外,新增路网冶峪南、北街、蒙山大街、南中环街西延等都是区域改造的热点工程。

 

晋阳湖及周边片区示意图展示 

  南中环街西延段:

  路网建设是晋阳湖改造的首要任务。随着工程进度不断跟进,位于湖区以北的断头桥——南中环桥西延工程的拆迁工作也在加紧进行中。南中环街西延(新晋祠路-西环高速入口)道路工程起点接新晋祠路高架桥、设计终点接西环高速入口,道路长度约4.2公里,道路规划红线宽度60米、规划绿线宽度110米,道路沿线分别跨越化工排洪渠与西干渠,在这两处分别设置桥梁各一座,在与西南环铁路相交处,设置下穿铁路地道桥一处。吴家堡村是南中环街西延的必经之路,目前该村的拆迁工作正在有条不紊的进行当中。

  

(小编驾车行驶于新晋祠路上)

  图1-0(南中环的断头桥止于新晋祠路段)

  

(南中环街西延将途径正在拆迁的吴家堡村)

  


 

  冶峪南北街旁的晋阳湖:

  冶峪南北街位于南中环街以南、晋阳湖以北、冶峪河两侧,是该片区重要的东西向走廊,也是周边各城中村改造项目的重要市政基础设施。冶峪南北街定位为城市I级支路,兼顾抢险及景观功能,道路规划红线宽度均为15.0米,沿冶峪沟河道两侧分别为3米宽人行道,9米宽机非混行车道和3米宽人行道。其中,冶峪北街西起冶峪河出山口,东至滨河西路,全长约8459米(包含化工排洪渠东、西两侧各1公里范围内的抢险路),分两期实施(一期为西北环高速—滨河西路段,道路全长5560.512米,二期为冶峪沟出山口—西北环高速段及化工排洪沟两侧抢险路,道路全长2898.567米);冶峪南街西起西北环高速西侧现状道路,东至滨河西路,全长5935米,为一期实施工程。

  目前冶峪南北街在新晋祠路以西路段已开始新建,虽说该路段尚不具备通车条件,但沿着路段走向小编还是实地走了一遭。

  晋阳湖一直被视为“悬河”,其湖体要比周边地段高出很多。或许是拍摄角度的原因,小编就晋阳湖的这一特质还从未对比的见识过。但事实终究如此,小编沿着冶峪南街一路西行,翻过一段坑洼的施工路段,终于在视野以南见到了“悬着”的晋阳湖。

  

(晋阳湖周边在建的冶峪南北街)

  

(小编驾车沿着冶峪北街一路西行)

  

(武家庄紧临冶峪南北街 这也是晋阳湖改造中的城中村项目之一)点击查看大图


  据了解,在晋阳湖改造工程中,湖体周边50米内是绿化带,不允许任何有任何建筑物存在。而目前湖区周边的村庄也整处于拆迁改造中。

  

(晋阳湖旁冶峪南北街武家庄段)点击查看大图

  

(看似平静的“悬湖”晋阳湖 湖体正处于清淤阶段)点击查看大图

  

(晋阳湖周边城中村改造项目 )点击查看大图

  


 

  蒙山大街:

  蒙山大街(滨河西路~旧晋祠路)道路工程东起现状规划滨河西路,西至现状旧晋祠路与大运高速交叉口(远期按规划穿过罗城村与现状蒙山景区路顺接,顺接段长623米)全长约5.7公里,道路规划红线宽为40米,绿线宽60米。目前蒙山大街旧晋祠段—城北村段已铺设沥青,由于拆迁等问题其它路段其工程进度稍慢些。

  

(穿过武家庄小编来到晋阳湖以西的旧晋祠路)

  

(晋阳湖以南正在新建的蒙山大街)

 

(蒙山大街部分路段已铺设沥青)

  

(蒙山大街东段工程实景)

  


 

  晋阳湖区改造工程亮点:

  蒙山脚下的晋阳湖烟波浩渺、景色宜人,规划总面积45平方公里的晋阳湖区是太原市建设南部新城的重点区域,建成后将成为集产业转型、高端服务、文化旅游、生态宜居为一体的城市新区。太原南部新区对拓展太原格、提升太原形象、加快太原晋中“同城化”具有重要意义。依托水这个北方城市最稀缺的资源,整合自然、文化、旅游和科技等资源,进行优先开发、重点开发、高端开发,加大项目推介、招商和建设力度,提高城市品位、提升城市形象,把晋阳湖区建成省会城市的新亮点,把太原打造成特色鲜明的北方山水之城。

  说到山水之城,改造后的晋阳湖区或将连通汾东商务区中央公园、西山旅游景区形成一条横穿南北的通航旅游带。规划中的通航路线为:从晋阳湖区的东侧出发,沿蒙山大街穿过现状新晋祠路、规划新晋祠路、南环高速、古寨桥、滨河西路进入汾河,最后沿汾河进入汾东商务区中央景观带,再向东沿中央水系穿过滨河东路、东岸公园路、太茅路、太茅东路、人民路进入中央公园内,全线航行时间为2个小时。通航后,可实现晋阳湖与汾河、风峪沟河道、

  汾东商务区水系的贯通连接。

  

(未来晋阳湖片区或将与汾河、风峪沟河道、汾东商务区水系实现通航)


 

  晋阳湖周边城中村改造:

  在晋阳湖城中村改造方面,晋源区政府作为责任主体,全面启动旧村的整体拆除,按照村民安置意愿坚持“就近、就好、集中连片”的原则,同步启动村民安置中心建设。目前已拆除的5个城中村分别是南阜、北阜、吴家堡、义井、棘针,其中南阜村改造的进度最快,据南阜村村委会主任王永明介绍,南阜村“城中村”改造涉及该村336户、1100余人,现在已有40余户签订了拆迁安置协议,20余户拆除了宅基地,计划用两年时间,让旧村村民入住舒适的新房。其它环湖的8个“城中村”拆迁也在稳步进行中。

  

(晋阳湖周边部分城中村改造项目——南阜村)

  

(晋阳湖周边部分城中村改造项目——北阜村)

  

(晋阳湖改造西寨村安置小区)


 

  晋阳湖周边配套:

  蒙山脚下的晋阳湖烟波浩渺、景色宜人,作为三晋的发源地,晋阳湖区周边有着丰富的历史文化资源。蒙山大佛、小太山以及享誉中外的晋祠公园,有着厚重文化底蕴的晋阳片区在新建西山旅游公路之后,将作为太原对外宣传的点睛之笔。

  

(山西旅游胜地——晋祠公园)

  

(晋阳湖紧临西山生态旅游带——蒙山大佛)

  

(尚未全面开发的小太山——龙泉寺)

  

(历史悠久的古村落——店头古堡)


 

  除了青山绿水古文明的相伴外,按照规划,晋阳湖东面会建起龙城总部公园与游艇码头社区;北面会建立一个华北最大的商务区——晋阳湖滨商务区,将集中众多高端写字楼、五星级以上的酒店以及地标性建筑物;湖体南侧会形成一处宗唐文化群岛。如此看来,有着浩瀚湖面、深厚文化底蕴的晋阳湖,假以时日就会变成华北最大的湖滨商务中心。

  除规划的几大项目外,目前晋阳湖区周边已有几处地标性建筑。如有着太原新地标之称的长风商务区位于晋阳湖以北,而南侧的山西奥体中心则是山西省有史以来规模最大的体育场馆。如此规模的城区建设晋源区要数首例,由此很多市民表示“如果能在这里居住,倒也乐享其中。”

  

(晋阳湖以北拟建的华北最大商务区——晋阳湖滨商务区)

  

(晋阳湖周边地标建筑长风商务区)

  

(山西规模最大的体育场所——山西奥体中心)

  


 

  说到居住,关注此区域的购房者这样表示:“驱车走在新晋祠路上,两边高耸的在建项目,很多都以晋阳湖为宣传热点,借助着晋阳湖改造,这个片区的关注度骤然提升。”,目前,湖畔周边地产项目可谓层出不穷,有世界500强绿地集团倾力打造的绿地塞纳公馆项目(绿地世纪城三期——塞纳公馆,萃取西方建筑精华,通过与国际居住理念的完美接轨,打造新都市主义生活);有精雕细作,artdeco建筑风格,25000平米园林水景设计,高品质欧陆风情生态住宅晋阳峰景以及众多单位住宅及商业综合体项目。截至目前,已有近40家企业和单位在册登记,来指挥部洽谈投资意向。其中,山西省大水网调度中心、省煤运、太重、中石化山西分公司等企业办公和总部基地基本确定;香格里拉、万豪、洲际等五星级大酒店均表示出投资意向;成成中学、山大附中、国际学校、三晋大医院等正在规划选址。

  

(紧邻晋阳湖的世界500强绿地集团住宅项目——绿地塞纳公馆

  

(山西广播电视中心(效果图)位于晋阳湖东岸)

  当下游走于晋阳湖畔,或许还未尝感受到区域其无以伦比的魅力,但随着改造规划的不断推进,相信那一幅幅勾勒在宣传侧上的景象会有一天成为现实。而对于晋阳湖区改造的相关进度,本网也将一直予以关注。

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编辑:沐文峰

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  • 山西省太原市网友 (171.117.*.*)
    4212天 发表

    晋阳湖周边的房价又涨呀把!

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