住在龙城

　　中国人民银行周五（7月19日）晚间宣布，决定进一步推进利率市场化改革。经国务院批准，自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。

　　央行表示，全面放开贷款利率管制后，金融机构与客户协商定价的空间将进一步扩大，有利于促进金融机构采取差异化的定价策略，降低企业融资成本；有利于金融机构不断提高自主定价能力，转变经营模式，提升服务水平，加大对企业、居民的金融支持力度；有利于优化金融资源配置，更好地发挥金融支持实体经济的作用，更有力地支持经济结构调整和转型升级。

　　业内普遍认为全面放开金融机构贷款利率管制将导致“银行的日子更不好过”，钱会更多并更方便的流向市场、流向股市或者房地产。

　　但值得注意的是，此次央行进一步推进利率市场化改革并未改变商业性个人住房贷款：仍保持7折利率不变，因此，业内亦认为此次改革对楼市不会造成太大影响。央行表示，为继续严格执行差别化的住房信贷政策，促进房地产市场健康发展，个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。

　　有专家分析称，对于开发商而言，有一定的利好，该政策能够从一定程度上缓解目前的“钱荒”，促进金融机构间资金的流动。同样，该政策会刺激资金流向除购房之外的消费，对于扩大内需有一定的帮助。但不会对当前楼市产生较大影响。

　　附：中国人民银行进一步推进利率市场化改革具体通知：

　　一、取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。

　　二、取消票据贴现利率管制，改变贴现利率在再贴现利率基础上加点确定的方式，由金融机构自主确定。

　　三、对农村信用社贷款利率不再设立上限。

　　四、为继续严格执行差别化的住房信贷政策，促进房地产市场健康发展，个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。