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由“小”到“大” 文湃苑帮您解读学区房

http://www.0351fdc.com      2013/11/19 10:05:00      住在龙城      80_先生     评论: 0

  学区房,一个特别的名词。从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区房产。

  2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。—一个神奇的数字

  学区房的特点:

  相对于普通商品住宅而言,“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧,“学区房”的投资优势日渐凸显,无论是商品房市场还是二手房市场,即使是在楼市的低迷期,学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

  学区房要以居住功能为主,房子是要住很久的,不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候,还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然,拥有良好居住价值的基础上,如果周边还有学校教育资源,那么这个房子是非常值得考虑的。

  选择学区房的理由:

  理由一:孟母三迁 给孩子更好的成长环境

  望子成龙是每个父母的心愿,学校周边文化气息比较浓重,人文环境比较好,家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶,使他们的身心得到更好的发展。

  理由二:交通便捷 安全 配套设施完善

  名校周边向来是交通密集的场所,也是政府会加大力度保证安全的区域,并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便,生活便利,孩子成长环境安全。

  理由三:教育房产双投资 升值空间大

  购买学区房也不失为一种投资行为,只要重点小学、名牌小学不搬走,学区房的升值空间将十分巨大,当孩子毕业之后,完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

太行幼儿园

九一小学

山大附中

山西大学

山西大学经典西门

山西财经大学


  文湃苑周边教育配套:

  幼儿园:太航幼儿园、山西省公路局幼儿园、育杰幼儿园、金色摇篮幼儿园、蓝天宝贝幼儿园、并州幼儿园。

  小   学:山大附小、太师三附小、八一小学、九一小学、太航学校、师范街小学。

  中   学:二十七中、三十八中、四十八中、五十一中、山大附中、外语实验中学、太原双语学校。

  大   学:山西大学、山西财经大学、太原师范学院、太原市财贸学校、山西建筑职业学院、山西工商学院、山西煤炭职业学院、山西经济技术学院。

  学校林立的同时,其中更不乏传统名校,就坐落于刚刚重建的并州路之上,交通便利,商娱齐全的大红本房,相信不管在那座城市都可以算是稀缺房了。

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@文湃苑沙盘实景

文湃苑沙盘实景

文湃苑现房实景

文湃苑现房实景


文湃苑现房实景

文湃苑现房实景

文湃苑现房实景

  文湃苑由山西庆民房地产开发有限公司开发。由六栋板式高层住宅组成,拥有6000平米主题商街及私属主题会所。作为2012国家级康居示范社区,更多采用符合潮流的新建筑技术应用:中水回用系统、市政集中供暖、世界一流品牌KONE电梯,外墙及门窗保温技术实现建筑节能65%。是低碳、环保节能的人文绿色科技生活社区。

  文湃苑项目地址:长风街并州路北向200米

  文湃苑接待中心地址:长风街并州路北向200米

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编辑:田永安

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