住在龙城

节日期间，太原市民有了更多的闲暇，可以从容地去看楼买房。可是买预售商品房到底该注意什么问题呢？对此，业内人士提醒消费者关注以下事项。

遇到楼盘内部认购并收取诚意金要当心，预售商品房纠纷中相当一部分是由于内部认购产生的，目前还没有法规规定商品房取得预售许可证后，必须何时、以何种方式进行销售活动。开发商在 取得预售许可证后以内部认购并收取诚意金的方式推销楼盘，是预测房价、了解市场、促进销售的一种营销手段。对此，购房者在购买房屋时一定要根据自己的计划，按部就班，切忌盲目认购。首先，要选定自己欲购买的楼盘；其次，要查清楚楼盘的预售许可证，确定自己欲购买的房屋是否属于合法的销售范围；第三，根据自己的购房计划与开发商进行协商，签订商品房买卖合同；第四为了使市民更准确知道您所要购买的楼盘的预售情况，建议市民登录太原市国土房管局网站查询详细的登记信息。