住在龙城

　　关于对太原市鑫盛通房地产开发有限公司违规销售万博广场项目的公示

　　万博广场项目位于小店区龙城大街与体育路交汇处东南角，由太原市鑫盛通房地产开发有限公司开发。该项目在未办理《商品房预售许可证》的情况下，擅自在长治路北美新天地往南300米设立展示中心进行展示、销售，其行为已严重违反了国家政策和房地产相关法律法规的规定，存在极大的问题和风险。目前，我局已对其违法行为进行调查。

　　我局提醒广大市民，该项目目前还未取得《国有土地使用证》，属于集体土地项目，其销售行为属于违法行为，购买也不受法律保护。2013年7月11日《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》明确规定，购买不符合预（销）售条件房屋的，不受法律保护，造成的损失由个人负责。为了保障自身权益不受损害，市民如购买了该项目，请及时携带购房合同、收据等到我局监察队进行举报。

　　举报电话：4942643（工作时间：上午：8：00-12：00，下午：14：30-18：00）

　　2014年1月25日

    小编有话说：在严厉打击力度下，万博广场“顶风作案”，导致被通告违规。时下，一些开发商为了快速回笼资金，在没有拿到《国有土地使用证》的情况下违规销售，这样，购房者买房有风险，极有可能选购了“小产权房”，小编警示网友买房时一定要细心选择，另外，本网秉持帮助网友选放心房的原则，推荐一些性价比较高的楼盘：年轻人买房靠自己 6000以下刚需盘让你轻松置业

    小产权房风险：其一,小产权房屋没有国土证,如要求补偿土地出让金的话,还要交纳土地款,不知道要交多少。 其二、小产权房屋没有产权证,外来人员购买后居住时一旦国家政策要求清理时,没有法律保障。 其三、没有产权的房屋一旦国家要征地拆迁,没有合法产权的房屋不能得到拆迁安置补偿。 其四,这类房子不能上市交易过户,不得转让、抵押; 其五,小产权房一旦因房屋遇到产权纠纷、合同纠纷、侵权纠纷,都不能依法对抗第三人,因为房屋本身未受法律保护。