住在龙城

　　2月16日，太原市房管局传来消息，太原滨河果岭项目和万博广场项目因违规销售被查。滨河果岭项目售楼处的销售人员告诉记者，目前该项目已停售，待取得预售证后才会继续销售。

　　据了解，滨河果岭项目位于森林公园往北200米，由山西双明珠琳房地产开发有限公司开发，目前仅有5#楼在太原市房管局办理了《商品房预售许可证》。但该公司借此擅自销售其他还未办理预售许可的楼座，属于超许可范围进行销售，其行为已严重违反了国家政策和房地产相关法律法规的规定，存在极大的问题和风险。太原市房管局已于1月23日暂扣其5#楼预售证，并查封其售楼部，停止其网签销售。目前，太原市房管局已对该公司的违法行为立案调查，并责令其限期整改。

　　另一被查处的项目万博广场位于小店区龙城大街与体育路交会处东南角，由太原市鑫盛通房地产开发有限公司开发。该项目在未办理《商品房预售许可证》的情况下，擅自在长治路北美新天地往南300米设立展示中心进行展示、销售，其行为已严重违反了国家政策和房地产相关法律法规的规定，存在极大的问题和风险。目前，太原市房管局也已对其违法行为进行调查。“万博广场目前还未取得《国有土地使用证》，属于集体土地项目，其销售行为属于违法行为，购买也不受法律保护。”太原市房管局相关工作人员说。

　　根据2013年7月11日《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》规定，“购买不符合预（销）售条件房屋的，不受法律保护，造成的损失由个人负责”。太原市房管局工作人员提醒广大市民，为了保障自身权益不受损害，市民如购买了上述项目（滨河果岭项目暂扣之前购买5＃楼不受影响）,请及时携带购房合同、收据等到太原市房管局监察队进行举报（举报电话：0351－4942643，工作时间：上午8：00－12：00，下午14：30－18：00）。另外，市民应及时关注太原市房地产信息网，查询、购买手续合法的楼盘项目，保护自身合法权益。