住在龙城

　　购买了违规预售的房子有多闹心，在省城务工的李先生深有体会。本周，李先生给本报置业维权热线打通电话投诉，自己购买的北晨尚品其售楼处现在是人去楼空。业主想退房，根本找不到开发商的影子。

　　2011年9月，李先生在尖草坪区北晨尚品购买了一套两居房。按照售楼处的说法，项目将在2013年交房。但是从李先生购房开始，这个项目建设缓慢。去年，这个项目彻底停工了。“2013年，项目售楼处还在开放。对于停工，售楼处解释说是全城在进行违规预售整顿，2014年就会复工。”李先生称，但是直至现在，这个项目仍没有动工，而项目的售楼处已经关闭。

　　3月24日中午，记者按李先生提供的地址前去北晨尚品的售楼处。这个处于卧虎山公路与新店街交叉口的售楼处，完全没有售楼处高大上的景象。售楼处的门头拆除，大门紧锁，屋内外落满尘土，窗户玻璃模糊不堪。如果没有人指引，过路人根本看不出，这里还有个售楼处。目前，该项目公布在房产网站上、宣传传单上的多部销售电话，已经停机。而李先生近期和项目联系沟通，仅有一个销售经理的手机号。

　　这部手机虽没有停机欠费，但常常无人接听。3月24日下午，记者终于拨通了这部手机。一位自称是销售经理的齐先生称，项目现在无房可卖，也不敢卖房，但是李先生购买的楼会在今年7月复工。目前，项目不接受业主退房，因为老板不上班，正在接受相关部门调查，无钱可退。老板被哪个部门调查？齐先生称自己不知情。

　　记者提出想跟齐先生见面，但对方拒绝。“退房退钱的事儿，我决定不了，咱们见面也是这个结果。实在不行，业主可以到公安部门报案、相关部门投诉。”齐先生说。

　　3月23日，太原房管局再度公布全城10个违规预售项目及具体违规信息，北晨尚品即在其中。据业主李先生称，对于退房业主，销售经理齐先生会反复劝说业主不要退房，并称项目会在今年交房。

　　无独有偶，被太原房管部门通报违规预售的晋中环城北路某项目，对于业主们的退房要求，售楼处同样会百般劝说业主不要退房，项目即将开工。但是售楼处的这些说法能否兑现，是个未知数，售楼处更没有书面承诺。

　　太原房管局相关工作人员介绍，按照规定，违规预售的项目必须停止违规行为，妥善处理购房业主的维权主张。但记者了解到的实际情况是，多数被查项目对业主的退房要求，要么软磨硬泡不给退，要么置之不理。而开发商就是不给业主退款怎么办？留给业主的仅剩下漫长艰难的民事诉讼维权之路。

　　(原标题：违规预售楼盘，现已彻底停工，售楼处人去楼空 北晨尚品：想退房门都找不着)